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內地媽來港租屋突失聯....做租霸唔交租！仲留一屋垃圾糞便超恐怖
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內地媽來港租屋突失聯....做租霸唔交租！仲留一屋垃圾糞便超恐怖

內地媽來港租屋突失聯....做租霸唔交租！仲留一屋垃圾糞便超恐怖

文: 黃樂恩
2023.11.03
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對不少業主而言，出租物業最怕就是遇上「租霸」！近日香港有業主網上發文，講述遇上租霸的可怕經歷，直指該名租客不但突然失聯，而且欠租時間長達4個月，最後業主只好求助土地審裁處，等到執達主任完成收樓程序後才成功開門入屋，沒想到開門後卻發現一屋雜物垃圾，就連腐爛食物、寵物糞便都有，還有多處人為損壞，全屋狀況慘不忍睹。其後他還發現一封信件，驚揭該名租客原來早有前科？

早前有港人業主在Facebook群組「To Kwa Wan 土瓜灣之友」發文，指自己在年把單位租給內地媽與兩名小朋友，當時對方自稱是商人，看起來出手闊綽，更表示「減一千可先交半年租」，業主便不虞有詐簽約。沒想到半年期一到，內地媽不單是拖欠房租，而且又與業主斷絕聯絡，當時他心知不妙，只好求助土地審裁處頒發「收樓令」。經歷4個月漫長等待，終於等到執達主任完成收樓程序，業主才成功開門入屋，沒想到房間狀況卻讓他大吃一驚，「成屋棄置傢俬、雜物垃圾、腐爛食、寵物糞便，多處人為損壞包括門柄天花燈牆壁、圍欄等」。

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隨後業主更在單位發現一封信件，疑似是該名住戶的上手業主所寫，信中內容提及內地媽原來是「租霸慣犯」，「俾我發現封佢上手業主俾佢嘅信，原來係慣犯，上手喺定安大廈俾人追租再走嚟租我呢度，原來係有錢都唔交租俾人，而家又再去唔知邊度做租霸」。事後業主從大廈保安口中得知，早前內地媽不時都會以推車仔形式搬家，推測內地媽這次搬的地方並不遠，建議土瓜灣街坊要多留意，並表示「邊位業主唔好彩租咗俾佢，見字可以PM我，定安嘅舊業主都可以搵我，大家過下料」。

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帖文一出隨即引起網民討論，大多數非常人認為內地媽租霸行為相當可惡，對業主的遭遇深表同情，「似自己帶住小朋友週圍呃人，佢肯定唔係冇錢，如果冇錢佢早就拎左公屋」、「出租有時係睇彩數，我以前租客拎間屋做製毒公場.....」、「唔畀租仲整爛人啲嘢，真係好XX！」、「有手冊可以去學校搵佢」。留言中還有不少網民詢問「有冇補返租金？」、「冇得追返啲錢㗎？」、「你又唔收佢按金？佢又無工作證明比半年租，應該有2個月係按金，即第四個月後就要交租」、「其實業主好慘，無保障，但間屋損毀要復修有無得向對方追討？」、「佢係經經紀搵屋定係其他途徑？」

不過也有部分網民對於業主發文公審的做法感到不妥，紛紛留言指「禍不及家人」，直指業主不應該公開小朋友的相片，並留言提醒「小心被告起底」，「自己都係大陸人，何必要拎人小朋友出嚟呢？」、「但我覺得post佢（女租客）個樣已經夠，post小朋友唔明為乜？」、「最好del有小朋友手冊果張」。但也有人認為業主做法無問題，「沒有拎人小朋友出來喎...打晒格啦！又無名又無樣又無電話地址，有乜問題？」隨後業主亦有對此回覆，他表示內地媽當時透過地產經紀搵屋，「見佢帶住小朋友以為係正常家庭先租俾佢」，至於該本手冊已經是前幾年所用，小朋友現在已經沒有就讀，他坦言「如果有佢而家地址 可以從小額錢債追佢，不過佢係唔還嘅都冇辦法！純粹法律上佢係爭人錢，或者會影響佢第時喺銀行貸款之類嘅信譽，僅此而已」，最後他也慨嘆今次事件是自己太過大意，只好當「交學費」。

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來源：FB@To Kwa Wan 土瓜灣之友

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