綠表買居屋幾時還公屋？收鎖匙起計60日！逾期未搬恐罰3倍佔用費

買居屋幾時交還公屋？收樓後60天內退租 房署揭除名與還屋大不同

有公屋住戶在網上詢問「居屋選完樓，幾時公屋要除名」，引來留言者追問：「唔係退租還公屋咩？」也有人分享自己購買居屋後處理公屋手續的經驗。不過，單憑「揀完樓」及「除名」的描述，未能確定帖主的申請身分和家庭安排。若屬房委會公屋住戶以綠表在「居屋2025」購買單位，交還公屋的期限並非由選樓當日直接起計，而須留意接收鑰匙及簽訂轉讓契據的相關日期。

唔係揀完樓即還！收鎖匙起計60天內退租 官方交還公屋雙重死線拆解

根據1823就「居屋2025」及「綠置居2025」發布的官方說明，房委會轄下公屋住戶以綠表成功購買單位後，須在以下兩個日期中較早的一日，即時向房委會遞交《遷出通知書》：

• 接收所購單位鑰匙當日；

• 簽訂所購單位轉讓契據日期起的第10個工作天，包括簽訂轉讓契據當日。

• 住戶須在60天內終止現居公屋單位的租約，並於租約終止當日或之前，騰空及交還單位。因此，不能把規定簡化成「收鎖匙或簽契，邊日早就由邊日起計」。

新屋裝修趕唔切搬？申請延期最多30天 逾期恐硬食3倍佔用費

如未能按期交回公屋，住戶須先向房委會申請不多於30天的延期居留。延期並非自動獲批；獲批准後，住戶須就延期期間繳付佔用費。

佔用費按遷出期限屆滿前的租金水平釐定：原本繳交兩倍半或以下淨租金另加差餉者，延期期間須繳交三倍淨租金另加差餉；原本繳交三倍半或四倍半淨租金者，則維持原有倍數水平另加差餉。若原本繳交市值租金，則以市值租金或四倍半淨租金另加差餉中較高者計算。

樓花期長達幾年！居屋落成時間表一覽 簽契至交樓過渡期點安排？

房委會資料顯示，「居屋2025」的新建單位預計分別於2027至2028年落成，因此部分買家由選樓至接收單位之間，仍有一段時間。不過，這項時間表不代表每個新建或重售單位的交樓時間均相同，買家應按所購單位的售樓文件及正式通知安排搬遷。

特快公屋住戶注意！租約生效首3年禁買綠置居 轉戰居屋計白表配額

透過特快公屋編配計劃獲編配公屋的住戶，在公屋租約生效日起計三年內，須以綠表申請購買相關居屋單位，但選樓次序會按白表申請者處理，所購單位亦計入白表配額；購買後仍須交還公屋。房委會2026年特快計劃資料亦列明，透過該計劃獲編配公屋的申請者，在單位首次租約生效日起計三年內，不符合申請購買綠置居單位的資格。

成家搬走定一人置業？釐清「公屋除名」與「退租還屋」關鍵分別

網民所說的「除名」，未必足以反映完整手續。交還整個公屋單位與刪除個人戶籍並非同一回事，實際安排須視乎購樓身分及家庭個案，不能只按其他網民的經驗處理。住戶應向所屬屋邨辦事處確認交還期限、所需表格及適用程序。

資料及圖片來源：FB@公屋討論區 - 香港facebook群組、1823 政府一站通、房屋委員會