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新居屋2024｜房委會12月12日攪珠！市價7折推售逾7000個單位 啟德/東涌/觀塘/油塘/屯門
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新居屋2024｜房委會12月12日攪珠！市價7折推售逾7000個單位 啟德/東涌/觀塘/油塘/屯門

新居屋2024｜房委會12月12日攪珠！市價7折推售逾7000個單位 啟德/東涌/觀塘/油塘/屯門

文: 梁穎心
2024.12.12
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居屋2024｜居屋申請｜居屋上車｜房委會宣佈「居屋2024」將於12月12日早上10時30分舉行攪珠儀式，今期居屋涉及5個屋苑共7132個單位，將以市價7折出售。當中包括啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑。單位實用面積介乎約17.3平方米至約47.4平方米。若買家申請九成按揭，白表申請人最平只要$14.3萬首期上車。至於綠表申請人則最多可以申請九成半按揭，即最平$7.15萬首期即可。

居屋2024｜攪珠及揀樓日期

房委會宣佈「居屋2024」將於12月12日早上10時30分舉行攪珠儀式，「居屋2024」申請者將會按其申請編號最後兩個數字決定揀樓的先後次序，最快明年第二季開始選樓。申請者可以於早前由香港房屋委員早前發出的確認信查看申請編號，或致電27128000以電話錄音形式查詢。

居屋計劃2024攪珠結果

首10個號碼結果依次是：20、52、68、24、19、84、06、67、34、09

第11－20個號碼：02、71、47、21、29、89、15、62、82、50

第21－30個號碼：61、23、13、79、85、81、39、43、36、58

第31－40個號碼：66、14、00、49、65、45、60、07、54、53

第41－50個號碼：42、75、94、37、77、26、76、51、01、16

第51－60個號碼：73、17、38、93、69、83、97、30、32、87

第61－70個號碼：99、59、08、90、12、80、46、31、25、64

第71－80個號碼：92、91、05、27、03、56、86、41、04、11

第81－90個號碼：98、18、57、96、28、88、35、78、55、95

第91－100個號碼：33、40、48、22、70、74、72、44、10、63

 

居屋2024｜5個新居屋屋苑 合共逾7千伙

房委會將於今年第四季推出「居屋2024」並接受申請。今次涉及的5個屋苑分布平均，分別為啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑，合共供應7,132伙。實用面積介乎約17.3平方米至約47.4平方米（約186平方呎至約510平方呎）。較大單位（約442平方呎至約510平方呎））佔推售單位總數約四分之一。

▼各屋苑單位詳情▼

居屋2024各屋苑單位數目
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圖示該計劃的新發展項目兆湖苑的模型。
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圖示該計劃的新發展項目兆湖苑B座6樓至23樓16號單位的室內間格模型。
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居屋2024｜居屋定價

居屋項目以市價7折推售，售價介乎143萬至467萬元，平均售價大約為270萬元。單位實用面積介乎278至510平方呎，平均呎價為5980至9230元不等。（按圖睇參與月供費用）

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居屋2024｜預計時間表

居屋2024預計時間表
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居屋2024｜2類家庭優先選樓計劃

根據施政報告，現時每次出售居屋及綠置居時，將額外預留單位總數10%配額給「家有初生優先選樓計劃」。加上現有約30%的「家有長者優先選樓計劃」，即合共40%的資助房屋單位會獲優先選樓。換言之，有約2,900伙預留給供有長者或初生嬰兒家庭優先編配，另有約700伙預留給一人申請者。

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居屋2024｜配額分配新安排

為了讓各類別申請者有合理機會購買每期居屋銷售計劃下不同發展項目的單位，過去配額數目以銷售計劃下所有發展項目的單位總數計算，房委會宣布會改以每個新居屋發展項目的單位數目作為計算基礎，以設定各個發展項目的配額數目。換言之，在每個發展項目中，「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的配額數目為該發展項目單位數目的40%，一人申請者的配額數目則為該發展項目單位數目的10%。

配額分配新安排
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居屋2024｜白表申請者的入息及資產限額

今期居屋綠表和白表分配比例為四比六，白表家庭入息和資產限額，因應負擔能力調整而下調，建議入息上限由6.2萬，減至6萬元，資產限額則由147萬降至123萬元，白表一人申請者的入息及資產限額，則減至分別為3萬元及61.5萬元。

白表申請者的入息及資產限額
白表申請者的入息及資產限額
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居屋2024｜申請安排

合資格申請者可經網上遞交申請、親身遞交或郵寄紙本申請。

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居屋2024｜申請日期

10月3日（星期四）上午8時起接受申請。

居屋2024｜截止申請日期

10月23日（星期三）晚上7時正截止申請。

居屋2024｜申請費

申請費為290元。

來源：新聞公報、房屋署、居屋2024

 

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