網民求救:同男朋友搬出嚟租屋住 究竟揀舊樓好定新樓好呢?

2022.06.30

好多人做咗幾年嘢,都想搬出嚟同男/女朋友一齊住,不過budget有限,又唔想大家返工路程太遠,淨係揀地區都好頭痛!有網民就喺連登討論區發帖問網民意見:話搬出嚟住嘅租金budget係13-15K,最理想係九龍城區,若果揀舊樓,面積大啲但又怕多蛇蟲鼠蟻,如果揀新樓,又真係面積細兼間隔唔實用,大家認為應該點揀好呢?

樓主分享話暫時睇中嘅租盤,舊樓嗰個係約336呎,間隔四正、新裝2房,月租萬五蚊;新樓嗰個約270呎,1 房有露台,月租約萬四蚊,而家唔知點揀!樓主又話見翔龍灣好多放盤,問網友有無住過,可以分享吓心得,點知就有人回應:「五門歸心,仲有露台,大房要瞓上窗台,啲房細x到擺衣櫃得嚟,無位擺床頭櫃,搭船去北角返工就方便」,亦有網民提議其他地區:「啟德咁多平租新樓都唔睇吓!」、「將軍澳,康城,萬5有2房啦,變頻冷氣,會所,近鐵」,「沙田、大圍、油麻地,都有更好選擇」、「點解要九龍城區?15k budget係其他區大把選擇」、「住遠啲,可以平啲都有新啲又有房嘅樓」,樓主就回應點解想揀九龍城:「大家返工都方便啲!接受唔到住大西北,坐幾個鐘同人逼返工」。

樓主心目中想搵位於九龍城嘅租盤,因為比較方便返工。

樓主亦諗過搵翔龍灣,但住過嘅網友話房細窗台大又有露台,間隔唔實用。

租樓緊係揀新樓  住完返唔到轉頭
至於揀新樓好定舊樓好,有網民支持住新樓:「租新買舊」、「有新住新」、「租完新樓返唔到轉頭,個感覺差太遠」,「但新樓有會所又可能啱你後生仔,主要都係睇你想唔想用空間換其他嘢」、「租樓緊係新樓,最好搵啲新樓重貨供應區,租金又叫唔起,過兩年佢加租你就搵其他附近嘅新盤租,管理費業主食埋;租舊樓,個問題係啲家電設備舊得濟,驗收果下開得著,但用落先知有問題,例如冷氣唔夠凍,熱水爐供熱唔穩定,業主又未必肯同你換,整多一兩次大家都覺得大家煩」。

網民話新樓設備好又有會所,住過未必可以返轉頭住舊樓。

住舊樓嘅話,可能啲家電會容易壞,業主又未必肯換或者修理,到時租客都幾煩惱。

舊樓地方大啲  嘈交可以多間房避吓
但亦有好多網民支持揀舊樓,地方會比較見使,係主要原因:「新樓當然企理好多,不過一房冇乜空間擺嘢,如果你哋多衫褲鞋襪同埋多雜物(例如模型/收藏品/露營用品等等),咁就唔駛諗」,「舊樓啦!咁少筆直,太細真係住到人發癲!其實400呎兩個人住,都唔係幾夠,不過香港地無辦法啦!」、「寧願舊樓地方大啲,朋友上嚟都有位坐下玩下」,但估唔到網民連感情問題都有考慮到:「到有日嘈吓交,發現冇地方可避個吓,你會想多間房」。

有網民就講到大家最唔想面對嘅空間同錢嘅關係:「新樓一房200幾呎其實兩個人住問題不大,13k鬆啲應該有交易」、「係咪我離地,200幾呎住2個成年人,竟然有人話問題不大!」、「呢個收入學咩人有要求!」

不過其實實地睇樓視察環境,都係好重要:「新樓仲有多個露台其實仲細,就咁睇如果你可以預先去睇吓環境,乾淨企理舊樓好似仲好,不過都要睇隔離有冇麻煩友。」

新樓嘅問題係面積太細,如果樓主多雜物,或者成日邀請朋友上嚟玩,應該唔夠地方用。

有網民更加提醒:話如果單位得一間房或者太細,萬一嗌交,想搵個地方大家冷靜吓都無呀!

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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