公屋輪候時間升至4.8年！傳統公屋上樓反加快 房屋局拆解背後原因

綜合輪候升至4.8年 傳統公屋上樓反而加快

根據房屋局公布截至2026年6月底的最新統計，公屋綜合輪候時間由上一季度的4.7年上升至4.8年，但整體仍保持在5.0年的目標水平以下。與此同時，過去12個月獲安排入住傳統公屋的一般申請者，平均輪候時間按季微跌0.1年至5.5年；長者一人戶的平均輪候時間則維持在3.9年。當局指出，目前總房屋供應量已創下24年來的新高，整體公屋輪候緊張的局面已趨於穩定。

房屋局：消化長期積壓個案 輪候時間上升屬「積極信號」

針對綜合輪候時間回升，房屋局解釋，目前有大量輪候時間較長（例如6年或以上）的申請人陸續獲得單位分配，技術上會拉高短期內的平均計算數據。因此，局方認為短期的數據波動屬於「積極信號」，代表政府正有效處理長期積壓的個案。當局補充，在今年第二季內，共有約4,400名申請人獲編配入住公屋或簡約公屋。其中720人 獲派新落成傳統公屋，2,400人 獲派翻新傳統公屋，1,300人 獲派簡約公屋。

此外，過去12個月成功獲編配單位的申請者中，有74%獲派市區或擴展市區單位，比例高於上一季的69%。由於市區及擴展市區單位的輪候時間一般較新界單位長逾1年，這也是導致綜合輪候時間微升的原因之一。

30歲以下單人申請10年內大幅暴跌6成

在輪候人數方面，整體申請隊伍呈現顯著縮減趨勢：

+2

點擊圖片放大

1. 一般申請者： 截至今年6月底共有10.05萬宗，按季減少2,900宗，新申請量亦下降8%。與歷史高位相比，已大幅減少3成。

2. 非長者一人申請： 配額及計分制下的申請約為8.1萬宗，較高位減少4成。

3. 青年申請者： 30歲以下的非長者一人申請跌幅最為顯著，由過去高位下降6成至目前約2.94萬宗，顯示輪候隊伍正逐步被消化。

議員：預期內數據波動 簡約公屋陸續落成有助改善

身兼房委會委員的立法會議員梁文廣表示，政府上一季已預告過輪候時間短期內可能出現波動。他認為，平均輪候時間被輕微拉高，正反映出編配工作正在加速，讓許多已輪候6年或以上的市區及擴展市區一般申請者順利上樓，整體公屋輪候持續改善的態勢並未改變。

梁文廣進一步指出，簡約公屋項目推展理想，目前已有8個項目落成，餘下約1萬個單位預計將於今年內至明年初相繼落成。他相信，隨著更多簡約公屋單位陸續安排入伙，未來的公屋綜合輪候時間將可望持續獲得改善。

資料及圖片來源：新聞公報、HKET圖片庫

公屋輪候創8年低降至4.7年？2萬個單位明年殺到 揭年輕人申請跌6成

【房屋局 / 公屋輪候 / 傳統公屋 / 簡約公屋 / 上樓 / 何永賢】房屋局最新公佈的數據顯示，公屋輪候市場出現顯著變動。截至今年3月底，綜合輪候時間已大幅回落至 4.7年，不僅較上一季縮短0.4年（約5個月），更創下自2018年以來的最低紀錄。然而，在數據「報喜」的背後，傳統公屋與簡約公屋的分布差異，依然是決定申請人上樓快慢的關鍵因素。

+4

+3

點擊圖片放大