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炒樓90後港女舊文被翻出 曾揚言用$140萬賺$300萬！網友：咁有信心？
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炒樓90後港女舊文被翻出 曾揚言用$140萬賺$300萬！網友：咁有信心？

炒樓90後港女舊文被翻出 曾揚言用$140萬賺$300萬！網友：咁有信心？

文: 梁穎心
2023.12.13
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有網民翻出一名熱衷炒樓的港女在2019年發布的帖文，帖文內提到在香港買700萬樓，等3年後樓價升至1000萬，即等同用140萬賺300萬。不少網友希望得知該港女現況，亦好奇那一層樓現時時值多少，惟港女已1年未有在社交平台專頁更新近況。

樓市持續走下坡，昨日花旗銀行公布2023年市民置業意向調查結果，過半數受訪者認為香港樓市在未來12個月會繼續下跌，僅約1成受訪者認為現時是上車好時機。有意置業者的理想樓價中位數約為500萬。

有網民翻出一名早年在Facebook分享炒樓心得的港女的專頁帖文，並在連登討論區以港女19年出post豪言：「買700萬樓3年後升到1000萬，用140萬換300萬Profit！Go!Go!Go!」為題發文。

炒樓90後港女舊文被翻出 曾揚言用$140萬賺$300萬！網友：咁有信心？
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根據帖文顯示，該港女指在香港炒賣700萬樓成本如下，又指只要$140萬成本即可賺$300萬。

「1成首期（70萬）+政府税費（26萬）+agent 佣（7萬）+律師費（7000）=103.6萬

出租：每月$16000 左右，

按揭還款：每月$24000～

管理費：～$2000

每月貼$10000，3年共貼$10000x 36= $360000

3年後樓價升到$1000萬，用$140萬成本，賺$300萬profit」

炒樓90後港女舊文被翻出 曾揚言用$140萬賺$300萬！網友：咁有信心？
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參考反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)，11月初時報153.59，創逾6年半新低。不少網民關心該港女近況，「可唔可以叫佢出黎講下依家層樓值幾多」。有網友猜測未計利息「個價坐底跌左1-2球」，亦有網友認為港女只是舉動「佢負責講, 又冇話自己買」。

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來源：連登討論區、Facebook

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