簡約公屋申請懶人包︱簡約公屋13大項目全開放申請最平$740起入住市區！租金/選址/加分位一文睇清

文: 陸秋燕

54分鐘前

簡約公屋申請︱房屋局最新宣布13個「簡約公屋」項目已全部開放接受申請，隨着最後兩個項目預計於2027年第一季落成，合資格的公屋輪候人士可有更多上樓選擇。凡於指定日期前交回申請表即可獲優先處理，且入住簡約公屋完全不會影響傳統公屋的輪候進度。《港生活》為大家整合13個簡約公屋項目的選址、預計租金、申請資格及計分制等重點資訊，即睇「簡約公屋申請懶人包」了解更多啦！

簡約公屋申請懶人包

簡約公屋申請懶人包︱13個簡約公屋開放接受申請
- 11.6後開放所有項目供合資格人士申請
簡約公屋申請懶人包︱13個簡約公屋選址
簡約公屋申請懶人包︱簡約公屋申請資格
- 5類人士可申請簡約公屋
- 簡約公屋申請不影響傳統公屋申請
簡約公屋申請懶人包︱簡約公屋單位編配及計分制
- 申請跨區簡約公屋可加分
簡約公屋申請懶人包︱簡約公屋網上申請
- 簡約公屋查詢

簡約公屋申請懶人包︱13個簡約公屋開放接受申請

房屋局最新宣布，隨着最後「簡約公屋」兩個項目陸續於2027年第一季落成，由即日起13個「簡約公屋」全部開放接受申請！

13個「簡約公屋」分別為︰

觀塘順利邨道
黃大仙竹園道
元朗攸壆路
牛頭角彩興路
九龍灣彩石里
屯門青福里
啟德世運道
柴灣常安街
屯門欣寶路
屯門青發街
馬鞍山恆光街
觀塘順安道
上水彩園路

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11.6後開放所有項目供合資格人士申請

凡符合申請資格人士由10月16日起，將陸續收到由房屋局寄出的申請表。只要於11月6日或之前交回的申請表可獲優先處理，而已於早前的申請遞交申請表的人士，則無需再次提交。

由於所有「簡約公屋」項目已經推出，房屋局在11月6日後將一直繼續開放所有項目供合資格人士接受申請。

簡約公屋申請懶人包︱13個簡約公屋選址

項目名稱	單位數目	位置/鄰近地標	預計最快完工/入伙日期	預計每月租金
元朗攸學路	約2,150	設有巴士總站及小巴站，提供公共交通服務	2025年第一季	約$880至$1,630
牛頭角彩興路	約2,290	設有小巴站，附近亦有多條小巴及巴士線往返牛頭角彩興路至彩虹港鐵站（車程約15 分鐘）及港九不同地區	2025年第二季	約$1,290至$2,990
上水彩園路（由舊校舍改建）	約110	鄰近港鐵上水站（步行約5分鐘）	2025年第四季	約$1,020至$2,320
觀塘順安道（由舊校舍改建）	約130	步行約5分鐘即可到達順天巴士總站	2025年第四季	約$1,360至$3,270
屯門青福里	約1,850	位於輕鐵青松站旁	2025年第四季	約$860至$1,990
啟德世運道（第一期）	約2,970	鄰近港鐵啟德站（步行約5至7分鐘）	2025年第四季	約$1,310至$2,990
柴灣常安街	約1,720	步行約5分鐘可達永泰道沿路各個巴士及小巴站	2026年第二季	約$1,340至$3,020
啟德世運道（第二期）	約31,80至4,580	鄰近港鐵啟德站（步行約5至7分鐘）	2026年第三季	約$1,310至$2,990
屯門欣寶路	約2,760至2,850	鄰近欣寶路公共運輸交匯處及欣寶路沿途巴士站	2026年第三季	約$900至$2,010
屯門青發街	約1,160至3,040	將會設有巴士總站，提供往來屯門市中心、屯門公路巴士轉乘站	2026年第三季	約$900至$1,610
馬鞍山恆光街	約860	步行約8分鐘可到達港鐵馬鞍山站	2026年第四季	約$1,180至$2.650
觀塘順利邨道（由校舍改建）	約110	步行約5分鐘即可到達順天巴士總站	2027年第一季	約$1,390至$2,670
黃大仙竹園道（由校舍改建）	約100	步行約5分鐘即可到達竹園道的巴士站及小巴站	2027年第一季	約$1,470至$3,330

註︰視乎單位面積及地區，租金參考同區新落成傳統出租公屋租金約90%。因應傳統出租公屋租金一般每2年檢討1次，相關租金亦會有所調整。

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簡約公屋申請懶人包︱簡約公屋申請資格

簡約公屋項目的申請者及其家庭成員，在申請及入住簡約公屋的整段期間如符合以下條件，可獲優先申請︰

優先申請資格︰傳統出租公屋的一般申請者（即2人或以上的家庭及長者1人申請者），以輪候3年或以上的申請者為優先，符合資格的人士會陸續收到由房屋局寄出的申請表
優先申請日期︰在2026年11月6日或之前交回填妥的申請表可獲優先處理

5類人士可申請簡約公屋

簡約公屋項目亦會接受下列正輪候傳統公屋的一般公屋申請住戶（即2人或以上的家庭及長者1人申請）的申請︰

一般家庭（即2人或以上的申請家庭）；
「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者；
「共享頤年」優先配屋計劃的人士；
「天倫樂」優先配屋計劃的人士；或
「家有初生」優先配屋計劃的人士

簡約公屋申請不影響傳統公屋申請

提提大家，申請簡約公屋不會影響相關住戶申請公共租住房屋的輪候安排。

但申請住戶須符合編配傳統公屋基本資格註，若申請住戶的傳統公屋申請處於被凍結/暫緩階段，申請者須等待傳統公屋申請的凍結/暫緩期完結後才可以申請簡約公屋，已遞交的申請亦會被暫緩處理，直至凍結/暫緩期完結。

在凍結/暫緩期完結後，申請者須通知房屋局簡約公屋專責小組辦事處，以便恢復處理其簡約公屋申請。

簡約公屋申請懶人包︱簡約公屋單位編配及計分制

為了讓較有需要的家庭優先入住簡約公屋，如申請者現時居住在不適切居所、有特殊健康狀況，或家庭成員包括未成年子女、初生嬰兒、長者等，可獲較高的編配優次︰

申請住戶現居於不適切居所
居住滿24個月或以上	加30分
居住滿12個月但少於24個月	加20分
居住滿3個月但少於12個月	加5分
申請住戶家庭成員
2人或以上的家庭申請	加20分
符合公屋的「家有初生」優先配屋計劃	加20分
60歲或以上的長者	加5分（每名成員）
18歲以下的子女	加5分（每名成員）
因健康問題而嚴重影響正常生活包括工作能力等	加10分（每名成員）

申請跨區簡約公屋可加分

另外，為鼓勵申請入住擴展市區/新界的簡約公屋項目，如申請者選擇擴展市區/新界項目可獲加分︰

申請入住擴展市區/新界的簡約公屋項目
只選擇位於「擴展市區/新界」的簡約公屋項目	加30分
同時選擇位於「擴展市區/新界」及「市區」的簡約公屋項目
在輪候「擴展市區/新界」項目的隊伍中	加15分
在輪候「市區」項目的隊伍中	不獲加分

簡約公屋申請懶人包︱簡約公屋網上申請

有意申請的人士可把填妥的申請表透過以下方式遞交︰

郵寄至香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處；或
於辦公時間內（星期一至星期五上午9時至下午6時，星期六、日及公眾假期除外）放入位於下列地點的文件投遞箱︰
- 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台「簡約公屋」資訊站
- 香港灣仔告士打道5號稅務大樓8樓801室「簡約公屋」專責小組辦事處