公屋上樓|新手爸媽首派獲減租「公屋界豪宅」 房署職員力勸三思暗示有2大問題

文: 程家健
2024.05.09

華富邨有「平民豪宅」之稱,有新手爸媽最近獲首派華富邨單位,惟前去視察環境時,房屋署職員指單位長期空置,並暗示單位有2大問題,力勸兩人三思,令原本對單位滿意的他們猶豫應否接受。

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該名網民上周五(3日)在Facebook群組「公屋討論區」中以匿名發帖,表示剛收到房屋署配房通知,獲首派華富邨一個長期空置的單位,租金上有寬減。事主前去視察環境後覺得可以接受,惟房屋署職員不斷向其「暗示」單位有問題,勸籲他們考慮清楚,

「因為減租金是有原因的,渠有機會倒湧,跟著鄰居不是一般那種鄰居,不用想說關上門就沒事的那種。」

由於事主家中小朋友剛出生,令其猶豫應否接受配房,並為此感到煩惱。

網民:梗係要 VS 職員都暗示

帖文引起網民熱議,有人指華富邨即將重建,即數年後可入住新樓,認為是一大好處,建議事主接受;但也有網民表示既然房屋署職員都作出暗示,估計單位的問題頗為嚴重,加上其育有初生嬰孩,建議事主放棄配房等二派。

甚麼單位可獲寬減租金?減租等於凶宅?

據房委會資料,為進一步減低公共屋邨的空置率,房屋署於2007年起推出新措施,將空置達1年或以上而未能租出的單位納入「特快公屋編配計劃」。租戶如願意入住長期空置的單位,可獲寬減租金,寬減金額如下:

  • 對空置12個月或以上而少於24個月的單位,提供為期8個月寬減租金50%的優惠;
  • 對空置24個月或以上的單位,提供為期12個月寬減租金50%的優惠

不過為避免計劃被濫用,入住上述提供減租優惠單位的租戶,需承諾在入住單位之日起計3年之內不申請調遷,基於擠迫、居住人數不足或獲社會福利署推薦的體恤理由而調遷則屬例外。

至於被納入特快公屋編配計劃的單位,大部分是受歡迎程度較低的公屋單位,例如當中有部分單位曾涉及不愉快事件,包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、前住戶曾被追債等,亦可能是層數、座向、以至單位設計等較為遜色。

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