居屋2023|房委會收緊綠表人士購買居屋資格!白表申請者入息及資產限額下調!

文: 梁穎心
2023.04.27

房委會資助房屋小組委員會昨日公布了「居屋2023」的平均售價和銷售安排。綠表申請者申請購買資助出售單位時,將與白表申請者一樣,在擁有香港住宅物業方面受到相同的限制。另外,房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者購買資助出售單位。

房委會預計「居屋2023」將在2023年年中接受申請,在同年第四季進行攪珠,並在2024年第一季開始選樓。「居屋2023」的申請費將為270元。

「居屋2023」將推售六個新建居屋發展項目共9 154個單位,包括屯門兆翠苑;觀塘安楹苑、安樺苑和安麗苑;啟德啟悅苑;及元朗朗天苑。單位售價介乎149萬元至494萬元,平均售價約為285萬元。

截至2023年3月31日,在「居屋2022」出售的裕雅苑和愉德苑單位,以及在「居屋2020」出售的錦駿苑和啟翔苑,合共有39個因買賣協議撤銷而收回的單位,這些單位連同該四個發展項目截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的單位,將一併納入於「居屋2023」內重售。

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居屋2023將收緊綠表申請者購買資助出售單位的資格準則。綠表申請者申請購買資助出售單位的公屋租戶及房協出租屋邨的住戶在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時,均不得擁有香港住宅物業。

此外,房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者購買資助出售單位。

是次亦下調了「居屋2023」及「白居二2023」的白表申請者的入息及資產限額,通過白表家庭申請者的入息及資產限額分別為每月62,000元及147萬元。按照既定安排,一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半,即分別為每月31,000元及735,000元。

來源:政府新聞公報、HKET圖片庫

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