想平價入市做業主?不妨考慮銀主盤,低於市價隨時執到寶。忠誠拍賣行定期舉辦物業項目拍賣,5月的3場拍賣活動將推出多住宅單位,以下整理了7個樓盤,開價只要$400萬以下,最平$150萬元。當中有樓齡2、30年的單位,亦有入伙僅5年的新樓,即睇有冇合心水!
港島區單位
赤柱
地址:赤柱環角道52號龍德苑(晉德閣)A座地下16號單位
實用面積:約421平方呎
開價:336萬元
拍賣日期:2025年5月2日
赤柱龍德苑為房委會居屋屋苑,樓齡約25年,單位裝修新淨,地板牆壁廚房梳理台都保留得不錯,無需額外修繕。
大坑
地址:大坑安庶庇街28號勵志大廈3字樓
實用面積:約301平方呎
開價:358萬元
拍賣日期:2025年5月2日
勵志大廈樓齡約30年,單位四正空間見使,沐浴間頗大,可以乾濕分離。不過購入後建議做簡單翻新,牆身重新髹油。
九龍區單位
旺角
地址:旺角花園街18號華園閣11字樓B單位
實用面積:約368平方呎
開價:300萬元
拍賣日期:2025年5月2日
注意單位不提供樓契。華園閣樓齡約20年,睡房採光良好,整體乾淨企理。
油麻地
地址:油麻地窩打老道1A號華德大廈5字樓6A號單位
實用面積:約241呎
開價:150萬元
拍賣日期:2025年5月8日
單位大廳呈長方形,原戶主就以布幕分隔開不同區域,有意購買的朋友可以先考慮大廳擺位,或橫向住宅是否適合自己。
土瓜灣
地址:馬頭涌道90/98號福安大廈4字樓B1單位
實用面積約:318平方呎
開價:229萬
拍賣日期:2025年5月14日
單位四正實用,不過較殘舊,買入後需要裝修。現時開價229萬元,呎價約$7201。
新界區單位
元朗
地址:元朗十八鄉路99號瑧頤8字樓B6單位
實用面積:約325平方呎
開價:278萬元
拍賣日期:2025年5月2日
這個銀主盤適合想住新樓人士,瑧頤於2020年下半年開伙,參考地產網站資料,上月成交實用呎價約$10,000呎。不過現時放盤叫價$286萬元起,呎價低至$8,800,叫價似乎與這個拍賣盤差不多。
屯門
地址:屯門管翠路8號緹岸1期2A座21字樓D單位
實用面積:約383平方呎
開價:250萬元
拍賣日期:2025年5月8日
同樣屬於新樓的緹岸1期位於掃管笏,參考市面上售盤,有315呎高層D室單位開價300萬元,亦有低層224呎開放式單位叫價275萬元。