公屋除名｜結婚後分開住可保戶籍？隱瞞隨時被收樓！房署條例拆解
【公屋除名 / 公屋結婚 / 富戶政策 / 房署申報 / 戶籍變更】香港公屋資源緊絀，公屋住戶結婚後的公屋除名問題備受關注。網上時有熱議「公屋戶結婚後與配偶分開住，是否可以不除名」，引發網民對房署申報漏洞的爭議。究竟結婚後未即時通知房屋署辦理戶籍變更，會否面臨收樓風險？配偶名下擁有私人住宅物業，又會否觸發「富戶政策」審查？本文為你詳細拆解房屋委員會關於公屋戶籍變動，以及資產申報的真實條例，釐清結婚除名的關鍵迷思。
網民分兩派：一邊話申報表冇問結婚
有網民喺 Facebook 群組幫朋友問：「女方住公屋，結婚後各自住返原本單位，係咪可以唔洗除名？」引來不少網民留言討論。有網民留言指「問過屋村（邨）住任，冇問題，兩年申報表，冇一項要填结婚紀錄」，認為既然申報表上沒有婚姻狀況一欄，就毋須特別處理。
另一派網民：婚姻狀況有變要即時通知房處
但另有留言持相反意見，明確指出「婚姻狀況有變要即時通知房處，不論是否同住」。有網民分享個人經歷，稱房署曾要求一對新人二選一除名。亦有網民提醒，如果男方名下有物業，女方單位可能受影響。
富戶申報表毋需填寫婚姻狀況
查看房屋委員會官方網頁，兩年一次的「入息及資產申報」所列項目確實只包括入息、資產、各家庭成員是否擁有香港住宅物業，以及是否經常持續居住於單位內，並無婚姻狀況一欄。富戶申報表的核心填報對象是「目前已名列於租約上的成員」，內容主要圍繞這些成員的入息、資產以及是否在港擁有住宅物業。
公屋2大關鍵「申報」規定
1. 戶籍資料變更
不過，這並不代表可以隱瞞婚訊。官方「戶籍資料變更」頁面寫明，因出生、死亡或其他情由（包括結婚）引致家庭狀況改變，戶主必須在1個月內向所屬屋邨辦事處申報。至於家訪安排，房屋署職員會每兩年一次作家訪調查，以核實公屋租戶的住用情況，並非隨機或不定期進行。
2. 配偶物業會否影響公屋單位？視乎有否加入戶籍
情況 | 後續處理與富戶政策的關係 |
|---|---|
配偶準備加名（加入戶籍） | 必須向屋邨辦事處遞交增加戶籍申請書，並提交結婚證書。配偶須通過「全面經濟狀況審查」，其入息與資產將合併計算，共同受富戶政策監管。 |
配偶不加名（不入住公屋） | 雖然富戶申報表上「未加名不計」，但如果配偶在香港擁有住宅物業，不論該配偶有沒有加入公屋戶籍，房屋署一經查獲（如透過每兩年的例行家訪或跨部門大數據抽查），戶主可能會被視為隱瞞家庭狀況變更，嚴重者會被終止租約（收樓）或遭受刑事檢控。 |
房屋署近年已加強與土地註冊處等部門進行大數據對接抽查。切勿因富戶申報表上沒有「婚姻狀況」一欄而選擇瞞報，若被發現明知而作出虛假陳述或蓄意漏報，最高可被罰款港幣 50,000 元及監禁 6 個月，公屋單位亦會被即時收回。
資料及圖片來源：FB@公屋討論區 - 香港facebook群組、房屋委員會、房屋署
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