獲派大埔全新公屋仍不滿？女住戶大呻租金「好貴」引爆眾怒！網民揭疑偷圖搏流量…

富蝶邨4人單位租金要$2,800？公屋女大呻「好貴」

近日，有公屋女住戶在Facebook群組「簡約公屋業主交流群」以簡體字發帖，指早前收到配房通知信，一家人獲編配大埔富蝶邨喜蝶樓的3-4人單位，每月租金連差餉為$2,800，令她不禁驚呼「好貴」，並附上「驚叫」及「金錢飛走」的Emoji表情符號。

港人鬧爆：貴咪唔好要囉

帖文一出，很快在網上引起熱議，大批網民留言鬧爆，指該租金在目前樓價高企下屬合理水平，怒斥其不知足，「2800租都嫌貴，好心就離開香港」、「你覺得幾錢算平呢？少少野都交唔起，香港物價貴，你生存唔到喎」、「寫簡體字，大陸人啊？唔好搶香港人資源啦」。部分人更質疑其是否擁有申請公屋資格，「各位準備睇下有冇需要舉報」、「已舉報房署，睇路啦你」。

▼網民留言鬧爆▼

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樓主澄清：只是感覺不合理而已

雖然帖文未有交代樓主申請公屋的背景及輪候時間，但她於其他社交群組亦有相同帖文，留言透露其丈夫已獲香港身份，且見屋邨主任不足一年即獲派單位，並表示「打算先留着，將來再申請調唄，（租金）也不會太重負擔，只是感覺不合理而已」。

面對群起攻擊，樓主強調自己並非「唔知足」，只是覺得租金與分配不甚合理，坦言「反正不比我惠東那家環境好」。對於被網民質疑身份及舉報，她僅回應一句話，「沒那麼易给你舉報的，省省吧」。

舊帖重炒搏流量？眼利網民揭真相....

事件引起關注，有眼利網民發現這張配房通知信是舊照，類似相片早於兩年前已經分享過，「佢依張收樓信圖已經兩年前，佢好有心機咁cut咗個日期玩你哋班大埔人咋」。亦有網民指出，樓主曾多次在不同社交群組發布極具爭議性的帖文，每次都成功挑起罵戰，而且頭像疑似是網上盜圖、帳號並非真身，不禁質疑對方是「搏流量」，呼籲大家冷靜對待，勿再中招。

▼網民點睇▼

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來源：FB@簡約公屋業主交流群 (啟德/屯門/觀塘/上水片區)、FB@公屋討論區、FB@大埔 TAI PO

大埔新公屋月租再成熱話？

記者翻查資料，發現今年4月仍有同類帖文出現，有市民透過社交平台群組發帖，稱早前收到房署通知獲派大埔富蝶邨一個3至4人單位，惟月租$2800仍呻價格昂貴，惹來不少網民都紛紛留言，認為對方「食米唔知價」，直言止述單位價格實屬公屋正常租金水平。

有同樣居住公屋的網民表示：「我3-4人都交$3071Ｎ（非富戶），廿年樓」、「平啦，我屋企4千幾正常租金」。有網民就表示公屋租金亦會視乎新舊樓，及單位大小等因素而定。

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延伸閱讀：市民獲派大埔新公屋月租$2800呻好貴 網民1原因批唔知足

大埔富蝶邨租金水平參考

大埔「富蝶邨」是區內新建的大型公共屋邨，居民自3年前便陸續入伙，曾一度被人戲稱作「化蝶邨」。屋邨合共有9座樓宇，據房屋署資料，截至2024年12月31日，租住單位數目共有7,400個。

翻查2022年政府《釐定現有公共租住屋邨新建大廈的租金》資料文件，當時富蝶邨1至2人單位（14.25 平方米）月租約$1190；2至3人單位（21.73 平方米）月租約$1810；3至4人單位（30.60平方米、31.04 平方米）月租介乎$2550至$2580左右；4至5人單位（35.30 平方米、36.06 平方米）月租介乎$2940至$3000。房委會發言人當年曾表示，大埔富蝶邨逾59%單位的租金水平定於每月$2500以下，公屋租金已獲得大幅資助，當中已包括差餉、管理費及維修保養成本。

不過留意，從2025年1月起香港公屋加租10%，租戶每月增加$49至$572，平均$230，據政府資料約六成租戶上調的每月租金金額不多於$250；而約2%租戶上調的每月租金不多於$100。上調租金後，公屋平均租金佔公屋租戶平均家庭收入9.70%，因此上述的租金水平僅作參考。

當局亦指出，公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位的租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位。如符合申請資格，市民亦可透過租金援助計劃，就舊大廈類別的單位申請援助。