公屋有世襲制？港男分享鄰居兒子一原因失繼承資格被迫遷！網民揭現行制度：住公屋一定要窮

公屋世襲制？樓主分享鄰居失公屋資格經過

近日，有港人在Facebook群組「公屋討論區」發帖，分享鄰居兒子失去公屋資格的經過，並奉勸有意日後「繼承」父母公屋戶籍的子女，「一定要及早人生規劃」。

樓主透露，鄰居兒子多年來累積約150萬元資產，一直沒有刻意控制資產水平，以致父親突然因離世後，因個人資產已超出單人資產限額，「就算即時ATM撳晒所有錢出來，也必定DQ」。最終鄰居兒子未能保留公屋戶籍，被迫遷出單位，現在只能四出尋找劏房居住，終日愁眉苦臉，後悔沒有及早規劃。

網民反駁無世襲 子女續住需經審查調遷

對於樓主說法，不少網民指出，現時公屋制度已不存在子女「世襲」安排，更留言反駁：「唔好玩吖，今日2026年公屋無世襲」，並強調現行制度下僅有配偶能夠繼承戶籍；至於子女如屬認可家庭成員，在戶主及其配偶離世後，需重新接受資格審查，包括入息及資產限制，若符合資格方可繼續居住，並可能因家庭人數減少而調遷至較細單位。

網民留言

• 現時公屋只有配偶繼承，子女無世襲
• 超標要即時遷出，因為隔代係要重新審核
• 唔好玩吖，今日2026年公屋無世襲！戶主走咗 > 配偶
• 冇呢支歌仔唱好耐啦
• 任何事也可以不規劃，但公屋緊記一定要及早規劃，以免終身抱憾

住公屋一定要窮？網民反應兩極

事件亦引起網民熱議，不少網民認為毋須將事件看得太悲觀，直言「揸住150萬都愁眉苦臉？咁15000都無嗰啲可以點？」亦有人建議，既然手持150萬元資產，不妨考慮到內地置業，再往返中港兩地工作，認為未至於陷入絕境。

網民留言

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另一方面，亦有網民戲言，是否子女年滿18歲便要盡早申請公屋，「萬一父母齊走，佢咪瞓街？」有人更笑稱「直接躺平、啃老」、「住公屋一定要窮」，甚至留言指「先啃老，再躺平，拎埋白卡就滿師畢業」。

公屋可否預先轉戶主？過來人分享實際經驗

有網民關心，是否可在戶主仍然在世時預先轉戶主，以避免日後重新審查。不過隨即有人解釋，公屋戶主未離世前一般不能隨意轉戶，「你估私樓咩？」留言中亦有自稱過來人的網民分享，表示子女可因照顧父母等原因加入父母戶籍成為家庭成員，其後一直按富戶政策接受入息及資產審查，待父母離世後再轉為戶主，未必等同重新申請公屋，但實際執行方式或因個案而異。

即睇過來人分享

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另外，有網民追問鄰居兒子的實際年齡：「兒子幾歲？如55歲，冇問題。」樓主則回覆指，對方約50歲，「肯定未到55」。隨後則有留言補充，指出55歲人士的資產限額較高，因此年齡或會影響是否符合相關資格。

房署指引揭「繼承公屋」條件！一類人可無條件留低

根據房屋署「戶籍資料變更」相關指引，租戶入住後若家庭狀況有變，須立刻通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處以更新紀錄。在「批出新租約政策」下，當戶主離世或遷出，其配偶若為居住於該單位的認可成員，即可無條件獲批租約。

入息及資產淨值限額 （2026 年 4 月 1 日生效）

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來源：Facebook@公屋討論區、房屋署、房屋署