香港唐樓天台屋業權問題不時出現糾紛風波,近日深水埗一名79歲的蘇姓婆婆居住超過30年的天台屋,遭樓下業主以鐵閘及鎖鏈封堵唯一通道,導致行動不便的她「有家歸不得」。據《一線搜查》報道,涉事的樓下業主以解決天台「漏水」為由,要求蘇婆婆以低價5萬港元出售該單位,更設置苛刻條件及規矩限制其進出,被質疑是變相逼遷。
一線搜查|樓下業主疑逼79歲婆婆5萬元出售天台屋 落閘加鎖阻歸家
據《一線搜查》訪問報道,蘇婆婆與已故丈夫於1989年以12萬港元購入該天台屋單位,並花費了8萬港元進行裝修。該天台屋不僅是兩人的安身之所,同時更承載着二人回憶。蘇婆婆表示,丈夫生前在該地度過最後時光,只為了臨終時也要與蘇婆婆共床,屋內至今仍存放着結婚西裝、婚照等珍貴物品,如今卻因通道被封而無法入屋。她多次嘗試與業主協商,甚至報警求助卻被警員告知不受理,未能獲得協助。
回家通道被加裝圍欄及鎖閘 蘇婆婆每日往返地產舖借鎖匙
事件始於一個月前,樓下業主突然在通往天台屋的通道加裝圍欄及鎖閘,並聲稱有「天台業權」因此有權加閘。至於蘇婆婆該如何入屋?她表示業主會提供鎖匙,但要求每次只能前往兩、三條街外的地產舖借取鎖匙,「第一條件是不准配匙,第二是守規矩去拿取及交還」,需遵守有關「規矩」。對於年邁且行動不便的蘇婆婆而言,每日往返地產舖兼需攀爬多層樓梯,幾乎是「十級困難」。
業主開價5萬元要求蘇婆婆出售天台屋
蘇婆婆指出,業主開價5萬元要求她出售天台屋,「他在欺負我,不讓我返回天台屋就是要逼我賣屋給他」。她哭訴:「我先生的衣服還在裡面,他結婚時穿的西裝還在這裡,我們的結婚相也在屋內……業主現時這樣逼我賣天台屋給他。」
據協助蘇婆婆的社協幹事吳衛東表示,蘇婆婆多年以來與該業主關係「相安無事」,至近一個月才出現有關狀況,而蘇婆婆亦沒有賣樓打算,「其實她也不好受,因為她是(天台屋)業主,應該是擁有業權可以進去的」,而婆婆每次都要乞求業主嘗試拿取鎖匙。他認為如果需要解決漏水影響,直言「大家可以面對面商量」。
律師:建議向法庭申請禁制令
據報道,律師梁永鏗表示,在前面土地是唯一通道的情況下,前方業主是有責任提供「地逆權」讓後方業主出入的,「最直接的方法就是去法庭申請禁制令」,禁止他人阻止婆婆出入。
資料及圖片來源:《一線搜查》