尖沙咀700萬舖租慘降至20萬 昔日名店舖位由零食物語短租頂替

文: 李沛堯
2024.01.30

踏入2024年,香港各方面都貌似重回正軌,旅遊業漸漸復甦。而已遊客區尖沙咀一帶的舖租卻並不理想,始乎未能回復至高峰時期。昔日由國際品牌承租的廣東道700萬月租舖位,現由零食物語暫時進駐,以20萬元作「期間限定」短期租用。

位於尖沙咀廣東道116至120號海威商業中心地下B及C舖,面積約2,000平方呎,近日連鎖店零食物語以約20萬元租用,主力售賣日本零食。據悉,業主一直把舖位招租,意向月租由昔日700萬,降至約200萬元,唯一直未獲承接,現業主決定把地舖部分先作短租,現由零食物語作「期間限定」短期租用。

翻查資料,該舖亦見證本港零售高峰起跌,舖位於2010年,由卓悅化粧品租用,其後內地客來港消費強勁,吸引各大國際名牌前來核心區,開設旗艦店,而業主把舖位地下,連同1至3樓4層,面積合共約1.1萬平方呎,以約700萬元租予國際高級時裝品牌Ports 1961,作為品牌旗艦店,惟及後本港零售受旅客消費模式改變影響,再加上2020年疫情爆發,結果品牌決定提早兩年,於2021年退出舖位。

該地段屬廣東道尾段,較為鄰近中港城,自從高鐵通車後,該地段較鄰近柯士甸站及高鐵西九龍,因此亦有一定人流。而臨近歲晚,地段為內地客必到之處,想必不少內地客前往購買餅乾、朱古力等。

來源:HKET圖片庫、Google Map

 

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