管家王｜8成裝修工程超預算 裝修費隨時變雙倍 提防施工初期6大超支伏位
裝修工程繁複、雜項多，埋單隨時比報價貴一倍！「裝修學院」校長鄧世民（Simon）表示原來裝修費超支十分常見，由清拆、水電、泥水至買工料都有伏位，特別提醒大家簽單之前問清楚以下細節，可以幫你節省不少開支。
裝修超支伏位1：報價單「後數」項目
Simon表示，裝修超出預算的情況屬十分普遍，假如戶主裝修前無做好功課，8成以上工程都會超支。他解釋，許多裝修公司一開始報價只會報上「基本收費」，而且許多細節都未確認，所以價錢可以壓到好低；再者報價單有很多「後數」項目，例如電器安裝費用、電掣位等，都是潛在額外費用，但屋主裝修前往往都未必為此預留預算，最終發現價錢可以變雙倍甚至更多，因此屋主事前最好做足資料搜集、貨比三家。
裝修超支伏位2：自行買料虎頭蛇尾
大裝修涉及多項物料，包括油漆、地板、枱面石、把手、潔具等，又是一筆為數不少的款項。部分屋主為確保能夠用上心儀的物料，或會選擇自行買材料，但Simon指出有些人並無做好預算，最終容易淪為虎頭蛇尾，即是最初買料會較闊綽，最後因資金不足而處處節省，但都已經超出預算。
裝修超支伏位3：工料升級
Simon表示幾乎每項建材和施工都可以升級，有些戶主可能會在工程開始後才提出轉用更好的物料，以廚房枱面石為例，有每呎200、300元的款式，也有千多元一呎的款式，升級除了要補回差價之外亦有機會被收取附加費。
他建議，屋主可以先參觀裝修公司的完工單位，當看到心儀的設計就先問清楚工料費及安裝費，「例如問『我買了拉籃，你會否幫我安裝』，可能事先問了就毋須加錢，施工時才提出就可能要加好多錢，未必是裝修公司賺錢，裝修公司幫你問師傅，由師傅開價。」
裝修超支伏位4：打拆常有意料之外
裝修第一項工程一般都是清拆，假如有需要拆牆磚及地板，要注意報價單通常只包清拆一層磚，如果打鑿之後才發現還有一層，裝修公司就會加錢，屋主或會大失預算，所以最好一開始就問清楚附加費。Simon又提醒，有些舊樓因結構太陳舊，有機會需要多鏟幾層底，甚至有機會用電炮鑿，每間公司收費有一定差距，容易令最終支出與預算有大落差。
另外，施工期間也有難以預料的意外，例如拆除傢俬時發現電線藏在傢俬或地腳線入面，意外清拆了不應該拆的管道，變相要做暗喉，又需要多花幾萬元。
裝修超支伏位5：電掣位計法大不同
Simon表示，水電工程最大的中伏莫過於電掣位的計法，因為通常都屬「後數」項目，而且計法未必會清楚列明在報價單上。以安裝冷氣機為例，插電會用到20A電座，通常一個20A電座會計作兩個掣位，假如每個電位800元，一個20A電座已經要1600元；如果冷氣機電線入牆，要再裝另一個掣出牆用作開關，入牆是一個掣位，出牆又是一個掣位，當每個電位都計作兩個，一組入牆出牆電掣位就需要3200元。
他指，不論裝修公司是否存心欺騙，最終價格始終都與預算有落差，因此一開始就要問清楚裝修公司電掣的計法，或者要求對方在單位數一次。
裝修超支伏位6：特別鋪磚方法要加錢
磁磚的種類及施工方式都多個選擇，有時業主或者會對鋪磚方式有意見，但應該要在在報價時便訂立，因為施工的師傅有慣常做法，如果在施工後才提出，就可能要找另一個師傅，價錢又要額外計算。另一方面，磁磚的種類和鋪磚手法也有機會構成附加費，例如鋪六角磚、斜鋪地板等，買磚時就要和裝修公司商量，以免事後才知道有額外費用。
Simon亦提醒，業主在磁磚到貨後要驗磚，因為即使鋪磚時發現有瑕疵，師傅都只會繼續鋪，以免日後發生爭執，最好在一開始時驗清楚，如果需要師傅幫忙驗磚，也要計清楚費用。
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