舊公屋「大變身」！走廊變住家 每層起多一個單位？港人憂電壓難以負荷：仲夾硬住人

舊公屋每層起多一個單位？

近日，有公屋女住戶於Facebook群組「公屋討論區」發文，她提到自己居住公屋超過20年，房署自去年開始進行大大小小的工程，「上年開始走廊出面已完成加牆及裝防煙門工程」。正當她以為工程已告一段落，卻發現房署再刊登新的公告，表示該大樓樓梯附近空位將被改建成住宅單位。

樓主拍照上傳了一張房屋署刊登的施工公告，從照片可見，工程說明上寫上「有關在XX邨XX樓4至18層近一號梯空位改建為住宅單位之工程」，開工日期為2024年12月16日，預計竣工日期為2026年1月31日，並寫上「不便之處，敬請原諒」。

樓主補充道，「將嗰個昔日的角落位大空間封埋，每層起多一個單位」，目測單位面積約200多呎，預計於2026年會有15個新單位落成，她直言「估唔到喺舊式屋邨加單位會成真」。對此，她表示平日返工不太受影響，但即將放大假，擔心施工期間噪音滋擾。

港人憂電壓難以負荷

帖文引來大批網民留言討論，不少人憂慮安全問題，「40幾年樓，電壓都負荷唔到，仲夾硬住人？」、「樓梯改建已違反走火通道」，更有聲音質疑該空間原為垃圾房或雜物房，「似是垃圾房改建」。有街坊則指出，該位置過往曾被用作燒烤、踢波、打麻雀等活動空間，甚至是高危的跳樓黑點，現在改成住宅單位未嘗不是一件好事。

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網民：好多都加咗單位

雖然不少人質疑改建安排，但亦有網民貼住所住屋邨照片，指出此類似工程並非個別例子，「沙田沙角邨有幾座舊長型都加建單位」、「井型好多都加咗單位」、「順利邨部分儲物室和閒置空間都改作單位」。對此，有網民感嘆「有得派樓咪早啲上樓」、「無諗過搵地起公屋，唯有做啲門面工夫，頂住先」。

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樓主提醒：新入伙要注意水管廁所問題

樓主其後補充指出，類似加建工程並非個別事件，「仲有其他的，起碼沙田舊式有六七條邨都起單位，輪候朋友2026可以留意吓」。不過，她亦坦言今次工程規模大，對現有住戶有明顯的影響，「全條走廊日日好大沙塵，兩邊搭棚拆牆鐵欄，仲有工友煲煙味」。最後，她亦提醒現正輪候公屋、預計2026年上樓的市民，除了留意大廈的電力負荷外，將來上門視察單位時也要特別注意室內的基本設施情況，「到時新入伙的仲要注意水管廁所問題」。

網民曾去信房署查詢

此外，有網民在帖文留言中表示，曾就此事向房屋署查詢，並收到署方回覆。房署表示，部分早年落成的公共屋邨，其大廈內的某些位置原本用作儲物室或空置空間，署方一直有持續檢視這些空間的使用情況，並在可行情況下，將其改建為公屋單位，以回應市民對公共房屋的殷切需求。

房署在回覆中亦提到，目前挑選麗閣邨、廣福邨、沙角邨及彩園邨在內的8幢長型大廈作為試點，分階段進行改建工程。署方強調，這項計劃屬試驗性質，並會根據工程經驗，再考慮是否擴展至其他同類型樓宇。

記者翻查資料發現，房屋署早於2022年已開始著手將屋邨住宅大廈內的儲物室改建為公屋單位。根據《HKET》報導，房署指出，部分早期落成的屋邨大廈設有零散狹小的空間，一般用作儲物室或被稱為「空格位」。署方續指，透過加強天然照明及通風，現已成功物色適合的儲物室或「空格位」，改建為公屋單位。

來源：FB@公屋討論區、HKET