內地女拎盡香港福利用1招買樓兼儲退休金！10年賺近百萬？港人：犯法㗎

文: 黃樂恩

2024.11.28

香港地少人多，居住空間可謂寸金尺土，想要買樓上車絕非是容易的事！不過，最近有內地女分享同事買樓經過，成功靠1招買樓上車兼儲退休金，預計10年後賺近百萬，「幾乎白漂到一間房？」

為賺錢嫁到香港內地女嫌公屋太細話「不想住」

有小紅書用戶以「太狠了！香港新移民用陰招十年賺百萬」為題發文，分享同事靠香港福利買樓儲退休金的經過。樓主透露，該同事來自內地廣西一個農村，7年前為賺錢嫁到香港，與丈夫同住一間只有百多尺的劏房。半年前，兩夫婦終於獲派公屋，但由於單位實在太小，同事決定放棄住公屋，並打算透過綠表買樓賺大錢？

▼按圖看事件經過▼

樓主交代該同事的背景，指對方來自內地廣西一個農村，7年前為賺錢嫁到香港，並申請輪候公屋，這些年來與丈夫同住一間只有百多尺的劏房。

雖然劏房空間不多、生活成本高，但兩夫婦生活尚算不錯，每個月扣除基本開支後，還能儲到$1萬多，短短7年儲蓄已有50幾萬。

半年前，兩夫婦終於收到公屋編配信，但由於一至二人單位實在太小，同事第一反應就是「不想住」。

後來同事靈機一觸，決定透過綠表去買樓，但她鎖定的不是新居屋，也不是舊居屋，而是十分殘舊的舊公屋。

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知法犯法？內地女拎盡香港福利「錢滾錢」無痛買樓

內地女透過綠表去買舊公屋單位（未補地價），但從頭到尾都沒有打算自住，一切只是為了出租賺取更多的錢，「每月供款$5500，朋友給她$7500」。換言之，該單位有租客幫手供樓之餘，每月還有錢賺...

▼內地女用1招無痛買樓▼

同事表示，買樓後打算出租賺錢，而兩夫婦則搬到深圳居住，「香港賺錢深圳花，未來準備儲錢再搞一套，老了就在內地退休，香港那點租金收了也夠夫妻生活。」

對話中，同事也知道未補地價出租公屋屬犯法行為，所以僅打算租給親戚朋友居住，減低風險。

「每月供款$5500，朋友給她$7500，即是有人幫手供樓，一分錢也不用出，還有錢賺。」

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▼原帖文▼

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網友反應兩極：犯法㗎 VS 底層互相傷害

帖文一出，隨即在網上引起討論，網友反應兩極，不少人指出「出租公屋是犯法」，並直斥此行為無疑是用香港福利「錢滾錢」。有網友則建議樓主向房屋署舉報，「你不需要有證據，你只要知道佢公屋地址去1823舉報」、「一定要舉報，不用證據，房署會上門突擊檢查」。

但亦有網友認為並無不妥，直指樓主分明是「仇富」，越是底層的越喜歡互相傷害，「這17年來她著這麼小的房子，有甚麼好羨慕的？」、「為甚麼底層要互相傷害，10年100萬也招人眼紅」。此外，有網友質疑事件真假，紛紛留言「這是故仔定係真實的？」、「你的故事情節有很多不合理」。

▼網友留言▼

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私自出租屬違法行為最高罰款50萬及監禁1年

事實上，購買舊公屋跟購買未補價二手居屋一樣，綠表人士只要得到房署審核及批准，並成功申領「購買資格證明書（准買證）」，即可物色未補價公屋樓盤。值得注意的是，私自非法出租公屋、未補地價居屋或租置屋（俗稱暗盤），均屬違法行為，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。

私自出租公屋、未補地價居屋或租置屋（俗稱暗盤）均屬違法，最高罰款50萬及監禁1年。圖片來源：HKET圖庫／示意圖

未補地價居屋可合法出租？

不過，現時房協正實行「未補價資助出售房屋-出租計劃」，獲地政總署批豁免書，容許合資格的房協及房委會資助出售單位業主將其未補價的單位或睡房出租予合資格的公屋申請者，換言之，未補價居屋業主是可以透過「未補價資助出售房屋-出租計劃」，把單位租予正在輪候公屋的合資格人士。

來源：小紅書

內地女忘繳交電話費被罰4位數！

日前有內地網民在小紅書以「香港電話卡天價罰單教我做人」為題，分享自己之前經高端人才通行證計劃來港，取得了香港身份，亦開通本地電話卡。不過因最近去了2個月海外，因此忘記為香港電話卡續費，更收到罰單和律師函，罰金高達$2,800，幸好及時聯繫客服，最終豁免了罰金。

▼ 帖文 ▼

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由樓主上傳的罰單可見，罰單上方印上「最後通知」字眼，並列明2項收費項目，包括$202.84「前期累計款項」及$2,839的5G本地服務計劃罰金，總數達$3,041，同時收到律師函的警告。

▼ 罰單和律師函 ▼

罰單列明2項收費項目，包括$202.84「前期累計款項」及$2,839的5G本地服務計劃罰金，來源︰小紅書@_都晓_。

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網民教1方法預防

帖文引起網民關注，有網民分享自身類似情況，表示「我也是在國外工作，然後忘了充值，現在信件寄到親戚家裏，罰款加話費400多」、「經常欠費兩、三個月才交，偶爾電話通知我該繳費了而已」，亦有網民教樓主1招預防，指「你可以用pps自動繳費的，這樣就不用煩忘記繳費」、「做自動續費」和「可以香港支付寶交」，以免再因忘記繳交而被罰款。

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內地女搭港鐵誤拍長者八達通

日前一位內地女在小紅書發帖，表示在香港收到「人生第一張罰單」。第二次來港旅遊的她，因為第一次來港時，為媽媽申請了一張長者八達通，但需要90天後才可以免手續費退卡，所以她就將自己的成人八達通和媽媽的長者八達通一同放在銀包。怎料，當日在柯士甸站入閘時「我刷的時候沒有看，也不清楚規則，我以為都一樣，隨便刷了一張。」

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