2024施政報告|青年置業難致躺平?議員倡八年儲蓄計劃月供$4240有首期「上車」

文: 王木木
2024.10.14

新一份《施政報告》將於週三(24年10月16日)發表,多名立法會議員期望政府能推出協助青年置業政策。工聯會立法會議員郭偉强在RTHK電台節目中表示,私樓價格高昂,對許多青年來說遙不可及。而資助房屋方面,申請過程充滿不確定性,如同「大抽獎」,令部分青年感到迷茫,選擇「躺平」。郭偉强建議政府推出「青年未來置業儲蓄計劃」,協助青年儲蓄首期,及早規劃人生,輕鬆「上車」。

工聯會倡推出青年未來置業儲蓄計劃儲首期

為了解決青年住屋難題,工聯會鄧家彪建議政府推出「青年未來置業儲蓄計劃」,幫助21至40歲的青年儲蓄首期。根據計劃建議,青年每月供款4,240港元,本金和利息轉為首期,用於買政府債券或基金,由開始供款至正式揀樓有較長年期,譬如供款8年後便可儲得足夠的首期。而政府宜提前規劃增加單位落成數量,可以是政府主導或公私營合作形式興建,並為「青年未來置業儲蓄計劃」設專項單位,用「藍表」為申請辨識,以免分薄原本已規劃的單位數量。此外,樓宇選址可考慮將軍澳、北部都會區及交椅洲人工島。郭偉强認為,這項計劃能夠讓青年及早為置業做好準備,擺脫「躺平」狀態,積極規劃人生。

買樓有折每年600名額 條件沒手持本地住宅物業

鄧家彪表示參考「居屋2022」數據,發現有14%的居屋買家年齡在30歲以下,估計約有1,250名符合條件的買家。假設其中一半參與了所謂的「青置計劃」,約有600個名額。政府計劃推出為期三年的先導計劃,提供總共1,800個名額,並根據青年的反應來調整計劃名額。

在被問及「青置計劃」的單位定價時,鄧家彪強調了折扣的重要性。他認為折扣應該以一種創新的方式來實現,可能是根據買家的財務能力或是市場價格來制定。鄧家彪強調,這個計劃的目的是鼓勵年輕人擁有自己的家,而不是用來投機炒賣。

調整公屋比例、提供稅務優惠?

西九新動力立法會議員梁文廣亦認同協助青年儲蓄置業。他指出,每次居屋推出都面臨超額認購的情況,建議政府調整出租公屋與出售資助房屋的比例,增加資助房屋的佔比,滿足更多有需要的市民。

梁文廣認為,除了協助青年儲蓄置業,政府還應提供多元化的選擇,例如增加青年宿舍供應。他亦指,未來五年或十年,公營房屋的供應量將會比預期多,現時是調整比例的最佳時機。他還建議政府考慮為購買私樓的年輕家庭提供「家有初生」稅務優惠,減輕青買樓置業負擔。

青年宿舍提供喘息空間 多元政策助青年向上流

民建聯立法會議員林琳則指出,部分青年選擇不婚不育,「躺平」與否,取決於他們對未來的希望。她認為,政府近年推出的青年宿舍和創業計劃等政策,為青年提供了喘息空間,讓他們感受到希望。相信政府會繼續努力,政策效果也會逐漸顯現。

 

 

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 洗保溫杯方法︱保溫杯長期無洗發霉爆「生物膜」 徹底去除陳年水垢用蛋殼清潔步驟 [articleId] => 20061527 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061527/%E6%B4%97%E4%BF%9D%E6%BA%AB%E6%9D%AF%E6%96%B9%E6%B3%95-%E4%BF%9D%E6%BA%AB%E6%9D%AF%E9%95%B7%E6%9C%9F%E7%84%A1%E6%B4%97%E7%99%BC%E9%9C%89%E7%88%86-%E7%94%9F%E7%89%A9%E8%86%9C-%E5%BE%B9%E5%BA%95%E5%8E%BB%E9%99%A4%E9%99%B3%E5%B9%B4%E6%B0%B4%E5%9E%A2%E7%94%A8%E8%9B%8B%E6%AE%BC%E6%B8%85%E6%BD%94%E6%AD%A5%E9%A9%9F ) [1] => stdClass Object ( [title] => 免費睇牙︱牙醫學會香港健齒週 4.24起一連六日全港市民牙齒檢查唔使錢 [articleId] => 20062122 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20062122/%E5%85%8D%E8%B2%BB%E7%9D%87%E7%89%99-%E7%89%99%E9%86%AB%E5%AD%B8%E6%9C%83%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%81%A5%E9%BD%92%E9%80%B1-%E5%85%A8%E6%B8%AF%E5%B8%82%E6%B0%91%E7%89%99%E9%BD%92%E6%AA%A2%E6%9F%A5%E5%94%94%E4%BD%BF%E9%8C%A2 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 香港今日天氣預報 | 天文台未來九天香港天氣預報 香港各區氣溫一覽 [articleId] => 20011304 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20011304/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A4%A9%E6%B0%A3-%E5%A4%A9%E6%96%87%E5%8F%B0%E6%9C%AA%E4%BE%869%E5%A4%A9%E5%A4%A9%E6%B0%A3%E9%A0%90%E5%A0%B1-%E4%BB%8A%E6%97%A5%E5%90%84%E5%8D%80%E6%BA%AB%E5%BA%A6-%E6%97%A5%E5%87%BA%E6%97%A5%E8%90%BD%E6%99%82%E9%96%93 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 訪問員招聘|月薪$20,770/$123時薪 附政府工入職條件/學歷要求/申請方法 [articleId] => 20061832 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061832/%E8%A8%AA%E5%95%8F%E5%93%A1-%E9%99%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E5%B7%A5%E4%BA%BA%E5%B7%A5-%E5%85%A5%E8%81%B7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E5%AD%B8%E6%AD%B7%E8%A6%81%E6%B1%82-%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%96%B9%E6%B3%95 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 香港新的士車隊叫車多5 Apps!優缺CP值比較收費較貴哪款抵坐?網民問與uber分別在? [articleId] => 20058337 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058337/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%96%B0%E7%9A%84%E5%A3%AB%E8%BB%8A%E9%9A%8A%E5%8F%AB%E8%BB%8A%E5%A4%9A-apps-%E5%84%AA%E7%BC%BAcp%E5%80%BC%E6%AF%94%E8%BC%83%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%BC%83%E8%B2%B4%E5%93%AA%E6%AC%BE%E6%8A%B5%E5%9D%90-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%95%8F%E8%88%87uber%E5%88%86%E5%88%A5%E5%9C%A8 ) )

↓【限時搶⚡】factiv CAT1 離子保濕潔膚乳↓

↓潔面、保濕、修復三效合一|持續保濕洗面後不繃緊↓

↓潔面、保濕、修復三效合一|持續保濕洗面後不繃緊↓

【旅途無蝨】請您用AQUA PRO+TECH「驅蚊大師」滅菌驅蚊液 !


Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 洗保溫杯方法︱保溫杯長期無洗發霉爆「生物膜」 徹底去除陳年水垢用蛋殼清潔步驟 [articleId] => 20061527 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061527/%E6%B4%97%E4%BF%9D%E6%BA%AB%E6%9D%AF%E6%96%B9%E6%B3%95-%E4%BF%9D%E6%BA%AB%E6%9D%AF%E9%95%B7%E6%9C%9F%E7%84%A1%E6%B4%97%E7%99%BC%E9%9C%89%E7%88%86-%E7%94%9F%E7%89%A9%E8%86%9C-%E5%BE%B9%E5%BA%95%E5%8E%BB%E9%99%A4%E9%99%B3%E5%B9%B4%E6%B0%B4%E5%9E%A2%E7%94%A8%E8%9B%8B%E6%AE%BC%E6%B8%85%E6%BD%94%E6%AD%A5%E9%A9%9F ) [1] => stdClass Object ( [title] => 免費睇牙︱牙醫學會香港健齒週 4.24起一連六日全港市民牙齒檢查唔使錢 [articleId] => 20062122 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20062122/%E5%85%8D%E8%B2%BB%E7%9D%87%E7%89%99-%E7%89%99%E9%86%AB%E5%AD%B8%E6%9C%83%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%81%A5%E9%BD%92%E9%80%B1-%E5%85%A8%E6%B8%AF%E5%B8%82%E6%B0%91%E7%89%99%E9%BD%92%E6%AA%A2%E6%9F%A5%E5%94%94%E4%BD%BF%E9%8C%A2 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 香港今日天氣預報 | 天文台未來九天香港天氣預報 香港各區氣溫一覽 [articleId] => 20011304 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20011304/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A4%A9%E6%B0%A3-%E5%A4%A9%E6%96%87%E5%8F%B0%E6%9C%AA%E4%BE%869%E5%A4%A9%E5%A4%A9%E6%B0%A3%E9%A0%90%E5%A0%B1-%E4%BB%8A%E6%97%A5%E5%90%84%E5%8D%80%E6%BA%AB%E5%BA%A6-%E6%97%A5%E5%87%BA%E6%97%A5%E8%90%BD%E6%99%82%E9%96%93 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 訪問員招聘|月薪$20,770/$123時薪 附政府工入職條件/學歷要求/申請方法 [articleId] => 20061832 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061832/%E8%A8%AA%E5%95%8F%E5%93%A1-%E9%99%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E5%B7%A5%E4%BA%BA%E5%B7%A5-%E5%85%A5%E8%81%B7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E5%AD%B8%E6%AD%B7%E8%A6%81%E6%B1%82-%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%96%B9%E6%B3%95 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 香港新的士車隊叫車多5 Apps!優缺CP值比較收費較貴哪款抵坐?網民問與uber分別在? [articleId] => 20058337 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20058337/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%96%B0%E7%9A%84%E5%A3%AB%E8%BB%8A%E9%9A%8A%E5%8F%AB%E8%BB%8A%E5%A4%9A-apps-%E5%84%AA%E7%BC%BAcp%E5%80%BC%E6%AF%94%E8%BC%83%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%BC%83%E8%B2%B4%E5%93%AA%E6%AC%BE%E6%8A%B5%E5%9D%90-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%95%8F%E8%88%87uber%E5%88%86%E5%88%A5%E5%9C%A8 ) )