2024施政報告|青年置業難致躺平?議員倡八年儲蓄計劃月供$4240有首期「上車」

文: 王木木
2024.10.14

新一份《施政報告》將於週三(24年10月16日)發表,多名立法會議員期望政府能推出協助青年置業政策。工聯會立法會議員郭偉强在RTHK電台節目中表示,私樓價格高昂,對許多青年來說遙不可及。而資助房屋方面,申請過程充滿不確定性,如同「大抽獎」,令部分青年感到迷茫,選擇「躺平」。郭偉强建議政府推出「青年未來置業儲蓄計劃」,協助青年儲蓄首期,及早規劃人生,輕鬆「上車」。

工聯會倡推出青年未來置業儲蓄計劃儲首期

為了解決青年住屋難題,工聯會鄧家彪建議政府推出「青年未來置業儲蓄計劃」,幫助21至40歲的青年儲蓄首期。根據計劃建議,青年每月供款4,240港元,本金和利息轉為首期,用於買政府債券或基金,由開始供款至正式揀樓有較長年期,譬如供款8年後便可儲得足夠的首期。而政府宜提前規劃增加單位落成數量,可以是政府主導或公私營合作形式興建,並為「青年未來置業儲蓄計劃」設專項單位,用「藍表」為申請辨識,以免分薄原本已規劃的單位數量。此外,樓宇選址可考慮將軍澳、北部都會區及交椅洲人工島。郭偉强認為,這項計劃能夠讓青年及早為置業做好準備,擺脫「躺平」狀態,積極規劃人生。

買樓有折每年600名額 條件沒手持本地住宅物業

鄧家彪表示參考「居屋2022」數據,發現有14%的居屋買家年齡在30歲以下,估計約有1,250名符合條件的買家。假設其中一半參與了所謂的「青置計劃」,約有600個名額。政府計劃推出為期三年的先導計劃,提供總共1,800個名額,並根據青年的反應來調整計劃名額。

在被問及「青置計劃」的單位定價時,鄧家彪強調了折扣的重要性。他認為折扣應該以一種創新的方式來實現,可能是根據買家的財務能力或是市場價格來制定。鄧家彪強調,這個計劃的目的是鼓勵年輕人擁有自己的家,而不是用來投機炒賣。

調整公屋比例、提供稅務優惠?

西九新動力立法會議員梁文廣亦認同協助青年儲蓄置業。他指出,每次居屋推出都面臨超額認購的情況,建議政府調整出租公屋與出售資助房屋的比例,增加資助房屋的佔比,滿足更多有需要的市民。

梁文廣認為,除了協助青年儲蓄置業,政府還應提供多元化的選擇,例如增加青年宿舍供應。他亦指,未來五年或十年,公營房屋的供應量將會比預期多,現時是調整比例的最佳時機。他還建議政府考慮為購買私樓的年輕家庭提供「家有初生」稅務優惠,減輕青買樓置業負擔。

青年宿舍提供喘息空間 多元政策助青年向上流

民建聯立法會議員林琳則指出,部分青年選擇不婚不育,「躺平」與否,取決於他們對未來的希望。她認為,政府近年推出的青年宿舍和創業計劃等政策,為青年提供了喘息空間,讓他們感受到希望。相信政府會繼續努力,政策效果也會逐漸顯現。

 

 

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 諾如病毒在兩種物料上存活70日!醫生囑酒精洗手無效建議用番梘+如廁勿用手機! [articleId] => 20059550 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059550/%E8%AB%BE%E5%A6%82%E7%97%85%E6%AF%92-%E7%89%A9%E6%96%99-%E5%AD%98%E6%B4%BB-%E9%86%AB%E7%94%9F%E5%9B%91%E9%85%92%E7%B2%BE%E6%B4%97%E6%89%8B%E7%84%A1%E6%95%88%E5%BB%BA%E8%AD%B0%E7%94%A8%E7%95%AA%E6%A2%98-%E5%A6%82%E5%BB%81%E5%8B%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E6%A9%9F ) [1] => stdClass Object ( [title] => 電器回收2025|全港7大免費回收「四電一腦」途徑!涵蓋哪些電器?18區都有回收站? [articleId] => 20059079 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059079/%E5%85%8D%E8%B2%BB%E5%9B%9E%E6%94%B6-%E5%9B%9B%E9%9B%BB%E4%B8%80%E8%85%A6-%E6%96%B9%E6%B3%95%E5%8F%8A%E9%80%94%E5%BE%91-%E9%99%A4%E6%94%BF%E5%BA%9C%E5%9B%9E%E6%94%B6%E4%BB%B2%E6%9C%89%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%A9%9F%E6%A7%8B%E9%83%BD%E6%9C%89-%E5%8D%80%E5%9B%9E%E6%94%B6%E7%AB%99 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 公屋富戶政策新制加租最多至4.5倍!2029年踢走超級富戶自願交還保綠表資格 [articleId] => 20059861 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059861/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%AF%8C%E6%88%B6%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%93%AC%E6%94%B6%E7%B7%8A-%E6%94%B9%E5%9B%9B%E7%B4%9A%E5%88%B6%E6%9C%80%E5%A4%9A%E7%B9%B3-%E5%80%8D%E7%A7%9F-%E8%87%AA%E9%A1%98%E4%BA%A4%E9%82%84%E4%BF%9D%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E8%B3%87%E6%A0%BC ) [3] => stdClass Object ( [title] => 東張西望|柴灣行人路渠蓋變致命陷阱!婆婆踩中慘摔受傷送院!苦主批:政府部門互相推卸責任 [articleId] => 20059821 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059821/%E6%9D%B1%E5%BC%B5%E8%A5%BF%E6%9C%9B-%E6%9F%B4%E7%81%A3%E5%A4%B1%E4%BF%AE%E6%B8%A0%E8%93%8B%E8%AE%8A%E8%87%B4%E5%91%BD%E9%99%B7%E9%98%B1-%E5%A9%86%E5%A9%86%E8%AA%A4%E8%B8%A9%E5%8F%97%E5%82%B7%E9%80%81%E9%99%A2-%E8%8B%A6%E4%B8%BB%E6%89%B9-%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%83%A8%E9%96%80%E4%BA%92%E7%9B%B8%E6%8E%A8%E5%8D%B8%E8%B2%AC%E4%BB%BB ) [4] => stdClass Object ( [title] => 長者咭優惠2025|樂悠咭長者卡食買玩逾60項優惠!食肆優惠詳盡清單超市9折 [articleId] => 20014742 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20014742/%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%85%A8%E6%B8%AF60%E5%A4%A7%E6%A8%82%E6%82%A0%E5%92%AD-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E9%A3%9F%E7%8E%A9%E8%B2%B7%E5%84%AA%E6%83%A0-100%E5%85%A5%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC-%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E5%85%AC%E5%9C%92-%E8%B6%85%E5%B8%82%E8%B3%BC%E7%89%A9%E9%A1%8D%E5%A4%969%E6%8A%98 ) )

【請您去】iSQUARE國際廣場「爆」趣童玩之旅💥

↓ Striking爆炸糖Strikids(爆炸仔)小隊✨ + 本地懷舊玩意元素🙌 ↓

 ↓ Striking爆炸糖Strikids(爆炸仔)小隊✨ + 本地懷舊玩意元素🙌 ↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 諾如病毒在兩種物料上存活70日!醫生囑酒精洗手無效建議用番梘+如廁勿用手機! [articleId] => 20059550 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059550/%E8%AB%BE%E5%A6%82%E7%97%85%E6%AF%92-%E7%89%A9%E6%96%99-%E5%AD%98%E6%B4%BB-%E9%86%AB%E7%94%9F%E5%9B%91%E9%85%92%E7%B2%BE%E6%B4%97%E6%89%8B%E7%84%A1%E6%95%88%E5%BB%BA%E8%AD%B0%E7%94%A8%E7%95%AA%E6%A2%98-%E5%A6%82%E5%BB%81%E5%8B%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E6%A9%9F ) [1] => stdClass Object ( [title] => 電器回收2025|全港7大免費回收「四電一腦」途徑!涵蓋哪些電器?18區都有回收站? [articleId] => 20059079 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059079/%E5%85%8D%E8%B2%BB%E5%9B%9E%E6%94%B6-%E5%9B%9B%E9%9B%BB%E4%B8%80%E8%85%A6-%E6%96%B9%E6%B3%95%E5%8F%8A%E9%80%94%E5%BE%91-%E9%99%A4%E6%94%BF%E5%BA%9C%E5%9B%9E%E6%94%B6%E4%BB%B2%E6%9C%89%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%A9%9F%E6%A7%8B%E9%83%BD%E6%9C%89-%E5%8D%80%E5%9B%9E%E6%94%B6%E7%AB%99 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 公屋富戶政策新制加租最多至4.5倍!2029年踢走超級富戶自願交還保綠表資格 [articleId] => 20059861 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059861/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%AF%8C%E6%88%B6%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%93%AC%E6%94%B6%E7%B7%8A-%E6%94%B9%E5%9B%9B%E7%B4%9A%E5%88%B6%E6%9C%80%E5%A4%9A%E7%B9%B3-%E5%80%8D%E7%A7%9F-%E8%87%AA%E9%A1%98%E4%BA%A4%E9%82%84%E4%BF%9D%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E8%B3%87%E6%A0%BC ) [3] => stdClass Object ( [title] => 東張西望|柴灣行人路渠蓋變致命陷阱!婆婆踩中慘摔受傷送院!苦主批:政府部門互相推卸責任 [articleId] => 20059821 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059821/%E6%9D%B1%E5%BC%B5%E8%A5%BF%E6%9C%9B-%E6%9F%B4%E7%81%A3%E5%A4%B1%E4%BF%AE%E6%B8%A0%E8%93%8B%E8%AE%8A%E8%87%B4%E5%91%BD%E9%99%B7%E9%98%B1-%E5%A9%86%E5%A9%86%E8%AA%A4%E8%B8%A9%E5%8F%97%E5%82%B7%E9%80%81%E9%99%A2-%E8%8B%A6%E4%B8%BB%E6%89%B9-%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%83%A8%E9%96%80%E4%BA%92%E7%9B%B8%E6%8E%A8%E5%8D%B8%E8%B2%AC%E4%BB%BB ) [4] => stdClass Object ( [title] => 長者咭優惠2025|樂悠咭長者卡食買玩逾60項優惠!食肆優惠詳盡清單超市9折 [articleId] => 20014742 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20014742/%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%85%A8%E6%B8%AF60%E5%A4%A7%E6%A8%82%E6%82%A0%E5%92%AD-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E9%A3%9F%E7%8E%A9%E8%B2%B7%E5%84%AA%E6%83%A0-100%E5%85%A5%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC-%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E5%85%AC%E5%9C%92-%E8%B6%85%E5%B8%82%E8%B3%BC%E7%89%A9%E9%A1%8D%E5%A4%969%E6%8A%98 ) )