明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
近年本港樓價持續下跌，但住宅租金卻逆市上升，特別是中小型單位更為明顯。翻查最新租值資料，香港人氣男團MIRROR成員姜濤所持有單位租值升幅驚人，連續兩年上升，今年度租值大增至13%。還有一位明星手持的豪宅單位租值最高，以671.9萬元的租值穩坐「樓王」寶座？
姜濤西環單位租值升幅驚人
根據差餉物業估價署最新2025/26年度的應課差餉租值資料，姜濤持有的西環維壹中層C室，下年度應課差餉租值升至40.68萬元，較今年度的36萬元大增13%。
翻查資料，姜濤於2023年初以1800萬元購入西環維壹一個中層兩房單位，實用面積662呎。自姜濤購入以來，該單位租值連續兩年上升，累計升幅達17.5%，跑贏一眾豪宅物業。
租值＝樓價？網友：姜濤買樓大賺
消息很快被轉發至本地討論區，有網友以「姜濤買樓大賺」為題發文，引來大批網友熱烈討論，有人推測姜濤很大機會是Full Pay買樓，25歲年紀輕輕已經上車做業主、賺大錢，紛紛表示「女人錢最好賺」、「賺到fat fat」。但也有網友指出，租值與樓價並不能相提並論，「1800萬買，對上一個2房成交1700萬wo，升？」、「樓價跌租值升都可以話大賺」。
▼網友點睇▼
名人明星住宅租值齊齊升
除了姜濤，原來圈中不少名人明星手持的單位，租值同樣是按年上升，包括劉德華、周潤發、張家輝、謝霆鋒等，其中「星爺」周星馳位於山頂普樂道的豪宅租值最高，以671.9萬元的租值穩坐「樓王」寶座，按年上升2.7%，屬於眾明星物業之首。
星爺豪宅穩坐「樓王」寶座
「星爺」周星馳位於山頂普樂道12號豪宅，最新租值671.9萬元，按年上升2.7%。
謝霆鋒名下單位舖位穩步上升
謝霆鋒位於淺水灣怡峰的低層單位，最新租值達115.7萬元，按年上升3.2%。此外，旗下位於擺花街26及28號兩個舖位租值均按年升約1成。
▼其他名人明星旗下住宅租值▼
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