公屋審查｜住1年簡約公屋突遭DQ！月入2萬超額 房署拆解陷阱附1招補救

月頭補文件上網即見「已取消」 未收信未知原因

帖主透露，自己輪到見主任做詳細資格審查，「月頭補交齊資料，一直未收到任何信，今日上網睇下,話取消咗!!我都未知衰乜唔合格」。帖主強調已住簡約公屋一年幾,工作入息同申請簡約公屋時無分別，「二人家庭都係二萬左右收入」，完全想不通為何當初簡約公屋申請能通過，傳統公屋反而被DQ。

二人家庭收入2萬左右其實好貼線 OT花紅津貼全部要計

帖文引來其他網民共鳴，有人留言「做香港人真係好慘」，亦有網民不滿「你又唔係大陸人」，反映不少輪候公屋家庭對審查制度感無奈。帖主所講「二萬左右」其實非常貼近上限，2026年4月起，二人家庭公屋入息上限是$20,680，只要超出哪怕幾百元已會被DQ。而且申報入息時，OT、花紅、佣金、年終雙薪、各類津貼等統統要計，雖然可扣除強積金法定供款，但稍一不慎已可能超標。過往亦有個案因計錯數、入息超出$10而收到取消信。

據房委會申請須知，申請人由遞交申請至簽租約當日都要一直符合入息及資產資格；獲編配前的詳細資格審查會重新核實近期入息證明，「當年申請時冇問題」不代表今次一定過關。至於被取消後的補救方法,據過往個案,因入息或資產超額被取消者，可於首次取消日期起計6個月後至2年內申請。「恢復原有申請」，保留原本輪候位；若因欠交文件被取消，亦有住戶補交文件並遞書面覆核後成功恢復申請，最終獲派單位。

值得留意的是，房屋署就不同的取消原因，設有不同的恢復申請時限。若個案屬因入息或資產淨值超出限額而被取消（即帖主今次的情況），根據房屋署官方《公共租住房屋申請須知》，申請人須於首次取消日期起計6個月後至2年內提出恢復申請，逾期將不獲考慮；若恢復申請後入息仍然超額，則須再等候6個月，並在首次取消的2年期限內再次提出，惟不論任何情況，超過首次取消2年期限後提出的要求均不會獲受理，申請人必須重新遞交新申請。

另外，簡約公屋住戶入住期間須一直符合傳統公屋申請資格，傳統公屋申請一旦被取消，可能影響簡約公屋資格，建議盡快向房屋局簡約公屋專責小組查詢。

資料及圖片來源：FB@公屋討論區 - 香港facebook群組、房委會、房屋局