網友求救:業主還原打通單位後平售,究竟買唔買得過?

2022.07.07

買樓係人生大事,的確有好多細節位要check清楚,以免中伏!有打算買樓嘅網民就喺連登討論區發帖求救,話發現單位業主原本將兩個單位打通咗,但應該無入則,而家就還原返兩個單位出售,但售價比市價平,問網民究竟會唔會有伏?大家點睇呢?

業主還原返間屋 可能其中一間細咗!
有網民即刻諗到會唔會所謂嘅還原,結果係唔會跟得返原則,搞到一邊大一邊細:「如果果幅唔係主力牆,而佢又還原咗,都有機會佢重新間牆果時,其中一間細咗/大咗」、「最終出嚟都未必一樣,其實幾大風險下」,樓主都回應:「我都有諗哩個問題,間多間小,佢還原返,要搵人度又係煩」。有網民問樓主:「唔會睇樓?睇樓咪知囉」,樓主回應:「睇咗啦,佢仲住緊未還原」,網民就覺得有伏:「俾完訂佢先起返牆?到時你個邊細啲點攪?」。

網民極懷疑業主將打通單位還原變咗兩個單位時,好可能兩間屋會唔同面積。

網民認為如果樓主買咗細咗嘅單位,有啲蝕底,而樓主亦覺得日後要搵人量度單位面積確認,亦好麻煩。

改裝無入則  唔通拆咗嘅係主力牆?!
有網民就直情懷疑係咪真係可以還原到:「點還原?上下層鋼筋都唔連接,定佢上下再駁落石屎?還原都係得個樣,唔入則多數因為主力牆唔可以入,一陣成層冧落來」,樓主就話:「佢應該唔係主力掛……主力應該一早冧咗」,但有網民就反駁:「主力未必即時冧,唔係主力點解唔入則?」、「樓主有冇睇過則先?唔好百分百肯定係非結構」。總結,似乎網民都覺得搏唔過:「講緊幾百萬以上嘅嘢,人生可能只有一次機會,真係小心啲好」、「買樓小心啲好,有問題單位一律唔好買,反正香港大把樓買……」

網民懷疑業主改裝單位無入過則,可能有改動過主力牆。

總結嚟講,網民認為呢個單位並非非買不可,既然可能有伏,建議樓主揀過另一個。

text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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