簡約公屋有海景？小紅書女曬屯門青發街新屋 揭3大特快上樓加分條件

小紅書女大曬無敵海景！網民酸爆瘋狂追問租金配套

有小紅書用戶以「青發街簡約公屋海景房」為題分享約9秒室內影片，表示完成入伙手續後心情興奮，「到現在這個點都睡不着」。影片中，室內以白色牆身及木紋地面為主；一面黃色牆身裝有三層白色層架。窗邊設有枱面、水槽及水龍頭，下方喉管可見；旁邊開口則可見洗手間淋浴設備。鏡頭其後移向窗戶，可見金屬窗花，窗外有大片水面、遠山及船隻。

網民讚「海景房」惟地理位置偏遠

留言中有人形容是難得的「海景房」，另有人表示「幾好，望到海景」。亦有網民追問「这种一个月多少钱啊」及「这个是几人的啊」。交通與周邊環境亦成為焦點，有留言詢問前往上水是否方便，亦有人問晚上會否有飛機聲，惟帖主未有回應。另有留言者稱自己曾於8月獲派該處，但因住所距離工作地點太遠而放棄。

青發街屬第四期簡約公屋項目

房屋局資料顯示，屯門青發街列入簡約公屋第四期申請項目；第四期於2026年6月2日開始接受申請，於6月23日或之前遞交申請表的住戶可獲優先處理。

簡約公屋旨在為正輪候傳統公屋、居於不適切居所的市民提供短期居住選項。房屋局2026年1月修訂的《簡約公屋申請須知》列明，項目設不同大小的單位，可供一至二人、三至四人及四至五人家庭入住；但青發街當期實際供應的單位類型、單位數目、租金及入伙安排，應以房屋局就第四期青發街項目發布的最新資料及住戶獲發通知為準。

簡約公屋3大基本申請門檻

按房屋局現行《簡約公屋申請須知》，申請住戶須已輪候傳統公屋3年或以上，並以一般傳統公屋申請住戶優先。可申請的類別包括二人或以上一般家庭，以及「高齡單身人士」、「共享頤年」、「天倫樂」和「家有初生」優先配屋計劃的申請者。

申請住戶在申請至入住期間，亦須符合傳統公屋編配的基本資格。房屋局會以傳統公屋申請的登記日期或相應登記日期，計算是否已輪候滿3年；持有的「藍卡」載有相關登記日期。

申請簡約公屋不會影響傳統公屋輪候安排。不過，如住戶已獲編配傳統公屋、曾無合理理由拒絕傳統公屋配屋建議，或傳統公屋申請被拒絕、取消或退回，便可能不符合簡約公屋資格或其申請會被取消。

特快上樓捷徑看清「計分制」

房屋局會按申請者在簡約公屋計分制的得分排序、所選地區及家庭人數，並以電腦隨機方式進行單位編配。能否成功獲編配，視乎分數排名及當時單位供應等因素，並非只按申請先後次序。

所有合資格住戶有100基本分。居於劏房、床位、天台屋、寮屋、工廈、閣樓或露宿等不適切居所滿指定年期，可獲額外分數；選擇擴展市區或新界項目、二人或以上家庭、與長者或18歲以下子女同住，以及因健康狀況嚴重影響正常生活或工作能力等情況，亦可能獲加分。每個申請最多有3次簡約公屋編配機會；如無合理理由拒絕全部3次編配，申請會被取消。

配套、交通須以項目公布為準

房屋局的申請須知指出，簡約公屋會按項目需要提供基本服務及配套，例如零售區、自助洗衣店、溫習室、活動室、休閒及社區服務場所等。不過，以上屬整體項目的配套例子，並不等同每個簡約公屋項目均設有完全相同的設施。

有意申請或已遞交申請者，可到房屋局簡約公屋網站查閱資料，或致電簡約公屋查詢熱線3464 0700；申請者亦可使用身份證號碼及簡約公屋申請編號查詢申請狀況。

資料及圖片來源：小紅書@呵呵、房屋局