樓價最貴城市排行榜｜港人不吃不喝14年先買到樓！香港樓價連續15年冠全球

國際公共政策顧問機構Demographia，每年都會公布《國際房屋負擔能力》研究報告。最新報告按照2024年第3季數據，以評估全球95個主要城市的住房負擔能力，報告數值愈大代表負擔愈大，數值在3倍或以下屬「負擔得起」，超過5倍屬於「難以負擔」，而9倍以上則屬於「無法負擔」。

香港樓價連續15年全球最貴

報告顯示，香港2024年的樓價收入比率為14.4倍，雖較去年減少2.3倍，但仍是全球樓價最難負擔的城市之首，連續15年位列榜首。緊隨其後的是澳洲悉尼（13.8倍，比率維持不變），美國聖荷西則以比率12.1倍排名第三。

報告指出，香港自被納入調查以來，一直是全球樓價最高的城市。不過近年情況已有顯著改善，內地政府亦明確要求香港改善住房負擔能力並增加房屋面積。其中，北部都會區及明日大嶼兩個大型項目，有望大幅增加房屋存量，以緩解本港高昂的住屋成本。

▼全球樓價最貴城市Top 10▼

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來源：Chapman University