香港地樓價高企，市區樓宇正常二人單位動輒500萬起跳，甚至新界的村屋都是200萬才可以有交易。近日粉嶺有一塊農地進行拍賣，不需100萬就可以一嘗做地主之味，但卻不可以興建私人單位?
位於粉嶺打鼓嶺竹園村一幅農地現時推出市場拍賣，面積大約871平方呎，叫價只是港幣58萬，平均港幣666元一呎，在香港地這寸金尺土私地方十分罕有。
但經過查詢後得知，該幅農地是業主盤，只屬康樂用途地，主要是進行康樂發展，為市民提供所需設施，從而促進動態或靜態康樂活動和旅遊／生態旅遊的發展。根據政府文件，康樂用途包括農業用途、燒烤地點、郊野學習／教育／遊客中心、政府用途 (只限報案中心)、度假營、農地住用構築物、野餐地點、康體文娛場所、公廁設施、鄉事委員會會所／鄉公所及帳幕營地，意味就算買家成功購入，也不能夠自行興建樓宇居住。
資料及圖片來源︰HKET圖片庫、HKET
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