獲派公屋睇樓要注意咩？網民列清單提醒新手3大中伏位：入伙前1位置必查
【公屋配房 / 葵涌公屋 / 公屋驗樓 / 睇樓注意事項】近期房屋署加快公屋編配速度，不少苦等多年的申請者陸續收到「配房通知信」，迎來人生大喜事！然而，獲派單位後若忽視睇樓驗樓細節，隨時由喜事變煩惱。日前有網民獲派葵涌區公屋後於網上發文求助，吸引大批過來人分享親身經驗，更列出極其詳細的驗樓清單，提醒新手切勿掉以輕心。
網民列出驗樓清單 建議逐項檢查並拍照存檔
進入單位內部後，網民提醒除了感受整體採光、朝向、景觀及伸出窗外觀察四周外，更必須進行嚴格的實體檢查。熱心網民特別整理出「逐掣測試」清單，建議睇樓者應親手操作每一個開關與設備，包括窗戶、水龍頭、馬桶、門戶、鐵閘、牆身、天花板及水喉等，特別要留意天花板是否有滲水留下的水漬。所有項目檢查完畢後，應即時拍照存檔，以作日後憑證。
除室內狀況外 周邊環境與樓層情況同樣重要
睇樓過程不應只局限於單位內部，入屋前的整體環境與周邊配套同樣重要。有網民指出，前往睇樓時應順便考察屋邨附近的交通接駁與日常購物設施是否便利。抵達目標樓層後，亦應留意走廊及後樓梯的清潔狀況，以及同層鄰居門外會否堆放過多雜物。此外，有人更建議時間允許的話，可到上下層的相同單位外圍觀察，並在網上查閱該屋苑或樓層是否有異常紀錄。
天花水漬與廁所滲漏問題特別要關注
針對特定屋邨的實際狀況，有熟悉葵涌區單位的網民發出特別警告，指部分翻新單位的廁所潛在不少問題。有過來人分享經驗指出，裝修前務必多次試水，因過往曾出現沖涼位置地磚縫隙脫落，甚至水分滲透至客廳牆身的情況。因此，網民強烈建議租戶在入伙裝修時自行加塗一層防水油。同時，檢查咸水掣與淡水掣是否運作正常，以免日後出現漏水問題時陷入維修困境。
▼網民帖文+留言▼
資料及圖片來源：Facebook@公屋討論區 - 香港facebook群組、CANVA
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