公屋戶注意！2.8萬個租置單位賣唔出 政府直言不排除推「租置2.0」或新替代方案

逾2.8萬單位未售 不排除推出「租置2.0」

何永賢指出，現時每年回收約700個租置屋邨單位，並納入居屋或綠置居計劃中發售，惟該類單位往往成為買家最後揀選的批次。為了解市場反應及成因，當局已委聘專業調研機構設計問卷，全面收集公屋居民及各界市民意見。當局強調，現階段對各項可能性持開放態度，不排除日後推行「租置2.0」或以全新替代方案取代現行機制，待問卷調查有具體結果後，將向立法會作匯報。

議員促拓闊置業階梯　關注青年與中產上車困難

會議期間，選委界立法會議員梁子穎提出多項優化置業階梯的建議，包括推出針對首置人士的「青年置業儲蓄計劃」，以減少青年人為符合公屋資格而刻意控制薪酬的情況；同時建議重推類似「夾心階層住屋」計畫，協助中產人士置業，從而減輕公屋輪候時間。對此，何永賢回應表示，政府現時已推出多項針對性措施，例如40歲以下青年購買居屋可獲多個號碼，為青年及中產階層提供更多靈活的生涯規劃方向。

簡樸房認證進度推進　局方擬整理申請參考資料

針對「簡樸房」認證進度，民建聯立法會議員郭芙蓉關注尚未完成認證個案的處理情況。何永賢解釋，目前已有42個單位順利取得認證，其餘個案正在審查階段，主要涉及圖則審核、補充文件或需配合現有租客時間安排入屋視察等程序。郭芙蓉建議局方整理常見申請遺漏與成功認證案例，並上載至官方網站供業界參考。何永賢回應將歸納資料適時發布。

議員建議跨部門通報 房委會持續評估政策成效

金融服務界立法會議員李惟宏建議參考國際共同申報標準，加強與財經事務及庫務局的資料交換機制。何永賢表示樂意與財庫局探討資料核對的合作空間，並提到房委會自去年10月起已收緊富戶政策，包括提高額外租金及降低遷出門檻，目前正持續累積相關數據以評估政策成效。

資料及圖片來源：Youtube@香港特別行政區立法會、新聞公報