搬屋津貼2026｜全港7大住屋津貼資助申請懶人包 維修最高拎$8萬！免費換冷氣雪櫃/電費4折（附申請資格）

搬屋津貼︱1. 有需要人士維修津貼 最高達8萬

市區重建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」為合資格自住業主提供財政支援，涵蓋住用單位及大廈公用地方的維修工程，改善樓宇失修及安全隱患。

有需要人士維修津貼申請資格

申請人須同時符合以下要求︰

1. 申請人須持有有效香港身份證；及
2. 申請人須為住用或綜合用途樓宇內的住用單位業主；及
3. 申請人及其合法配偶(如已婚)均居住在申請物業；及
4. 申請人必須符合以下其中一項條件：
   i.   年滿60歲長者，須符合入息及資產限額（單身︰月入≤$10,770、資產≤$1,218,000；已婚︰月入≤$16,440、資產≤$1,848,000）；或
   ii.  長者生活津貼的受惠人；或
   iii. 綜合社會保障援助的受助人；或
     (綜合社會保障援助的受助人，須同時符合以下：
   a.    其同住家庭成員有65歲或以上長者； 或
   b.    其同住家庭成員經由公立醫院或診所的醫生證明為殘疾人士或健康狀況欠佳人士；或
   c.    其同住家庭成員沒有50歲以下健全成年人)
   iv.  傷殘津貼的受助人，須符合入息及資產限額；或
5. 申請人不得為未獲解除破產令的破產人士

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有需要人士維修津貼金額

津貼按業權份數比例計算，每個申請上限為80,000港元。在政府撥款許可下，每位申請人10年內最多分4次申請，每個物業及申請人（含配偶）總額不超8萬元。

有需要人士維修津貼合資格工程範圍

津貼涵蓋樓宇安全相關維修，包括︰

1. 樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土；
2. 改善樓宇外牆安全狀況的工程，例如修葺破損的批盪或紙皮石；
3. 檢驗、修葺或更換破損的窗戶；
4. 樓宇檢驗或修葺工程；
5. 樓宇消防安全改善工程，例如改善走火通道、消防和救援進出途徑和耐火結構；
6. 提供、改善和維修保養樓宇的消防裝置和設備；
7. 清拆違例建築工程和違例天台搭建物；
8. 改善屋宇裝備和衛生設施，例如修葺、維修保養和更換升降機、消防裝置和設備、電線、煤氣豎管、安裝無障礙設施、更換破損的便溺污水管、廢水管、雨水管、食水管、通風管及地下排水渠；
9. 修葺天台及平台防水層，以及改善滲水問題的工程；
10. 進行斜坡或擋土牆的維修保養或改善工程；
11. 改善分間單位的消防及樓宇安全的工程；
12. 因上述工程引致的相關維修保養工程，包括勘測工程和專業服務(如清拆石棉等)；
13. 進行與上文1.1至1.12項有關的附帶或跟進工程，例如因修葺或修復工程所引致的整修工程；以及
14. 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用

有需要人士維修津貼申請方法

1. 下載申請表，或網上遞交申請表​
2. 親身/郵寄至「九龍汝州西街777-783號地下B室（市建局）」
3. 市建局視察物業、審批報價，通知原則批額後簽協議（部分需宣誓）​

搬屋津貼︱2. 過渡性房屋津貼 最多可拎$1.3萬

為協助市民順利搬入過渡性房屋，房屋局推出「過渡性房屋住戶特別津貼試驗計劃」，發放一次性津貼最高可領$13,000，協助住戶應付搬遷及安頓過程中的額外開支，如添置傢俬電器、子女轉校及重新建立社區網絡等。計劃由2025年8月22日至2027年8月21日推行兩年，預計約3.5萬名過渡屋住戶受惠。

過渡性房屋津貼申請資格

申請人需符合以下條件才可獲發津貼︰

• 申請人及同住家庭成員必須為「資助計劃」下過渡性房屋項目的住戶
• 申請人及其家庭成員的姓名及人數，須與申請入住過渡性房屋時的資料相同
• 申請者需於2023年6月16日（「試驗計劃」公布日）或之後遷入過渡性房屋單位
• 須於該單位居住最少1年，其後即使再次搬遷，亦不會獲發第二次津貼

過渡性房屋津貼金額

特別津貼屬一次性定額資助，金額會按家庭人數及入住的過渡性房屋地區（新界及離島/市區及擴展市區）去計算。以下金額適用於2025年8月20日或之後提交的新申請︰

1. 過渡性房屋津貼金額︰新界及離島過渡性房屋項目住戶

2. 過渡性房屋津貼金額︰市區及擴展市區過渡性房屋項目住戶

過渡性房屋津貼申請方法

申請表格如何取得？

可於房屋局網頁下載「過渡性房屋住戶特別津貼試驗計劃」申請表，或直接向你入住的過渡性房屋項目的營運機構/管理處索取。但建議住戶在與營運機構簽署租約/協議後，盡快填表申請，避免接近限期才處理。

申請如何遞交？

填妥申請表格後，可經郵寄方式寄回營運機構，或親身交回營運機構作核實及審批。營運機構會核對申請資料及住戶資格，若有需要，可能要求補交文件或進一步資料。

審批及出款時間？

營運機構一般會在收到完整申請後10個工作天內，以書面或其他方式通知申請人結果。

👉 如果申請結果為「合資格」

• 營運機構會在通知申請結果後約10個工作天內發放特別津貼
• 如申請人獲通知時仍未遷入相關過渡性房屋單位，則會在申請人正式入伙後10個工作天內發放津貼。

👉 如果申請結果為「不合資格」

• 營運機構同樣會通知申請人，並列明不合資格原因，住戶如有疑問，可向營運機構查詢

搬屋津貼︱3. 港燈電費優惠計劃 每月首200度電享4折

港燈聯同香港社會服務聯會推出4大電費優惠計劃，針對長者、殘疾人士、單親家庭及失業人士，每月首200度電享4折（即每度電價減半），另豁免電費按金及最低收費。

優惠適用電費、燃料調整費及節能回扣，但須每年覆核，逾期自動終止。如有任何問題，亦可致電港燈熱線2887 3411了解更多。

港燈電費優惠計劃申請資格

申請人須為香港電燈有限公司註冊住宅客戶，並為以下4類人士之一︰

1. 長者電費優惠計劃
   • 現正為香港電燈有限公司註冊住宅客戶；及
   • 年齡60歲或以上；及
   • 獨居或與同等資格長者同住；及
   • 現正領取或有資格領取綜合社會保障援助
2. 殘疾人士電費優惠計劃
   • 現為香港電燈有限公司註冊住宅客戶；及
   • 申請人或其家人現正領取綜合社會保障援助的傷殘人士標準金額；或
   • 申請人或其家人現正領取傷殘津貼，及符合資格領取綜合社會保障援助
3. 單親家庭電費優惠計劃
   
   • 現為香港電燈有限公司註冊住宅客戶；及
   • 現正領取綜合社會保障援助的單親補助金
4. 失業人士電費優惠計劃
   
   • 為香港電燈有限公司註冊住宅客戶；及
   • 現正領取綜合社會保障援助的失業人士（年齡為15至59歲，但不包括15至21歲接受全日制教育人士)

港燈電費優惠計劃申請文件

所有申請均需要提供港燈電費單及香港身份證副本，如果是長者、殘疾/單親/失業及轉介，則需額外提供以下必備文件︰

• 長者︰綜援通知書/長者生活津貼證明
• 殘疾/單親/失業︰社署綜援/傷殘津貼最新通知書
• 轉介︰社福機構轉介信（可選）

港燈電費優惠計劃申請方法

對於首次申請的人士，建議親身去審核中心，避免重覆申請之餘，劏房戶亦可問社工轉介加快申請進度。留意覆核為每年一次，在獲准加入計劃後，如果申報資料有所更改，必須盡快致電港燈2887 3411或通知有關的審核中心。

1. 申請人於港燈客戶中心及屬於香港社會服務聯會會員機構的審核中心索取「長者電費優惠計劃申請表」
2. 將填妥的申請表格，連同居住單位的電費單及表格所列之其他所需證明文件遞交所屬區內的審核中心，或透過其他社會服務機構轉介申請
3. 審核中心會根據所需資格作出審核及決定，通常需時約2至4個星期
4. 當審核完畢後，審核中心會將申請轉介至港燈作最後批核，獲接納的申請人將會獲本公司另函通知

搬屋津貼︱4. 中電節能家電更換計劃 最高獲$2700換冷氣雪櫃

中電透過中電社區節能基金推出中電節能家電更換計劃，針對長者、低收入家庭、殘疾人士更換一級能源標籤的變頻冷氣機、電熱水爐、雪櫃、洗衣機。資助訂單總額70%（最高$2,700），每個電力賬戶限一次申請，分兩階段進行，第一階段於2026年3月17日早上9時開始！

計劃除了有助長遠減電費，一級能源標籤家電每年可省電20至50%外，度度賞會員電郵申請有額外禮遇。而且全程支援送貨安裝，舊機自行回收。

中電節能家電更換計劃申請資格

申請者須為香港居民、中電住宅客戶，並符合以下其一︰

• 長者︰年滿60歲或以上，並領取綜合社會保障援助(綜援)或長者生活津貼
• 低收入家庭︰領取在職家庭津貼、綜合社會保障援助(綜援)、全額學校書簿津貼或幼稚園及幼兒中心學費減免計劃(全免學費)
• 殘疾人士︰持有殘疾人士登記證，或領取綜援殘疾組別/傷殘津貼

註︰2025年「變頻冷氣機更換資助計劃」受助戶不可以申請此計劃

中電節能家電更換計劃申請方法

申請者需提供中電最近電費單副本、香港身份證副本，以及資格證明副本（如綜援信、長者津貼通知、傷殘津貼），才可申請。

1. 網上申請︰填寫網上表格，選「網上購買」及度度賞電郵可獲額外禮遇
2. 親身申請︰前往中電客戶中心索取申請表格及遞交表格，職員不檢查文件、無影印服務​

成功申請後，將獲發電郵通知，可獲專屬優惠碼，可於網上度度賞平台用優惠碼，及於門市（預約時段(元朗除外)帶同電郵及專屬優惠碼即場付餘額，即有專人送貨安裝。​完成所有安裝後，只要上傳收據/照片，中電審批後資助到賬。

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搬屋津貼︱5. 中電基層家庭電費補助計劃 每戶最高拎$1,000

中電透過「社區節能基金」撥款5,000萬元推出「基層家庭電費補助計劃」，針對65歲以上獨居/雙老長者、低收入家庭、殘疾人士、分間單位住戶四類群體。一般家庭每戶$600直接抵扣電費，劏房住戶每戶$1,000存入銀行戶口，申請期為2026年3月2日至6月30日，名額有限先到先得，資助預計12月前發放。

中電基層家庭電費補助計劃申請資格

申請者須為香港永久居民或持身份滿1年，並居於中電供電範圍（新界西北、離島等）住宅客戶。​

1. 65歲或以上獨居/雙老長者類別︰必須正在領取綜合社會保障援助(綜援)或長者生活津貼
2. 低收入家庭類別︰必須正在領取在職家庭津貼、綜合社會保障援助(綜援)、全額學校書簿津貼或幼稚園及幼兒中心學費減免計劃全免學費
3. 殘疾人士類別︰必須正在領取殘疾人士登記證、綜合社會保障援助計劃的交通補助金或公共福利金計劃的傷殘津貼
4. 分間單位住戶類別︰居住於分間單位、單位內沒有提供獨立的中電電錶，以及沒有持有中電電力賬戶(包括住宅或非住宅的電力賬戶)

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中電基層家庭電費補助計劃

申請者需提供以下所需文件︰

1. 申請必須透過參與本計劃的社福機構或社區夥伴提交（包括經立法會議員或區議員轉介）
2. 社福機構或社區夥伴核實受惠人的申請，再交由中電審批
3. 中電電郵/電話通知結果，需時約1至2個月
4. 成功申請後，2026年12月前將抵扣電費，及自動入賬存入申請人的銀行戶口

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搬屋津貼︱6. 港燈劏房租戶電費津貼 劏房戶每年派$1,000

港燈「劏房租戶電費津貼計劃」針對港燈供電範圍內未安裝獨立港燈電表的劏房/簡樸房租戶，每戶每年資助$1,000現金，直接存入銀行戶口。計劃有效期至2028年11月30日，2026年1月1日已更新申請表，港燈發放後會電郵/郵寄「電費津貼發放通知書」。

港燈劏房租戶電費津貼申請資格

申請住戶必須符合以下所有條件︰

• 港燈供電範圍內的劏房/簡樸房租戶
• 單位無安裝獨立港燈電表​
• 住戶其中一位成員符合以下至少一項︰
  • 60歲以上長者且持有長者咭
  • 領取綜合社會保障援助
  • 普通/高額傷殘津貼受助人
  • 長者生活津貼受惠人
  • 在職家庭津貼領取人
  • 學校書簿津貼/幼稚園學費全免
  • 公屋輪候人士，需持有房屋署藍卡（有申請編號）
  • 審核中心/區議員認證的低收入/經濟困難住戶（經社署轉介）

需要留意的是，每戶每年只限申請一次，而且須是同一銀行戶口只限一名申請人收款。如果申請人曾經領取過，則不能重複申請同一年度的津貼。

搬屋津貼︱7. 保良局龐維新伉儷慈善基金 最高1萬搬屋兼家居維修

保良局「龐維新伉儷慈善基金」專為低收入家庭提供緊急經濟援助，涵蓋市區重建搬遷、家居安全維修及特殊困難生活支援。每戶過去5年內各項目只限申請1次，但須社工轉介，實報實銷。

保良局龐維新伉儷慈善基金金額

留意申請人過去5年內未申請過此基金，資助須自行墊支後提交收據歸還。

保良局龐維新伉儷慈善基金申請資格

留意申請者必須為香港居民（持身份證）​，且通過經濟審查︰家庭平均入息及資產低於公屋入息上限減20%+綜援資產上限加20%作參考。

1. 聯絡社署綜合家庭服務中心/保良局/地區社福中心評估需要
2. 社工轉介協助填寫申請表，以及撰寫個案報告，以核實資料
3. 郵寄提交申請表正本及將所需文件郵寄至「保良局基金辦事處」（香港銅鑼灣禮頓道66號莊啟程大廈5樓社會服務部），副本則可保留至轉介機構存檔
   • 申請表正本
   • 身份證全家副本
   • 最近6個月糧單、銀行結單、資產清單
   • 收樓通知/清拆令/維修報價單(至少3份)/前後相片
   • 列明已申請/領取的其他資助/捐款
4. 基金可能要求補件，須指定時間內交回，逾期棄權​
5. 基金經審批後，結果將通知轉介機構，需時約1至2個月，成功則可墊支獲批項目
6. 購買/維修後提交收據，基金審批後將轉賬歸還（實報實銷）​

註︰以上資料以主辦方公布為準。

資料來源︰劏房租戶電費津貼計劃、龐維新伉儷慈善基金、基層家庭電費補助計劃、中電節能家電更換計劃、港燈電費優惠計劃、過渡性房屋住戶特別津貼試驗計劃、有需要人士維修自住物業津貼計劃