財政預算案2025房屋政策|公屋供應未來5年19萬個、私樓10萬個!停售商業用地改為建住宅

文: 王木木
13小時前

財政司司長陳茂波於2月26日發表 2025-26年度《財政預算案》。本文整理了預算案中關於房屋政策重點,包括私營房屋供應、公營房屋供應等。

財政預算案2025房屋政策:公營房屋供應未來五年增至19萬伙

預算案指出,公營房屋供應方面,政府已覓得足夠土地於未來10年滿足30.8萬個公營房屋單位的供應目標。連同「簡約公屋」,未來5年總體公營房屋供應量將達19萬個,較本屆政府上任時的5年期增加約8成。

財政預算案2025房屋政策:未來五年私人住宅單位供應量預計每年超過1.7萬伙

預算案指出,未來五年,私營房屋供應方面,私人住宅單位的平均每年落成量預計將超過1.7萬個,相比過去五年的平均數減少約8%。而一手私人住宅潛在供應量,在未來三至四年約為10.7萬個。

財政預算案2025房屋政策:來年賣地計劃聚焦住宅用地,預計提供1.37萬個單位

在土地政策方面,陳茂波表示,2025/26年度賣地計劃將推出八幅住宅用地。如果加上鐵路物業發展項目、市區重建局項目以及私人發展和重建項目,預計全年的潛在土地供應可供興建約1.37萬個單位,與《長遠房屋策略》預計的私人房屋年度需求大致相同。

有關用地的具體推售安排,將會參考市場和其他情況,並按季度公布。

財政預算案2025房屋政策:未來一年暫停出售商業用地 並考慮改劃為住宅用途

為滿足香港市民對住屋的需求,政府決定在未來一年暫停出售商業用地,並考慮將部分商業用地改劃為住宅用途,以及提供更多用途上的彈性。此外,政府亦將推遲洪水橋/厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限。

 

來源:財政預算案2025

 

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 房協居屋2025︱觀塘峻然vs粉嶺聚然樓盤/呎數/交通/設施配套比併!邊個性價比高? [articleId] => 20060381 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060381/%E6%88%BF%E5%8D%94%E5%B1%85%E5%B1%8B-%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%B3%BB%E7%84%B6vs%E7%B2%89%E5%B6%BA%E8%81%9A%E7%84%B6%E6%A8%93%E7%9B%A4-%E5%91%8E%E6%95%B8-%E4%BA%A4%E9%80%9A-%E8%A8%AD%E6%96%BD%E9%85%8D%E5%A5%97%E6%AF%94%E4%BD%B5-%E6%80%A7%E5%83%B9%E6%AF%94 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 公屋分戶詳情︱公屋分戶等幾耐如何處理?條件入息審查/離婚公屋分戶方法/申請時間 [articleId] => 20051394 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20051394/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%88%86%E6%88%B6%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85-2%E9%A1%9E%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%88%86%E6%88%B6-%E5%85%A5%E6%81%AF%E5%AF%A9%E6%9F%A5%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E9%9B%A2%E5%A9%9A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%88%86%E6%88%B6%E6%96%B9%E6%B3%95-%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%99%82%E9%96%93 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 長者咭優惠2025|樂悠咭長者卡食買玩逾60項優惠!食肆優惠詳盡清單超市9折 [articleId] => 20014742 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20014742/%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%85%A8%E6%B8%AF60%E5%A4%A7%E6%A8%82%E6%82%A0%E5%92%AD-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E9%A3%9F%E7%8E%A9%E8%B2%B7%E5%84%AA%E6%83%A0-100%E5%85%A5%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC-%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E5%85%AC%E5%9C%92-%E8%B6%85%E5%B8%82%E8%B3%BC%E7%89%A9%E9%A1%8D%E5%A4%969%E6%8A%98 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 北上消費付款|PayMe、八達通、Tap & Go、BoC Pay 微信支付直接掃碼付款附使用詳情優惠 [articleId] => 20051670 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20051670/%E5%8C%97%E4%B8%8A%E6%B6%88%E8%B2%BB%E4%BB%98%E6%AC%BE-payme-%E5%85%AB%E9%81%94%E9%80%9A-tap-go-boc-pay-%E5%BE%AE%E4%BF%A1%E6%94%AF%E4%BB%98%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%83%E7%A2%BC%E4%BB%98%E6%AC%BE%E9%99%84%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%A9%B3%E6%83%85%E5%84%AA%E6%83%A0 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 地台去水設計︱去水慢倒灌去水口臭味解決方法 保養教學清潔注意事項 [articleId] => 20052711 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052711/%E5%9C%B0%E5%8F%B0%E5%8E%BB%E6%B0%B4%E8%A8%AD%E8%A8%88-%E5%8E%BB%E6%B0%B4%E6%85%A2%E5%80%92%E7%81%8C%E5%8E%BB%E6%B0%B4%E5%8F%A3%E8%87%AD%E5%91%B3%E8%A7%A3%E6%B1%BA%E6%96%B9%E6%B3%95-%E4%BF%9D%E9%A4%8A%E6%95%99%E5%AD%B8%E6%B8%85%E6%BD%94%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85 ) )

【免費送Rollink旅遊系列✈️🌍】

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag!↓

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag!↓

【請您去】iSQUARE國際廣場「爆」趣童玩之旅💥

↓ Striking爆炸糖Strikids(爆炸仔)小隊✨ + 本地懷舊玩意元素🙌 ↓

 ↓ Striking爆炸糖Strikids(爆炸仔)小隊✨ + 本地懷舊玩意元素🙌 ↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 房協居屋2025︱觀塘峻然vs粉嶺聚然樓盤/呎數/交通/設施配套比併!邊個性價比高? [articleId] => 20060381 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060381/%E6%88%BF%E5%8D%94%E5%B1%85%E5%B1%8B-%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%B3%BB%E7%84%B6vs%E7%B2%89%E5%B6%BA%E8%81%9A%E7%84%B6%E6%A8%93%E7%9B%A4-%E5%91%8E%E6%95%B8-%E4%BA%A4%E9%80%9A-%E8%A8%AD%E6%96%BD%E9%85%8D%E5%A5%97%E6%AF%94%E4%BD%B5-%E6%80%A7%E5%83%B9%E6%AF%94 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 公屋分戶詳情︱公屋分戶等幾耐如何處理?條件入息審查/離婚公屋分戶方法/申請時間 [articleId] => 20051394 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20051394/%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%88%86%E6%88%B6%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85-2%E9%A1%9E%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%88%86%E6%88%B6-%E5%85%A5%E6%81%AF%E5%AF%A9%E6%9F%A5%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E9%9B%A2%E5%A9%9A%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%88%86%E6%88%B6%E6%96%B9%E6%B3%95-%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%99%82%E9%96%93 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 長者咭優惠2025|樂悠咭長者卡食買玩逾60項優惠!食肆優惠詳盡清單超市9折 [articleId] => 20014742 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20014742/%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%85%A8%E6%B8%AF60%E5%A4%A7%E6%A8%82%E6%82%A0%E5%92%AD-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E9%A3%9F%E7%8E%A9%E8%B2%B7%E5%84%AA%E6%83%A0-100%E5%85%A5%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC-%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E5%85%AC%E5%9C%92-%E8%B6%85%E5%B8%82%E8%B3%BC%E7%89%A9%E9%A1%8D%E5%A4%969%E6%8A%98 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 北上消費付款|PayMe、八達通、Tap & Go、BoC Pay 微信支付直接掃碼付款附使用詳情優惠 [articleId] => 20051670 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20051670/%E5%8C%97%E4%B8%8A%E6%B6%88%E8%B2%BB%E4%BB%98%E6%AC%BE-payme-%E5%85%AB%E9%81%94%E9%80%9A-tap-go-boc-pay-%E5%BE%AE%E4%BF%A1%E6%94%AF%E4%BB%98%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%83%E7%A2%BC%E4%BB%98%E6%AC%BE%E9%99%84%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%A9%B3%E6%83%85%E5%84%AA%E6%83%A0 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 地台去水設計︱去水慢倒灌去水口臭味解決方法 保養教學清潔注意事項 [articleId] => 20052711 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052711/%E5%9C%B0%E5%8F%B0%E5%8E%BB%E6%B0%B4%E8%A8%AD%E8%A8%88-%E5%8E%BB%E6%B0%B4%E6%85%A2%E5%80%92%E7%81%8C%E5%8E%BB%E6%B0%B4%E5%8F%A3%E8%87%AD%E5%91%B3%E8%A7%A3%E6%B1%BA%E6%96%B9%E6%B3%95-%E4%BF%9D%E9%A4%8A%E6%95%99%E5%AD%B8%E6%B8%85%E6%BD%94%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85 ) )