長者安居樂住屋計劃申請懶人包！一筆過收費終身租住！會所設安老院/健身室/按摩池/理髮室/診所

文: 梁穎心

2022.11.06

房協早前宣布，現行的「長者安居樂」住屋計劃編配安排將適用於計劃的所有項目，包括已落成的樂頤居及彩頤居，以及興建中的項目。目前輪候申請人數約500人，年滿60歲的中等收入人士，如有興趣入住集居住、康樂設施與醫療護理於一身的長者房屋，即睇申請資格、申請方法、常見問題喇！

「長者安居樂」住屋計劃是房協自1999年推出的多元長者房屋項目，為年滿60歲的中等收入人士提供集居住、康樂設施與醫療護理於一身的居所。分別於2003及2004年落成的將軍澳樂頤居及牛頭角彩頤居，合共提供576個「終身租住」的單位，目前已大致全數租出。第三個「長者安居樂」項目位於紅磡利工街，料2022年底落成，而其他正在規劃的項目分別位於粉嶺百和路項目、觀塘花園大廈重建項目，以及明華大廈重建項目。

單位以「長期租約」形式出租，長者在「一筆過」繳付租住權費後，便無需繳付租金，入住期間只需每月繳付管理費及基本服務費，以及因應個人需要及喜好，自費享用各項服務。單位內設有免提式訪客對講機、煙霧探測器、雙向式開關浴室門、扶手及防滑地磚等，升降機設有座位。住客會所亦設有多種康樂及護理設施，例如護理安老院、健身室、平台花園、室內泳池、按摩池、圖書館、活動室、理髮室、診所及餐廳等。

將軍澳樂頤居

點擊圖片放大

牛頭角彩頤居

點擊圖片放大

申請資格

申請人及聯名申請人於遞交申請表當日必須年滿60歲或以上；

申請人及聯名申請人於遞交申請表當日必須已在香港居住滿7年或以上及持有有效香港身分證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制；

申請人符合指定的個人經濟能力：

點擊圖片放大

租住權費及其他費用

點擊圖片放大

申請程序

透過網上系統進行申請，或郵寄遞交已填妥的申請表格，費用全免
接獲通知優先次序編號
出席約見並提供詳細證明文件
接獲通知申請已被接納
接受單位編配及辦理宣誓手續
簽訂租約及服務協議
繳付費用及領取單位鎖匙
入伙安居

郵寄地址：香港郵政總局信箱 13621 號香港房屋協會

點擊圖片放大

常見問題：

Q：經濟能力包括什麼？

A：經濟能力包括申請人的收入及資產兩部份。收入包括長俸，從現職得到的薪金，由房地產、車輛及經營生意所得的總收入。資產則包括房地產物業、土地、公司股票、車輛、可轉讓車輛牌照、銀行存款、單位信託基金、自營生意資產及其他方式擁有的資產。

Q：如擁有物業，是否需要將物業出售？

A：不需要。物業的價值和由物業得到的收入會計算在經濟能力內。資產亦不需要交給房協，資產只是用作審批申請。

Q：單位以什麼形式租賃？須要繳付月租嗎？

A：「長者安居樂」住屋單位是以「長期租住」模式租予租戶。租戶簽租約時需繳付一筆租住權費，以後無須繳付租金，只須繳付所需之有關費用。

Q：除租住權費外，還要繳交什麼費用和何時繳交這些費用？

A：申請人在接受單位編配後，將會被安排於屋苑辦事處辦理宣誓手續、簽署租約及服務協議，繳付有關費用包括租住權費、大廈償債基金初期付款(即屋苑維修基金)、土地註冊費、印花稅、律師樓辦理有關租約及其土地註冊等手續所收取的法律費用及開支、基本服務費上期及按金、管理費預付款(即管理費上期) 及按金、差餉等。

來源：長者安居樂

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 工聯會課程2025｜工聯會夏季課程現已接受報名！附十大課程推介和報名方法！法式甜品/紋眉/咖啡拉花都有得讀！ [articleId] => 20062637 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20062637/%E5%B7%A5%E8%81%AF%E6%9C%83-%E5%A4%8F%E5%AD%A3%E8%AA%B2%E7%A8%8B%E6%8E%A5%E5%8F%97%E5%A0%B1%E5%90%8D-%E9%99%84%E5%8D%81%E5%A4%A7%E8%AA%B2%E7%A8%8B%E6%8E%A8%E4%BB%8B%E5%92%8C%E5%A0%B1%E5%90%8D%E6%96%B9%E6%B3%95-%E6%B3%95%E5%BC%8F%E7%94%9C%E5%93%81-%E7%B4%8B%E7%9C%89-%E5%92%96%E5%95%A1%E6%8B%89%E8%8A%B1%E9%83%BD%E6%9C%89%E5%BE%97%E8%AE%80 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 消委會抽濕機評測2025｜開利$4930性價比奪冠LG成電費王？14款機型效能電費比較 [articleId] => 20056924 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20056924/%E6%B6%88%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%8A%BD%E6%BF%95%E6%A9%9F%E8%A9%95%E6%B8%AC-%E9%96%8B%E5%88%A9carrier-lg-%E6%95%88%E8%83%BD-%E6%8A%BD%E6%BF%95%E9%87%8F%E9%9B%BB%E8%B2%BB%E6%AF%94%E8%BC%83-%E6%9C%80%E8%80%97%E9%9B%BB%E5%9E%8B%E8%99%9F ) [2] => stdClass Object ( [title] => 洗抽油煙機2個慳錢慳力清潔劑輕鬆清走千年油漬隔油網扇葉 [articleId] => 20052640 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052640/%E6%B4%97%E6%8A%BD%E6%B2%B9%E7%85%99%E6%A9%9F-%E6%85%B3%E9%8C%A2%E6%85%B3%E5%8A%9B-%E6%B8%85%E6%BD%94%E5%8A%91-%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%B8%85%E8%B5%B0%E5%8D%83%E5%B9%B4%E6%B2%B9%E6%BC%AC-%E9%9A%94%E6%B2%B9%E7%B6%B2-%E6%89%87%E8%91%89 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 六合彩結果 | 近10期攪珠結果+ 近30期最旺號碼 [articleId] => 20012642 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20012642/%E5%85%AD%E5%90%88%E5%BD%A9%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9110%E6%9C%9F%E6%94%AA%E7%8F%A0%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9130%E6%9C%9F%E6%9C%80%E6%97%BA%E8%99%9F%E7%A2%BC ) [4] => stdClass Object ( [title] => 【控煙十招】控煙加辣擴大禁煙區禁售加味煙學校醫院3米內吸煙隨時跌$3000 [articleId] => 20062951 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20062951/%E6%8E%A7%E7%85%99%E5%8D%81%E6%8B%9B-%E6%8E%A7%E7%85%99%E5%8A%A0%E8%BE%A3%E6%93%B4%E5%A4%A7%E7%A6%81%E7%85%99%E5%8D%80%E7%A6%81%E5%94%AE%E5%8A%A0%E5%91%B3%E7%85%99-%E5%AD%B8%E6%A0%A1%E9%86%AB%E9%99%A2-%E5%90%B8%E7%85%99%E7%BD%B0%E6%AC%BE ) )

港生活社會話題

↓【限時搶⚡】Dermeze得美滋無皂清潔沐浴乳↓

【Chill Guide旅遊指南😎】日韓台泰越深圳2025行程攻略✈️

熱門搜尋:

長者安居樂住屋計劃申請懶人包！一筆過收費終身租住！會所設安老院/健身室/按摩池/理髮室/診所

著數

政府