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食海鮮勝地變創科園 流浮山新規劃建410萬呎數碼科技中心
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食海鮮勝地變創科園 流浮山新規劃建410萬呎數碼科技中心

食海鮮勝地變創科園 流浮山新規劃建410萬呎數碼科技中心

文: 李沛堯
2024.02.23
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不少人假日都會走入流浮山食海鮮，但於未來這個海鮮勝地將打造成「數碼新海岸」，發展成數碼科技樞紐，興建規模與數碼港相若。除了興建商業創科園區外，還會在北部西面供應經濟及房屋用地，預測提供4.8萬至5.3萬伙，以供14萬至14.6萬居民居住。

由政府主導的是次工程將於2030年左右展開，流浮山、尖鼻咀及白泥一帶的規劃面積達411公頃，可發展成數碼科技樞紐，其中28%用地或115公頃作數碼科技樞紐、旅游及物流用地等用途，包括在流浮山站預留15公頃建數碼科技樞紐，提供近410萬呎樓面，相當於數碼港在薄扶林的規模，數碼港會在2024年展開進一步研究。

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至於住宅供應方面，主要規劃在尖鼻咀與數碼科技樞紐之間的海岸地帶，以及天水圍河西岸，面積82公頃，地積比最高6.5倍，可提供4.8萬至5.3萬伙，可供14.1萬至14.6萬人居住，將會測試公私營房屋七三比以外不同比例組合的彈性。

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近年生態保育與經濟效益的平衡備受關注，政府表示會將流浮山3.8公頃的海鮮市場研究原址保留並活化，尖鼻咀沿海地區將劃定為海岸保護公園，並提供海景度假酒店、零售、餐飲、娛樂設施及各類型的生態旅遊用途。

 

圖片及資料來源：HKET、發展局文件、香港旅遊發展局

 

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