簡約公屋｜牛頭角彩石里舊校舍改建入伙！網民讚樓底高兼有運動場：住到死都制

彩石里簡約公屋入伙 租金低至$1,230起

牛頭角彩石里簡約公屋由舊校舍改建而成，本周一（2日）起正式入伙。項目共提供148個單位，分為三種戶型，面積約13至35平方米，設有獨立洗手間及開放式煮食空間，每月租金約$1,230至$3,310。

舊校舍改建　善用原有空間

房屋局局長何永賢表示，該項目位置及配套理想，而將學校改建為簡約公屋亦有多個好處，不但可以保留原有建築物，校舍部分空間亦可改建成較大的單位。此外，校舍原有的禮堂、活動室及球場等設施亦可善加利用，為住戶提供更多公共空間。

【簡約公屋示範單位相片參考】

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建築署：翻新過程盡量保留原有特色

資料顯示，校舍前身為聖若瑟英文中學，是一間天主教學校，由華人建築師錢乃仁設計，屬於1960至70年代香港建築風格的代表之一。

項目在2024年11月動工，為保留原有風格，建築署工程策劃經理秦浩建表示，翻新過程中秉持「可保留的也盡量保留」的原則，以避免華而不實及資源浪費。他舉例指，團隊盡量保留大門口的「紙皮石」馬賽克磚，而校舍內的聖若瑟像台因保存狀況良好，亦經重新修繕及保育。

港人列出4大優點：住到死都制

消息一出，隨即在網上引起熱烈討論。一名港人在Facebook群組「香港公營房屋討論區」發帖，列出該項目的多項優點，甚至表示「住到死都制」。

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彩石里簡約公屋4大優點

1. 樓底高
2. 樓下運動場，空氣好
3. 租金800至3000
4. 校通常是方便

該網友指出，學校改建成簡約公屋「好似幾好」，一來校舍樓底較高，居住環境舒適；加上樓下設有運動場，空氣環境較佳；而學校位置一般交通及配套較方便，再加上租金約$800至$3,000元水平，整體條件十分吸引。

網民留言兩極！好過劏房 VS 格局似醫院

不少網民認為項目條件不俗，指以租金及空間而言「肯定好過劏房」，紛紛表示「三至四人單位，二千幾蚊租，好好㗎喇」、「又大又平租」。亦有過來人分享經驗，指「而家都住緊學校改建嘅，唔使花錢裝修，除咗無得釘牆之外，真係無嘢挑剔」，更笑言「課室最好瞓」。

不過亦有部分網民提出質疑，例如樓層及設施安排等問題，「要行樓梯到六樓」、「廚房、廁所？」亦有人覺得單位格局「好似醫院」，並感嘆：「冇陰功，細個係度讀書，大個返嚟住。」

即睇網民留言

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來源：政府新聞網、Facebook@香港公營房屋討論區

簡約公屋｜簡約公屋申請資格

• 輪候傳統公屋3年或以上
• 一般傳統公屋申請住戶的家庭申請者優先

延伸閱讀：簡約公屋｜簡約公屋加推九龍灣彩石里 8.25起接受申請！【申請資格+申請方法+計分制】

簡約公屋｜家有初生嬰兒或長者可獲優先處理

申請者如居於不適切居所、有特殊健康狀況，或家庭成員包括未成年子女、初生嬰兒、長者等，可獲較高編配優次。此外，如果在2025年3月17日或之前交回申請表可獲優先處理，而曾於第一期申請遞交申請表的人士，則無需再次提交申請。

簡約公屋｜4種情況申請有加分

簡約公屋申請設有計分制，符合資格申請人可獲加分，以讓有需要人士儘快獲得單位編配：

1. 居於不適切居所滿一定時間

• 滿24個月或以上：加30分
• 滿12個月但少於24個月：加20分
• 滿3個月但少於12個月：加5分

2. 家庭成員

• 2人或以上家庭：加20分
• 符合公屋「家有初生」優先配屋計劃：加20分
• 60歲以上長者：加5分（每名成員）
• 18歲以下子女：加5分（每名成員）

3. 健康問題

• 因健康問題而嚴重影響正常生活或工作能力：加10分（每名成員）

4. 地址選擇

• 只申請入住擴展市區或新界簡約公屋：加30分
• 同時申請入住擴展市區、新界及市區簡約公屋：加15分
• 只選擇市區簡約公屋：無加分

簡約公屋｜簡約公屋申請、遞表方法

第三期「簡約公屋」已於2026年1月30日開始接受申請，涵蓋柴灣常安街、啟德世運道（第二期)）、屯門欣寶路及青發街，於2月20日前交表可獲優先處理，預計最快於2026年第二季陸續入伙，曾經遞交簡約公屋申請表人士無須再次遞交申請表。

1. 郵寄︰將填妥表格寄至簡約公屋專責小組郵政信箱（香港灣仔告士打道郵政信箱28222號）

2. 投遞︰將填妥表格投入至

• 香港灣仔告士打道5號稅務大樓8樓801室房屋局簡約公屋專責小組辦事處 或；
• 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台簡約公屋資訊站
  【辦公時間︰星期一至五 09:00-18:00（星期六、日及公眾假期除外）】

3. 網上遞交：如申請者及家庭均已登記「智方便+」，可選擇透過於掃描申請表上二維碼，填寫、簽署及遞交電子表格

簡約公屋｜簡約公屋申請流程

首批在第一期申請項目下成功獲編配單位申請者，將由2025年年中起陸續收到房屋局通知，進一步核實資料後安排入住。未獲編配單位申請者，房屋局會在15個工作天後為申請者進行另一次編配程序，每個申請者最多可獲3次配屋機會。

申請者可透過「簡約公屋申請平台」、致電簡約公屋熱線 3464 0700或電郵至 lphapp@hb.gov.hk 查詢簡約公屋申請進度。