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業主成功上車！打造理想家居：新樓vs現樓單位要留意
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業主成功上車！打造理想家居：新樓vs現樓單位要留意

業主成功上車！打造理想家居：新樓vs現樓單位要留意

文: Mo Mo
2019.10.08
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成功上車當然興奮開心！不少新業主成功上車後，第一件事自然是希望可以打造自己心目中最理想的家居。不過要留意的是，新建或是現樓單位，在裝修預算上會有不同，所在進行裝修前應該要考慮一下各項裝修的費用，以免超支，為自已製造麻煩。

業主成功上車！打造理想家居：新樓vs現樓單位要留意

小心裝修費超支

收樓後業主下一步就是開始裝修，而裝修費其實如何計算？不少本地的室內設計公司指出，一般裝修費用由每尺大約港幣850起，包括設計、材料、人工，以及管理費四大類。

另外除了這四大類費用之外，因施工技術、工程出錯，以及臨時更改項目亦會對裝修費有所影響，所以在在裝修前，業主應知道自己對樓宇設計的需要，同時聘請可靠的設計師、核對施工項目和簽訂合約，以及定期跟進施工進度。

 
新樓vs現樓單位

不少新樓宇在入伙時其實都已經配有基本裝修及電器，除非是大改動，如間隔上的改動、重新上油漆等，否則裝修費比現樓單位一定相對便宜。

但比起新樓，現樓如樓齡超過15年，在裝修計劃中必須考慮：地板保護、防水、水管及電線分佈及冷氣升級等，另外依情況可考慮更換地磚、廚房及廁所設備等，因此入手現樓的話就應預留一定金額的裝修費用。



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