小紅書租樓陷阱盲盒式專租港大學生！放蛇直擊驚見工廈分拆70個「劏房學習室」
《東張西望》接獲市民舉報，指鄰近香港大學的一座逾 50 年樓齡工廠大廈內，有二房東將大單位非法改建分拆成近 70 個「獨立學習室」，於小紅書等平台專門招攬非本地港大學生入住！以月租約五千港元為噱頭，涉嫌嚴重違反香港法律及地契用途，置學生安全於不顧！
東張放蛇直擊：配備衛浴床褥 負責人露口風「屋宇署查完不會再來」
《東張西望》攝製隊假扮內地生上門放蛇暗訪。現場直擊可見，該批所謂的「學習室」與一般住宅劏房無異，不僅設有專屬獨立衛浴及熱水爐，不少房間內已被學生搬入床褥、電飯煲及行李等生活用品。現場帶領睇樓的管理人更當場透露，該處大部分單位均已租給港大學生或博士生居住。
當放蛇人員關切政府稽查問題時，該負責人竟大肆吹噓，指現時空出的房間「全部都被屋宇署查過拍過照，一兩年內絕對不會再來查」，試圖以此哄騙內地生安心簽約。
主持現場追擊 負責人與二房東前後矛盾上演「甩身戲」
及後，東張主持於約定簽約當日突然出擊追擊質問。最初帶睇樓的管理人隨即大聲喊報警並企圖逃跑，隨後召來自稱二房東的公司負責人現身。
二房東受訪時斬釘截鐵表示「絕無租給學生住」，聲稱單位只作為工作室用途。惟當主持質疑現場已有大量學生搬入床褥生活時，二房東又改口指「若有人搬入住會叫對方搬走並全數退還按金」。
面對主持質問為何其親戚帶睇樓時聲稱可住人時，二房東竟推卸指該親戚「只是來旅遊、不懂事」，前後矛盾的說辭令人大跌眼鏡。
大租約揭隱瞞住宅用途 律師警告：學生隨時財屋兩空
節目取得大業主與二房東簽訂的合約，證實業主僅授權單位作寫字樓、貨倉及創作室，絕無允許住宅用途；而二房東給學生的合約上亦標明「工業用途」。
陸偉雄大律師分析指，二房東利用兩份合約試圖逃避法律責任。一旦執法部門發出收回或糾正指令要求清場，不知情的學生將面臨被即時驅逐的風險，屆時預繳的租金與按金恐難以追討，面臨巨大損失。屋宇署回覆節目查詢時表示，已提醒相關使用者並會繼續對分間單位展開調查。
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