施政報告2024北都︱推進北部都會區發展建第3所醫學院 料北環線主線2034年竣工/北都公路2036年開通

政府大力開發北部都會區

行政長官李家超於24年10月16日發表任內第三份《施政報告》，宣佈政府將在未來十年加快北部都會區的經濟和住房項目發展，並同時保持財政審慎，旨在建造210,000個住宅單位。李家超指出，政府將在北區試行「片區發展」模式，由項目開發商全面開發指定區域。已經物色了三個佔地10至20公頃的地點作為該計劃的試點。

籌建第三所醫學院 北都牛潭尾覓地

《施政報告2024》中提出支持籌建第三所醫學院，旨在增加醫生數量，促進香港成為國際醫療創新樞紐。為此，政府將籌設工作組，邀請有意開辦新醫學院的大學提交建議書。進一步，在北部都會區的牛潭尾預留土地，計劃興建新醫學院校舍和綜合醫教研醫院。有關牛潭尾的發展計劃將於短期內公佈，其中將包括「北都大學教育城」、第三所醫學院和綜合醫教研醫院的發展。

北環線鐵路主線將於2034年完工

北環線主線為一條約 10.7 公里長的鐵路以連接錦上路站及已規劃的古洞站，並於新田、牛潭尾及凹頭設有三個中途站。北環線主線工程預計於2025年動工，並預計於2034年竣工。

李家超提到北區正進入收穫期。在接下來的五年內，預計將完成約60,000個住房單位，包括約10個新的公共房屋屋邨。新界科技城的首批土地將推向市場，新的皇崗口岸大樓實施「一口兩檢」政策也將完成。

在接下來的五年（2029-2034年），預計將再完成15萬個住房單位，超過1,000萬平方米的樓面面積將用於經濟用途。古洞北區醫院擴建項目將投入運營。在交通基礎設施方面，北環線鐵路主線預計將於2034年完工，北區公路（新界段）則預計於2036年開通。

推進北都科技城發展

政府將就新田科技城首階段基礎工程尋求撥款，並計劃於今年內開始工程，以爭取於2026至27年起陸續推出約20公頃新創科用地，交由科技園公司發展和營運。此外，當局亦陸續開展並公布多個北部都會區建設︰

北部都會區建設

1. 元朗南新發展區第二期工程（預計明年中開展）

元朗南新發展區的第二階段開發將於明年年中開始。牛潭尾地區的初步開發計劃將很快公布，其中將保留土地用於推動「北區大學教育城」、第三所醫學院和綜合醫學研究與教育醫院的發展。隨後，新界北新市鎮和馬草壟地區的初步開發計劃將於年底公布。

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2. 牛潭尾初步發展建議（預計短期內公布）

當局表示將預留用地，以推動「北都大學教育城」、第三所醫學院及綜合醫教研醫院的發展。

3. 新界北新市鎮及馬草壟一帶的初步發展建議（預計今年底公布）

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4. 北區沙嶺的改劃程序（預計今年內啟動）

北區沙嶺將擴大至10公頃，用作數據中心及相關用途的創科用地。

北都試行「片區開發」模式

政府又會試行「片區開發」模式，目前已物色3個分別佔地10至20公頃的片區（具規模及商業價值和將提供公共設施的地塊）作為試點。計劃由項目發展商綜合開發，以望加快北都建設。此外，政府亦正探討揀選試點產業園區，譬如洪水橋/厦村新發展區部分物流用地，批撥給由政府成立和牽頭的公司，負責按政府產業政策制訂園區發展和營運的策略發展，包括策略性投資、招商引資、日常管理等工作，當中細節預計於明年首季公布。

另外，《施政報告2024》中亦提到於北都洪水橋覓地發展現代物流圈、及建設北都大學教育城發展。

延伸閱讀︰

資料來源︰路政署、政府新聞處、FB@北部都會區