居屋收樓驚見清水房！東涌業主開箱：白牆水泥地乜都冇 趕農曆七月前拜四角開工

收樓即日要拜四角 趕七月前開工

帖主8月中收樓後隨即安排拜四角，並表示「趕在農曆七月前動工」。從相片可見，單位內只有白牆及水泥地面，沒有任何間隔牆或裝修，需要業主自行間房及鋪設地板。帖主特別提到「最開心係牆體處理做得好乾淨，每一處細節都好到位」，並計劃繼續記錄裝修升級過程。

網民關注上車門檻 追問價錢呎數

帖文引來不少準業主及同區業主留言。有網民直接追問「總價幾多？」、「請問幾多尺？」，亦有人問「抽的居屋嗎？」。有同樣住東涌的業主留言「同我們一樣戶型也是東涌，我們是裕雅苑」，另有網民問「要重新刷牆嗎？」。多數留言都圍繞居屋上車的實際成本及單位狀況。

東涌裕興苑陸續入伙

裕興苑是位於東涌擴展區的全新居屋項目，由裕柏閣及裕桃閣兩座住宅大樓組成，合共提供1,344個單位。居屋單位於2024年出售，售價由約150萬起，項目今年4月落成並陸續入伙。

清水交樓係咩？收樓後有段執漏窗口

新居屋以「清水交樓」形式交付，即單位提供基本結構，只有白色油漆牆身及水泥地板、不包間隔牆。收樓當日業主需帶備收樓通知信、身份證及影印本、律師樓完成買賣證明、銀行戶口證明等文件，職員會交付單位門匙、信箱匙、業主手冊、保養期聲明書、裝修指引及裝置設備表。

一手居屋常見驗樓問題包括天花或外牆滲水、水喉漏水、空心磚、地板傾斜等。根據房屋委員會資料，居屋單位設有結構安全保證期，一般為10年，天水圍區為20年。收樓後有一段裝修前的驗樓窗口，業主應盡早填寫損壞情況報告表，實際日數及申報方式以房委會發出的業主手冊及裝修指引為準。

至於拜四角及揀開工吉日，屬傳統習俗，一般在裝修動工前進行，而農曆七月則屬傳統避忌時段，這亦解釋了帖主「趕在農曆七月前動工」的原因。

資料及圖片來源：小紅書、房屋委員會