天價住Hall？本地大學宿舍月租近萬元惹爭議！網民批「無良」：交完學費要食樹皮

都大斥約10億買酒店作宿舍惹爭議

香港都會大學於2024年6月公布，斥資10億購入位於紅磡蕪湖街的「城木酒店」，並將其改名為「MU88」（取自都大英文名簡稱及街號），作為學生住宿用途，消息當時已引起外界關注。

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據了解，「MU88」樓高16層、分為兩座，總建築面積約6.64萬平方呎，共設255間客房，最多可容納約480名學生入住。宿舍提供單人房、雙人房和三人房，每間房均設有獨立廁所，並配備桌椅、衣櫃、迷你冰箱等基本設施。校方早前表示，宿舍現正進行改裝工程，預計今年內投入試行，並於9月正式啟用。

都大宿舍「MU88」房間面積

都大宿舍「MU88」房間費用

天價月租宿舍比學生？港人轟：夠晒無良

早前有港人於香港討論區以「都會大學天價月租宿舍比學生，夠晒無良」為題發文，提到都會大學學生宿舍「MU88」以接近月租一萬元租予學生，形容價格遠超一般學生可負擔水平。樓主指出，MU88月租達$9,900，若以一年計算，租金高達$118,000，相比一般大學宿舍一年約$27,000，差距相當明顯。他更形容，學生繳交學費及租金後幾乎難以應付日常生活開支，直言「要食樹皮先夠錢」。

除了租金問題外，樓主亦提到宿舍鄰近殯儀館一帶，稱附近不時傳出異味，質疑住宿環境與收費不成正比。同時，他亦批評校方早年以公帑斥資購入酒店改建宿舍，形容「十億係納稅人錢」，並質疑平均每個單位涉約213萬元成本，「幾時回本？」相關言論引起不少網民關注。

網民認同：香港教育及住屋成本早已失衡

帖文曝光後，不少網民對高昂宿舍租金表示認同及無奈，直言「高產家庭條件呀」。亦有人認為，香港整體住屋及教育成本早已嚴重脫離一般家庭負擔能力，「香港既教育早就歪曲，從幼稚園開始咩都要高價格」，感嘆並非所有學生家庭都財力雄厚，「真係以為個個學生父母都係李嘉誠」。有網民則認為，若本身住在香港，其實未必要租住宿舍，「都會係正九龍中心，返屋企都好快啫？慳翻一皮野都幾和味」。

有人反指租金合理

不過，亦有部分網民認為事件並無不妥，指出「MU88」本質上屬商業模式營運，「商業行為…用者自付」，認為校方並無強迫學生入住，學生可按自身經濟能力選擇是否入住，毋須將問題完全歸咎校方。

亦有人認為，以現時香港租務市場而言，月租$9,900並不算離譜，尤其位處市區核心地段，加上宿舍設施較完善，價格有一定合理性。

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來源：香港都會大學、香港討論區、HKET