施政報告2024北都︱推進北部都會區發展建第3所醫學院 料北環線主線2034年竣工/北都公路2036年開通

文: 陸秋燕
2024.10.16

北部都會區(北都)是香港經濟發展的新引擎。《施政報告2024》中提到未來5年,北部都會區將會有約6萬個房屋單位落成入伙,其後更會再增加約15萬個新落成的房屋單位。為推進北部都會區建設,北環線主線預計於2034年竣工,而北都公路(新田段)亦預計在2036年開通。

政府大力開發北部都會區

行政長官李家超於24年10月16日發表任內第三份《施政報告》,宣佈政府將在未來十年加快北部都會區的經濟和住房項目發展,並同時保持財政審慎,旨在建造210,000個住宅單位。李家超指出,政府將在北區試行「片區發展」模式,由項目開發商全面開發指定區域。已經物色了三個佔地10至20公頃的地點作為該計劃的試點。

 

籌建第三所醫學院 北都牛潭尾覓地

《施政報告2024》中提出支持籌建第三所醫學院,旨在增加醫生數量,促進香港成為國際醫療創新樞紐。為此,政府將籌設工作組,邀請有意開辦新醫學院的大學提交建議書。進一步,在北部都會區的牛潭尾預留土地,計劃興建新醫學院校舍和綜合醫教研醫院。有關牛潭尾的發展計劃將於短期內公佈,其中將包括「北都大學教育城」、第三所醫學院和綜合醫教研醫院的發展。

 

北環線鐵路主線將於2034年完工

北環線主線為一條約 10.7 公里長的鐵路以連接錦上路站及已規劃的古洞站,並於新田、牛潭尾及凹頭設有三個中途站。北環線主線工程預計於2025年動工,並預計於2034年竣工。

李家超提到北區正進入收穫期。在接下來的五年內,預計將完成約60,000個住房單位,包括約10個新的公共房屋屋邨。新界科技城的首批土地將推向市場,新的皇崗口岸大樓實施「一口兩檢」政策也將完成。

在接下來的五年(2029-2034年),預計將再完成15萬個住房單位,超過1,000萬平方米的樓面面積將用於經濟用途。古洞北區醫院擴建項目將投入運營。在交通基礎設施方面,北環線鐵路主線預計將於2034年完工,北區公路(新界段)則預計於2036年開通。

 

 

 

推進北都科技城發展

政府將就新田科技城首階段基礎工程尋求撥款,並計劃於今年內開始工程,以爭取於2026至27年起陸續推出約20公頃新創科用地,交由科技園公司發展和營運。此外,當局亦陸續開展並公布多個北部都會區建設︰

北部都會區建設

1. 元朗南新發展區第二期工程(預計明年中開展)

元朗南新發展區的第二階段開發將於明年年中開始。牛潭尾地區的初步開發計劃將很快公布,其中將保留土地用於推動「北區大學教育城」、第三所醫學院和綜合醫學研究與教育醫院的發展。隨後,新界北新市鎮和馬草壟地區的初步開發計劃將於年底公布。

 

2. 牛潭尾初步發展建議(預計短期內公布)

當局表示將預留用地,以推動「北都大學教育城」、第三所醫學院及綜合醫教研醫院的發展。

3. 新界北新市鎮及馬草壟一帶的初步發展建議(預計今年底公布)

4. 北區沙嶺的改劃程序(預計今年內啟動)

北區沙嶺將擴大至10公頃,用作數據中心及相關用途的創科用地。

 

北都試行「片區開發」模式

政府又會試行「片區開發」模式,目前已物色3個分別佔地10至20公頃的片區(具規模及商業價值和將提供公共設施的地塊)作為試點。計劃由項目發展商綜合開發,以望加快北都建設。此外,政府亦正探討揀選試點產業園區,譬如洪水橋/厦村新發展區部分物流用地,批撥給由政府成立和牽頭的公司,負責按政府產業政策制訂園區發展和營運的策略發展,包括策略性投資、招商引資、日常管理等工作,當中細節預計於明年首季公布。

另外,《施政報告2024》中亦提到於北都洪水橋覓地發展現代物流圈、及建設北都大學教育城發展。

 

延伸閱讀︰

 

資料來源︰路政署、政府新聞處、FB@北部都會區

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