未收樓就變負資產?將軍澳樓花業主疑聯署 3大訴求望發展商幫上樓

文: 黃樂恩
2024.05.15

全面「撤辣」後,香港樓市仍然跌跌不休,有不少以樓花買入住宅單位的業主,未收樓就已經變負資產?早前(12日)在LIHKG討論區上,有網民發布了一份疑似由日出康城凱柏峰I及II期業主的聯署聲明,一眾小業主寫信予地產商高層田兆源,表達他們對於香港樓市下跌、銀行估價不足、申請按揭貸款問題的擔憂。

業主們在聲明中提到,稱2年前以樓花形式購入凱柏峰I、II期的住宅單位,選擇以「建築期付款」方式簽訂正式買賣合約。但近年香港樓價走勢持續反覆,原先所購入的單位較市場價格低約20%,加上同系列而不同期數的樓盤推出時亦出現劈價銷售,令他們面對銀行估價嚴重不足、申請揭貸款等困難。

還有約半年時間就是收樓日期,許多凱柏峰I、II期業主擔憂樓花項目落成後會有按揭貸款困難,於是去信予地產商「求助」,並在聲明中提出3大訴求,當中包括提供置業補貼回贈、推出條件較低的按揭計劃、提供過渡性貸款等,詳情如下:

  1. 參考凱柏峰III期,提供成交金額之4.5%作為置業利息補貼現金回贈予凱柏峰I、II期買家
  2. 貴司與本地主流銀行協商,支持選擇建築期付款的買家能以合約價上會
  3. 考慮提供過渡性貸款或發展商按揭計劃,協助選擇建築期付款的買家順利上會

最後,凱柏峰I、II期小業主強調,這些措施不僅能紓解買家的困境,又能體現信和集團的社會責任,體恤市民置業之難提升地產商品牌形象,實現共贏,故希望地產商能認真考慮以上訴求。

該封聲明在網上引起熱烈討論,不過大多數網民都是一面倒批評,似乎不太認同業主們的訴求,「唔揀即供怪邊個」、「你自己心急買,買貴咗就叫人幫你食,咩道理」、「幫上會都明,補貼就多咗,即係輸打贏要」、「樓價升係咪供多d」,另有網民發現,原來早在2022年時已有凱柏峰的業主發帖詢問「撻唔撻訂好」。

來源:LIHKG討論區

用App睇片‧賺積分‧換獎賞!

認住 U Fun 標誌「」, App內睇文同睇片可隨時捕捉U Fun彩蛋, 換領現金券及禮品!

開啟 App 成為會員賺U Fun!

【搶先送❗】Rollink可摺疊行李箱🧳!

↓ 全球最薄!免費成為全港首批用家 ↓

↓ 全球最薄!免費成為全港首批用家 ↓

↓【出Post賺現金賞】《社群》助您發展創作者事業↓

↓透過發佈帖文賺取收入!立即參加!↓

↓透過發佈帖文賺取收入!立即參加!↓