財政預算案2025房屋政策|公屋供應未來5年19萬個、私樓10萬個!停售商業用地改為建住宅

文: 王木木
2025.03.31

財政司司長陳茂波於2月26日發表 2025-26年度《財政預算案》。本文整理了預算案中關於房屋政策重點,包括私營房屋供應、公營房屋供應等。

財政預算案2025房屋政策:公營房屋供應未來五年增至19萬伙

預算案指出,公營房屋供應方面,政府已覓得足夠土地於未來10年滿足30.8萬個公營房屋單位的供應目標。連同「簡約公屋」,未來5年總體公營房屋供應量將達19萬個,較本屆政府上任時的5年期增加約8成。

財政預算案2025房屋政策:未來五年私人住宅單位供應量預計每年超過1.7萬伙

預算案指出,未來五年,私營房屋供應方面,私人住宅單位的平均每年落成量預計將超過1.7萬個,相比過去五年的平均數減少約8%。而一手私人住宅潛在供應量,在未來三至四年約為10.7萬個。

財政預算案2025房屋政策:來年賣地計劃聚焦住宅用地,預計提供1.37萬個單位

在土地政策方面,陳茂波表示,2025/26年度賣地計劃將推出八幅住宅用地。如果加上鐵路物業發展項目、市區重建局項目以及私人發展和重建項目,預計全年的潛在土地供應可供興建約1.37萬個單位,與《長遠房屋策略》預計的私人房屋年度需求大致相同。

有關用地的具體推售安排,將會參考市場和其他情況,並按季度公布。

財政預算案2025房屋政策:未來一年暫停出售商業用地 並考慮改劃為住宅用途

為滿足香港市民對住屋的需求,政府決定在未來一年暫停出售商業用地,並考慮將部分商業用地改劃為住宅用途,以及提供更多用途上的彈性。此外,政府亦將推遲洪水橋/厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限。

 

來源:財政預算案2025

 

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 連鎖遊樂場突改條款推夾公仔「景品幣」!舊代幣被逼蝕半價1換1惹爭議!議員:應容許消費者退款 [articleId] => 20064340 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20064340/%E9%81%8A%E6%A8%82%E5%A0%B4%E7%96%91%E9%81%95%E8%A6%8F%E7%AA%81%E4%BF%AE%E6%94%B9%E6%A2%9D%E6%AC%BE-%E5%B8%82%E6%B0%91%E8%9D%95%E5%8D%8A%E5%83%B9-%E6%8F%9B-%E6%83%B9%E7%88%AD%E8%AD%B0-%E6%B6%88%E5%A7%94%E6%9C%83-%E8%AD%A6%E6%96%B9%E5%8F%8A%E6%B5%B7%E9%97%9C%E4%B8%89%E6%96%B9%E5%92%81%E5%9B%9E%E6%87%89 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 的士司機大爆行內辛酸史!每日搵千零兩千蚊?網民︰真係唔知的士咁好搵 [articleId] => 20064049 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20064049/%E7%9A%84%E5%A3%AB%E5%8F%B8%E6%A9%9F%E5%A4%A7%E7%88%86%E8%A1%8C%E5%85%A7%E8%BE%9B%E9%85%B8%E5%8F%B2-%E6%AF%8F%E6%97%A5%E6%90%B5%E5%8D%83%E9%9B%B6%E5%85%A9%E5%8D%83%E8%9A%8A-%E7%B6%B2%E6%B0%91-%E7%9C%9F%E4%BF%82%E5%94%94%E7%9F%A5%E7%9A%84%E5%A3%AB%E5%92%81%E5%A5%BD%E6%90%B5 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 六合彩結果 | 近10期攪珠結果+ 近30期最旺號碼 [articleId] => 20012642 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20012642/%E5%85%AD%E5%90%88%E5%BD%A9%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9110%E6%9C%9F%E6%94%AA%E7%8F%A0%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9130%E6%9C%9F%E6%9C%80%E6%97%BA%E8%99%9F%E7%A2%BC ) [3] => stdClass Object ( [title] => 大欖隧道新收費5.31起實施 私家車繁忙時間收$45非繁忙$18 【附各隧道收費表】 [articleId] => 20048667 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20048667/%E5%A4%A7%E6%AC%96%E9%9A%A7%E9%81%93%E6%96%B0%E6%94%B6%E8%B2%BB-%E5%88%86%E9%9A%8E%E6%AE%B5%E6%94%B6%E8%B2%BB-%E7%B9%81%E5%BF%99%E9%9D%9E%E7%B9%81%E5%BF%99%E4%B8%80%E8%88%AC%E6%99%82%E6%AE%B5-%E7%A7%81%E5%AE%B6%E8%BB%8A-%E7%9A%84%E5%A3%AB-%E9%9B%BB%E5%96%AE%E8%BB%8A-%E5%95%86%E7%94%A8%E8%BB%8A-%E5%90%84%E9%9A%A7%E9%81%93%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%A1%A8 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 長者咭優惠2025|樂悠咭長者卡食買玩逾60項優惠!食肆優惠詳盡清單超市9折 [articleId] => 20014742 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20014742/%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%85%A8%E6%B8%AF60%E5%A4%A7%E6%A8%82%E6%82%A0%E5%92%AD-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E9%A3%9F%E7%8E%A9%E8%B2%B7%E5%84%AA%E6%83%A0-100%E5%85%A5%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC-%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E5%85%AC%E5%9C%92-%E8%B6%85%E5%B8%82%E8%B3%BC%E7%89%A9%E9%A1%8D%E5%A4%969%E6%8A%98 ) )

【限時登記領取🎁】韓國No.1人氣保濕產品!

WELLAGE超強爆水珠珠💧 x 防曬新品🌞

WELLAGE超強爆水珠珠💧 x 防曬新品🌞

【樂迷注意🎧】送您音樂串流App 3個月禮品卡!


Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 連鎖遊樂場突改條款推夾公仔「景品幣」!舊代幣被逼蝕半價1換1惹爭議!議員:應容許消費者退款 [articleId] => 20064340 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20064340/%E9%81%8A%E6%A8%82%E5%A0%B4%E7%96%91%E9%81%95%E8%A6%8F%E7%AA%81%E4%BF%AE%E6%94%B9%E6%A2%9D%E6%AC%BE-%E5%B8%82%E6%B0%91%E8%9D%95%E5%8D%8A%E5%83%B9-%E6%8F%9B-%E6%83%B9%E7%88%AD%E8%AD%B0-%E6%B6%88%E5%A7%94%E6%9C%83-%E8%AD%A6%E6%96%B9%E5%8F%8A%E6%B5%B7%E9%97%9C%E4%B8%89%E6%96%B9%E5%92%81%E5%9B%9E%E6%87%89 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 的士司機大爆行內辛酸史!每日搵千零兩千蚊?網民︰真係唔知的士咁好搵 [articleId] => 20064049 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20064049/%E7%9A%84%E5%A3%AB%E5%8F%B8%E6%A9%9F%E5%A4%A7%E7%88%86%E8%A1%8C%E5%85%A7%E8%BE%9B%E9%85%B8%E5%8F%B2-%E6%AF%8F%E6%97%A5%E6%90%B5%E5%8D%83%E9%9B%B6%E5%85%A9%E5%8D%83%E8%9A%8A-%E7%B6%B2%E6%B0%91-%E7%9C%9F%E4%BF%82%E5%94%94%E7%9F%A5%E7%9A%84%E5%A3%AB%E5%92%81%E5%A5%BD%E6%90%B5 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 六合彩結果 | 近10期攪珠結果+ 近30期最旺號碼 [articleId] => 20012642 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20012642/%E5%85%AD%E5%90%88%E5%BD%A9%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9110%E6%9C%9F%E6%94%AA%E7%8F%A0%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9130%E6%9C%9F%E6%9C%80%E6%97%BA%E8%99%9F%E7%A2%BC ) [3] => stdClass Object ( [title] => 大欖隧道新收費5.31起實施 私家車繁忙時間收$45非繁忙$18 【附各隧道收費表】 [articleId] => 20048667 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20048667/%E5%A4%A7%E6%AC%96%E9%9A%A7%E9%81%93%E6%96%B0%E6%94%B6%E8%B2%BB-%E5%88%86%E9%9A%8E%E6%AE%B5%E6%94%B6%E8%B2%BB-%E7%B9%81%E5%BF%99%E9%9D%9E%E7%B9%81%E5%BF%99%E4%B8%80%E8%88%AC%E6%99%82%E6%AE%B5-%E7%A7%81%E5%AE%B6%E8%BB%8A-%E7%9A%84%E5%A3%AB-%E9%9B%BB%E5%96%AE%E8%BB%8A-%E5%95%86%E7%94%A8%E8%BB%8A-%E5%90%84%E9%9A%A7%E9%81%93%E6%94%B6%E8%B2%BB%E8%A1%A8 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 長者咭優惠2025|樂悠咭長者卡食買玩逾60項優惠!食肆優惠詳盡清單超市9折 [articleId] => 20014742 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20014742/%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%85%A8%E6%B8%AF60%E5%A4%A7%E6%A8%82%E6%82%A0%E5%92%AD-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E9%A3%9F%E7%8E%A9%E8%B2%B7%E5%84%AA%E6%83%A0-100%E5%85%A5%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC-%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E5%85%AC%E5%9C%92-%E8%B6%85%E5%B8%82%E8%B3%BC%E7%89%A9%E9%A1%8D%E5%A4%969%E6%8A%98 ) )