居屋2026選樓｜10.21起開始選樓 樓王啟陽苑等5新屋苑推出！近7,000伙七折發售/最平$150萬上車
出售居者有其屋計劃單位2025︱居屋2025︱房委會宣布新一期居屋將於10月21日起正式開展選樓程序，合共推出啟德啟陽苑、將軍澳影輝苑、錦田匯熙苑、屏山朗風苑及東涌裕豐苑5大全新發展項目，提供接近7,000個單位以市價七折發售。今期單位實用面積介乎約281至560平方呎，入場費最平只需150萬元起，隨即成為不少上車客與家庭的置業目標！
居屋2026選樓
居屋2026選樓｜10.21起開始選樓
香港房屋委員會（房委會）於10月13日宣布，「出售居者有其屋計劃單位2025」（「居屋2025」）將於10月21日（星期三）開始選樓。
房委會將按申請類別的優先次序，分批發信或電郵邀請合資格申請者，於指定時間前往樂富房委會客戶服務中心選購「居屋2025」推售的單位。
5新屋苑推出 近7,000伙七折發售
今期居屋合共推出5個全新發展項目，提供接近7,000個單位（推售單位數目6,926個；發展項目單位總數8,316個），連同約400個重售居屋單位。
為幫助市民踏上置業階梯，房委會繼續以可負擔水平來釐定居屋單位的售價，「居屋2025」折扣率定於評定市值折減30%，即以七折出售。
居屋2026選樓｜5大新屋苑選址及單位規模
今期推售的5個新居屋項目分別位於啟德、將軍澳、錦田、屏山及東涌，單位實用面積介乎約281平方呎至560平方呎（約26.1平方米至52.0平方米）。
居屋2026新屋苑︱1. 匯熙苑
- 位置︰錦田錦義路（街道名稱待定）
- 售價︰約180萬元至345萬元
- 推售單位數目︰820
- 發展項目單位總數︰960
| 實用面積（約數） | 推售單位數目 | 發展項目單位總數 | |
| 平方米 | 平方呎 | ||
| 26.1 – 27.5 | 281 – 296 | 245 | 285 |
| 34.8 – 36.1 | 375 – 389 | 455 | 525 |
| 41.2 – 41.7 | 443 – 449 | 120 | 150 |
居屋2026新屋苑︱2. 裕豐苑
- 位置︰東涌匯東街（街道名稱待定）
- 售價︰約150萬元至340萬元
- 推售單位數目︰1,878
- 發展項目單位總數︰2,018
| 實用面積（約數） | 推售單位數目 | 發展項目單位總數 | |
| 平方米 | 平方呎 | ||
| 26.1 – 27.4 | 281 – 295 | 392 | 412 |
| 34.9 – 36.7 | 376 – 395 | 1.039 | 1,119 |
| 42.6 – 46.4 | 459 – 499 | 447 | 487 |
居屋2026新屋苑︱3. 朗風苑
- 位置︰屏山朗風街（街道名稱待定）
- 售價︰約169萬元至339萬元
- 推售單位數目︰1,730
- 發展項目單位總數︰1,870
| 實用面積（約數） | 推售單位數目 | 發展項目單位總數 | |
| 平方米 | 平方呎 | ||
| 27.3 | 294 | 28 | 38 |
| 36.0 – 37.8 | 388 – 407 | 1,057 | 1,127 |
| 45.7 – 47.1 | 492 – 507 | 645 | 705 |
居屋2026新屋苑︱4. 啟陽苑
- 位置︰啟德沐和街（街道名稱待定）
- 售價︰約219萬元至480萬元
- 推售單位數目︰1,090
- 發展項目單位總數︰1,840
| 實用面積（約數） | 推售單位數目 | 發展項目單位總數 | |
| 平方米 | 平方呎 | ||
| 26.1 – 27.7 | 281 – 298 | 410 | 680 |
| 34.8 – 36.5 | 375 – 393 | 480 | 800 |
| 43.1 – 45.5 | 464 – 490 | 200 | 360 |
居屋2026新屋苑︱5. 影輝苑
- 位置︰將軍澳影業路（街道名稱待定）
- 售價︰約168萬元至423萬元
- 推售單位數目︰1,408
- 發展項目單位總數︰1,628
| 實用面積（約數） | 推售單位數目 | 發展項目單位總數 | |
| 平方米 | 平方呎 | ||
| 26.3 – 27.1 | 283 – 292 | 456 | 516 |
| 35.0 – 37.3 | 377 – 401 | 640 | 740 |
| 41.5 – 52.0 | 447 – 560 | 312 | 372 |
居屋2026選樓｜申請者類別優先次序
根據房委會資料，「居屋2025」合資格申請者的選樓優先次序如下︰
申請優先次序︱1. 受房委會已公屋清拆計劃影響的家庭申請者
即華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨，目標清空日期是在「居屋2025」推出日期（即2026年4月30日）之後。
申請優先次序︱2. 普通綠表和白表家庭申請者
普通綠表和白表家庭申請者會根據相關的配額分配比例，並依照下列優先次序選樓︰
| 綠表家庭 | 白表家庭 |
| ．參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者 ．其他家庭申請者 | ．參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的核心家庭申請者 ．其他核心家庭申請者 ．非核心家庭申請者 |
申請優先次序︱3.受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者
即華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨，目標清空日期是在「居屋2025」推出日期（即2026年4月30日）之後。
申請優先次序︱4. 普通綠表和白表一人申請者
普通綠表和白表一人申請者會根據相關的配額分配比例選樓。
註︰以上資料僅供參考，一切依官方公布資料為準。
資料來源︰政府新聞公報
港生活社會話題
↓【😋請您食】人氣餐廳全新餐單 ↓
> 一步登記，免費試食豐富二人餐 <
《U GO》請您去領展香港高爾夫球公開賽⛳
↓ 大派100張四天套票！匯聚各地頂尖高球手🏌️↓
U GO 本週好去處
