馬鞍山We Go Mall開業8年擬拆改建住宅！驚爆建539伙 附落成時間表
【馬鞍山／We Go Mall／商場重建】馬鞍山街坊注意！開業僅 8 年的社區商場 We Go Mall 傳出重大變動！因應本港商業市道疲弱及市民消費習慣改變，發展商百利保及富豪酒店近日向城規會提出申請，擬將現時的「商業」用途改劃為住宅，計劃重建為 26 層高的分層住宅大樓，共提供 539 個單位。
開業僅 8 年改頭換面！We Go Mall 擬建 26 層高住宅
位於馬鞍山保泰街的 We Go Mall，自 2018 年落成開業至今僅約 8 年。該商場現時為一幢 6 層高社區商場，地盤面積約 5.48 萬平方呎。根據城規會最新文件，發展商申請將地盤由現時的「商業」用途改劃為「住宅（甲類）13」，以容許興建分層住宅、商鋪及社福設施：
樓高及伙數：擬建 1 幢 26 層高的分層住宅，提供約 539 個單位。
總樓面面積：約 37.1 萬平方呎，地積比率定為 6.77 倍。
用途分布：約 7 成樓面用作住宅，其餘約 3 成樓面保留作商場及兒童照顧中心等社福設施。
發展商指消費模式改變！餐飲出租率直綫下跌
發展商在申請文件中坦言，全港以至地區層面的購物模式已出現結構性轉變。隨著電子購物普及以及跨境購物（北上消費）活動大增，實體零售樓面需求大不如前，嚴重影響 We Go Mall 的營運狀況：
- 零售出租率：由 2023 年至 2026 年間，零售樓面出租率由約 81% 下跌至 75%。
- 餐飲出租率：情況更為嚴峻，餐飲樓面出租率在 2026 年大幅下跌約 28%。
發展商指出，若是次規劃順利，預計規劃程序於 2026 至 2027 年度完成，2029 年完成補地價修改地契，整個重建項目目標在 2035 年落成。
網民熱烈討論：馬鞍山又少個商場？
消息傳出後，隨即在網上引發熱烈討論！有市民對於開業短短幾年就面臨拆卸改建感到意外，亦有網民貼地留言分析本港零售轉型，改建住宅反而能更有效利用土地，「市民鍾意買樓多啲」。不過仍有部分居民擔心周邊配套，希望重建後的商場及社福設施能保留基本生活機能，如超市或特色餐飲。
▼網民留言▼
資料及圖片來源：WE GO MALL、綜合網民討論
觀塘新商場「三布目Scramble HILL」改名「The ANGLE」
新鴻基地產旗下位於觀塘巧明街98號的大型商業項目，最近在官方對外展示上由「三布目（Scramble HILL）」改用新名稱「The ANGLE」。根據商場官方網站及最新宣傳物料，相關品牌識別已統一更新為「The ANGLE」，原有「Scramble HILL」字樣不再出現。
全港商場廁所大戰！太古城憑1隱藏細節衝三甲 網民嚴選5大五星級勝地
【商場好去處 / 最佳廁所 / 太古城 / Threads熱話】在香港行街，最怕突然要搵洗手間，萬一撞正環境惡劣、排長龍的廁所，簡直是人生大悲劇。最近有網民在 Threads 討論「全港最優質商場洗手間」，強烈推介老牌商場太古城中心絕對值得前三名，更列出 5 大神級指標，當中一項「隱藏優點」更被激讚超級重要。帖文隨即引來大批網民留言，紛紛抬出中環、金鐘等多個奢華商場的洗手間代表。到底全港最優質商場洗手間之冠是誰？即睇網民討論票選。
港生活人氣本地熱話
↓ 【免費送】香港電腦通訊節2026電子門票！↓
↓ 首創舊電腦即場Trade-in計劃🧑💻Fubon Angels海外成員將現身✨ ↓
↓【限時搶⚡】高露潔光感白高純度維他命C美白牙膏↓
↓ 早C晚C！7天提亮、淡色美白 ↓
U GO 本週好去處
