申請公屋計唔計MPF？港人強積金有20萬憂影響公屋申請資格！網民稱一情況下需計算！附公屋入息計算方法

港人疑問：MPF會否計入公屋資產審查？

該名女網民於Facebook群組「公屋討論區」發帖查詢，表示自己正在申請公屋，但對資產計算存在疑問。她在文中寫道：「請問申請公屋的資產淨值一欄，計唔計埋MPF的資產？因為工作多年，（MPF資產）20+萬一定有的，單人一定過。」樓主擔心，若將強積金計算入資產，單人申請公屋或會超出資產上限，影響資格，因此希望了解實際計算方法。

網民回應：一般情況不計

帖文引來大量網民回覆，大部分人認為一般申請公屋時，MPF並不計算在資產內，「放心啦，你有過億都免你死罪，唔計㗎」。亦有網民指出，現行制度下未提取的強積金一般不納入資產審查，但亦有人提醒：「正常強積金唔計，同埋20個好少，你問清楚先」，建議樓主向房屋署確認最新規定。

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網民提醒一情況下需計算

不過，留言中亦出現另一種說法，有網民稱強積金是否計算，視乎申請人年齡及是否已提取強積金（MPF），直言：「65歲就一定要計」、「退咗休拎返先計」。亦有人補充，如果在65歲前提早提取強積金，或提早提取或屬自願供款部分，則可能被當作資產計算。

公屋入息如何計算？房署：MPF供款可獲扣除

根據香港房屋委員會及房屋署指引，在計算公屋申請者入息時，僱員的「強制性公積金或公積金計劃下的法定供款」可於申報入息時作扣除，換言之申請人可先扣減僱員強制性供款部分（一般以法定5%為上限），再計算實際入息水平。不過，自願性額外供款則不在扣除範圍內，需如實計入入息審查之中。

入息及資產淨值限額（2026年4月1日起生效）

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非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額（2026年4月1日起生效）

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來源：Facebook@公屋討論區、房屋署