供斷層樓竟係「蝕底行為」？網民揭背後隱藏風險：千祈唔好自己Keep樓契
【樓契保管 / 供斷層樓 / 按揭貸款 / 還清按揭 / 實際風險 / 銀行】許多物業持有人都以「無債一身輕」為終極目標，希望在資金充裕時盡快清還所有按揭貸款，徹底「供斷」層樓。然而，近日在社交平台 Threads 上，一則關於應否提早還清房貸的貼文引發了廣泛關注。出乎意料的是，大量網民一致力勸樓主「千萬唔好還清」，更揭示了供斷物業背後鮮為人知的實際風險，指出保留按揭其實才是最聰明的策略。
港人Threads發文求助 困惑為何父母勸唔好供晒樓
有網民於Threads發文表示，父母將送上一筆金錢，本打算一次過清還銀行按揭、提早「供斷層樓」。但父母卻建議「唔好還晒」，理由是「否則要自己keep樓契」。樓主困惑地表示「唔係好明自己keep有咩問題？」他又指出身邊不少朋友即使有能力一次過清還，亦選擇僅償還大部分貸款，保留少量按揭，令他相當不解「明明夠錢還晒，有咩原因唔還晒好啲呢？」帖文一出，隨即引起廣泛討論，大批網民留言解釋當中原因，原來「供斷樓」背後亦潛藏不少實際問題。
▼網民帖文▼
網民揭背後實際風險：千萬唔好自己keep樓契
不少有經驗的網民力勸樓主「千祈唔好全部還晒」，原因竟與「樓契」有關。有網民指出「樓契唔係一張紙，隨時係幾箱文件！少一張都可能影響買賣。」有人更分享親身經驗，指保管樓契絕非易事「我層樓睇過樓契，一大箱紙已經好誇張；如果你層樓轉手幾次，分分鐘係幾箱紙⋯」此外，有人提醒「想自己keep都要搵保險箱，但銀行保險箱長期full，難以申請；租金又貴，長遠唔化算。」因此，不少人選擇「做少量按揭比銀行keep最穩陣，畢竟銀行有制度、有保險，又唔怕遺失。」有網民更指「其實好多供斷層樓嘅人，都會特登去錢銀再按返少少，就係為咗唔使自己keep樓契，真心過癮！」
▼網民留言▼
網民：估唔到呢啲高級知識喺Threads學返嚟
討論串底下網民反應熱烈，不少人直呼「又學到新嘢」，有留言笑言「估唔到呢d高級大人既知識係Threads入面學返黎」、「呢個Post又和平又學到嘢，真係執到寶」，亦有人提醒「疊樓契一大疊，少一張都唔得，必需妥善保存」、更有人分享自身經驗「我三年前買咗樓成交後上律師行攞樓契職員叫我帶埋架手拉車去」、「真，見過一層廿年樓齡嘅樓契，樓契足足兩個生果箱」。
▼網民留言▼
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資料及圖片來源：Threads@i9up24、CANVA、HKET圖片庫
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