港漂男力推香港一個新樓盤 第二個中環?大讚世外桃源惟網民反應兩極

文: 黃樂恩
2024.09.01

啟德成為絕世筍盤?近日內地社交平台一段影片引發關注,一名港漂男拍片推銷啟德一個新樓盤,過程中逐點介紹該區的優勢,是香港第二個中環等等,又大讚啟德是香港市區的世外桃源。影片曝光後,網民反應兩極,有人大讚該區樓盤CP值極高,但亦有人似乎不太受落,嫌面積太細、交通太不方便,直言香港人都不會買?

港漂男拍片力推啟德新樓盤:世外桃源

該名港漂男早前在小紅書上傳一段影片,他在片中推銷啟德一個新樓盤,並逐點介紹其優勢給內地網民,除了是香港第二個中環、擁有良好校網(如喇沙書院、拔萃男書院、瑪麗諾書院等),更大讚該區是「中產輕鬆上樓盤」、香港的世外桃源,又指未來捷運落成後將會直接連著啟德站,交通四通八達。

▼港漂男拍片力推啟德樓盤▼

內地網友反應兩極:CP值高 VS 香港人也不會買

影片曝光後,隨即引來大批內地網友關注,有不少人留言查詢其樓盤詳情,並大讚該區民生設施齊全,加上地理位置於香港中心地帶,臨近海旁飽覽維港景色,最重要價錢實惠,實在是香港上樓的好選擇。但亦有不少網友嫌該單位面積太小,加上交通不方便,直言就連香港人也不會買,「買啟德會被坑死」、「那附近地區都較冷」,甚至有人笑稱「會在小紅書宣傳就知道本地受歡迎程度」、「大熱就不會要你推薦」。

▼內地網友留言▼

港人不看好啟德發展:只有蝕蝕蝕

事實上,近年本地討論區上亦有不少針對啟德發展的帖文,但大部分港人都表示不看好,特別是樓盤方面,有人認為啟德是「第二個日出康城」,但交通配套方面比起新界區相對好一點;也有人認為買該區樓盤很大機會中伏,「規劃嗰陣又話CBD2號,又話維港尊貴地段,點知伏到好似買咗東南亞啲樓花咁」、「畫張靚既3D圖加一大堆口號CBD,叫你溢價入,最後改哂D野」。

▼港人點講▼

啟德前身為機場 近年港府積極發展成CBD 2

現時啟德原先為啟德機場原址,只有一條跑道,基於安全及需求考量,港府於大嶼山西北面的赤鱲角興建新機場,而啟德機場於1998年完成其歷史任務,正式關閉。翻查資料,《啟德發展計劃》於2007年由行政長官會同行政會議提出初步發展大綱建議,時任特首曾蔭權亦提到啟德將會重新發展,落成各種基建、社區設施,以及交通基建網絡,有望成為本港第二個核心商業區(CBD 2)。

事至今日,現時啟德配套日漸成熟,據本地媒體《HKET》報導,啟德陸續有商業項目落成,區內商業樓面供應多達逾2,000萬平方呎,當中去年及今年屬於商業項目落成高峰期,接近約400萬平方呎商業樓面落成,估計今年再有3個商業項目落成,共涉近210萬平方呎樓面,當中以啟德雙子匯項目的規模最大,亦將有知名大型日式百貨進駐。

來源:小紅書、HKET


港男買樓後女同事疑主動送上門

自港府撤辣後,香港樓市跌跌不休,但仍有不少上車客看好香港樓市,選擇趁低買入!近日,一名香港男生在討論區發文,分享他買樓上車後的經歷。他在文中提到,公司其他Team有幾個女同事幾靚女,加上性格不錯,身邊追求者不斷。沒想到的是,自從他入手了屯門NOVO LAND一個2房單位後,公司女同事對港男一反常態,對他的態度有著明顯改變,甚至主動提出要參觀他的新居...

▼按圖看完整事件▼

帖文一出,便引來不少網友留言討論,不過大多數人都認為是港男「諗多咗」,又指公司女同事的行為只是對他所持有物業感興趣,將他視為「水魚」、「何伯」。另有網友認為,香港近年樓價大跌,同事們只是擔心港男會「睇唔開」,「有日老細偷偷地同我地講,叫我地多啲關心某位同事得閒請吓佢食飯,事源果位同事早輪買咗NOVO LAND跌左好多,怕佢睇唔開」。

▼按圖看網友留言▼

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港人後悔公屋換市區綠置居:好唔開心

近日在「香港公營房屋討論區」上,有港人以「老實講……好唔開心」為題發文購買市區綠置居的經歷,「當初抽中咗以為中六合彩咁好運」,原以為會有更好的居住環境,結果卻不似預期,他在文中大呻「適應咗一年都係好唔開心,壓力好大,好掛住舊居」。

▼按圖看完整事件▼

港人列公屋換綠置居後3大問題

而樓主亦有列出搬入新居後3大問題,包括「市區交通噪音嚴重」、「生活配套差」以及「使費開支較大」等等。但作為香港人的他已經用了唯一的房屋福利,加上綠置居有一定的轉售限制,現在他如同陷入進退兩難之中,「賣唔係咁易賣到,賣咗又住邊?只能攬住間屋過下半世」,他非常後悔當初的決定,並語帶慨嘆道「好希望所有嘢返轉頭,返去遞表前就好」。

▼港人列出搬入新居後3大問題▼

網友紛紛留言安慰 建議樓主可以咁做?

不少網友看後都留言安慰樓主,認為樓主只是「習慣」問題,紛紛表示「住下住下就慣」、「真係要習慣...到習慣咗就冇問題」,有網友則認為購買綠置居利大於弊,至少不用再擔心會失去公屋資格,或是因戶籍人口減少而變成富戶被趕走。

有網友認為「買樓時的確要考慮清楚」,並指出凡事都有解決方法,與其一直埋怨,倒不如嘗試作出改變,「試下播白嘈音」、「改變思維想法可能會心情好好多」,亦有人建議樓主「換私樓,買返舊屋附近」。

▼按圖看網民留言▼

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