【青年宿舍計劃2026】全港7大青年宿舍項目懶人包 最平月租$3,100！申請資格/入息資產限額一覽
青年宿舍申請要求︱青年宿舍計劃政府︱青年宿舍計劃租金︱剛踏入職場的後生仔女想擁有獨立居住空間？特區政府推出「青年宿舍計劃」及「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」，為大家提供高性價比的租屋選擇。目前全港共有7大青年宿舍項目，包括大埔PH2、元朗保良局李兆基青年綠洲、天水圍琇居等。各個項目均以不高於同區市值六成的優惠租金出租，並提供豐富的共居設施和發展培訓，協助青年在享受獨立生活之餘積累儲蓄。
青年宿舍申請2026
青年宿舍申請2026︱7大青年宿舍計劃
不少剛入職的年輕人均渴望擁有獨立居住空間，政府推出的「青年宿舍計劃」正好為大家提供一個高性價比的租屋選擇！
計劃由政府全資資助非政府機構（NGO）興建或營運，以自負盈虧模式運作，讓青年能以低於市價的租金租住理想居所，同時累積儲蓄達到個人發展目標。
| 青年宿舍名稱 | 營運的非政府機構 | 青年宿舍地址 |
| 香港青年協會青年宿舍 PH2 | 香港青年協會 | 新界大埔墟寶鄉街2號 |
| 保良局李兆基青年綠洲 | 保良局 | 元朗大樹下西路18號 |
總租期不超過5年
為減輕青年負擔，非政府機構訂定的租金水平不得超過鄰近地區同等面積單位市值租金的60%。首次租期最少2年，當租期約滿後可申請續約，但總租期合共不得超過5年。
此外，為進一步滿足青年人的龐大居住需求，政府於《2022年施政報告》及《青年發展藍圖》中宣布擴展計劃，推出「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」。
| 青年宿舍名稱 | 營運非政府機構 | 青年宿舍地址 |
| Home²Youth Hostel | 香港菁英會 | 新界荃灣楊屋道8號 |
| 仲學舍 | 劉鑾雄與陳凱韻慈善基金有限公司（前稱為劉葉淑婉紀念慈善基金有限公司） | 九龍深水埗鴨寮街86及88號 |
| 琇居 | 天水圍居民服務協會基金會有限公司 | 新界天水圍天秀路8號 |
| 仁愛龍城青年宿舍 | 仁愛堂有限公司 | 九龍九龍城沙浦道30-38號 |
| 東華．南昌匯 | 東華三院 | 九龍深水埗通州街280號 |
青年宿舍申請2026︱1. 香港青年協會青年宿舍PH2
由香港青年協會營運、位於大埔的青年宿舍「PH2」是全港首幢落成的青年住房。「PH2」整幢樓高20層，融合了簡約設計和現代智能生活，讓青年住得舒適又安心。
香港青年協會青年宿舍PH2申請資格
有意申請「PH2」的在職青年，須符合以下基本條件︰
- 年滿18歲至未滿31歲的香港永久性居民
- 必須為在職人士（接受全職、兼職或自僱，全日制在學人士不合資格）
- 在香港不得擁有或共同擁有任何住宅物業或其權益（亦不可持有擁有香港住宅物業公司50%以上的股權）
- 可同時保留公屋申請資格，如果現居於公屋，成功入住後須辦理暫時遷離戶籍手續
- 過去居住於政府青年宿舍計劃下項目的總時間不得超過5年（現居於其他青年宿舍者須於簽約前遷出）
香港青年協會青年宿舍PH2入息及資產限額（2026年基準）
申請者須通過入息及資產審查︰
| 每月收入上限 | 總資產淨值上限 | |
| 單人申請 | HK$29,600 | HK$411,000 |
| 雙人申請 | HK$59,200 | HK$822,000 |
註︰入息計算以扣稅前收入為準，並須扣除法定的5%強制性公積金（MPF）供款。
香港青年協會青年宿舍PH2租期及租費
租期將採取「2+2+1」模式，即首期租約2年，續約分別為2年及1年，總租期最長不得超過5年；而租金按市值折算並已包含差餉、地租及管理費。大家簽約時須繳付不多於1個月的租金及水電按金HK$500。
另外其他收費方面，寬頻服務可選用最高1000Mbps無線寬頻（費用為HK$100/月）、水電費（按每月實際用量收取，共居單位需攤分共用區域水電費）、洗衣/場地（洗衣房設備及活動室租用按次或按時收費），以及申請費HK$100（於獲邀面談時繳交，不予退還）。
青年宿舍申請2026︱2. 保良局李兆基青年綠洲
渴望擁有屬於自己的獨居空間，又想慳錢儲錢？位於元朗的「保良局李兆基青年綠洲」正接受申請！
作為政府「青年宿舍計劃」下規模最大的項目，樓高27層的青年綠洲提供高達1,680個宿位，並以市值半價出租，為18至30歲在職青年打造兼具生活品質和高性價比的理想居所。
保良局李兆基青年綠洲申請資格
想申請入住青年綠洲，申請人須符合以下基本條件（可選擇「一人申請」或「二人申請」）︰
- 遞交申請時須年滿18至30歲（未滿31歲）之香港永久性居民
- 必須為在職人士（全職、兼職或自僱均可，全日制學生不合資格）
- 在香港不得擁有或共同擁有任何住宅物業或其權益（亦不可持有持有香港住宅物業公司50%以上之股權）
- 可同時保留公屋輪候資格；成功入住後須辦理暫時遷離公屋戶籍手續
- 過去居住於政府「青年宿舍計劃」下項目的總時間不得超過3年（現居於其他青年宿舍者須於簽約前遷出）
申請時須附上香港智能身分證副本、3個月內發出的居住地址證明、收入證明（如最近3個月糧單/稅單）、資產證明文件，以及按需要補充文件（如強積金供款證明、商業登記證（自僱人士）、投資/存款證明、車輛/牌照估值報告等）。上傳之電子檔案格式須為JPG、PNG或PDF，檔案大小需於4MB或以下。
保良局李兆基青年綠洲入息及資產限額（2026年基準）
申請者須通過入息及資產審查（計算受僱收入時，可豁免法定5% MPF強制性供款）︰
| 每月收入上限 | 總資產淨值上限 | |
| 單人申請 | HK$29,600 | HK$411,000 |
| 雙人申請 | HK$59,200 | HK$822,000 |
保良局李兆基青年綠洲租期及租費
青年綠洲租金按房間呎數、樓層高低及朝向而定，首次租期為2年，期滿後可申請續約，總租期最多可住5年︰
| 房間數量 | 實用面積 | 月租範圍 | |
| 一人房間 | 816個 | 約179至214平方呎 | HK$3,100至HK$3,950 |
| 二人房間 | 432個 | 約199至240平方呎 | HK$3,300至HK$4,450 |
青年宿舍申請2026︱3. Home²Youth Hostel
由香港菁英會主理、獲得荃灣西如心酒店鼎力支持的青年宿舍「Home² Youth Hostel」，作為政府「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途資助計劃」項目之一。
宿舍將酒店部分樓層轉為青年專用住房，讓18至30歲的在職青年能以可負擔的租金，享受高質素的酒店級住宿環境和海景景觀！
Home²Youth Hostel 申請資格
有意申請入住「Home² Youth Hostel」的青年，須符合以下基本申請資格︰
- 必須為香港永久性居民，且遞交申請時年滿18歲至未滿31歲
- 必須為在職人士（全職、兼職或自僱均可，全日制學生不合資格）
- 在香港不得擁有任何住宅物業
- 入住後不可導致原有的公屋或中轉屋單位空置
- 過去居住於政府「青年宿舍計劃」下項目的總時間不得超過3年
Home²Youth Hostel 入息及資產限額（2026年基準）
申請者須通過入息及資產淨值審查，以下數據參照政府最新公布基準︰
| 每月收入上限 | 總資產淨值上限 | |
| 單人申請 | HK$29,600 | HK$411,000 |
| 雙人申請 | HK$59,200 | HK$822,000 |
Home²Youth Hostel 租期及租費
「Home² Youth Hostel」每間房間安排2人入住，空間由320至450平方呎不等，提供飽覽藍巴勒海峽海景或荃灣城市夜景的不同選擇︰
| 空間面積/床型 | 基本月租（每宿位） | 景觀及房內特色 | |
| 海景雙人房 | 430平方呎（2張Queen Size床） | HK$5,550 | ．面向藍巴勒海峽 ．設獨立書桌、衣櫃、4個帶鎖抽屜及浴缸 ．適合追求開揚海景人士 |
| 街景雙人房 | 320平方呎（2張Queen Size床） | HK$5,220 | ．面向荃灣市中心夜景 ．設獨立書桌、衣櫃、4個帶鎖抽屜及浴缸 ．高性價比首選 |
| 大床房A型 | 320平方呎（1張King Size床） | HK$5,220 | ．自然採光充足 ．設固定桌子、茶几及浴缸 ．適合情侶、夫妻或密友一同入住 |
| 大床房B型 | 430平方呎（1張King Size床） | HK$5,460 | ．寬敞空間設獨立工作區、茶几 ．浴室更同時配備浴缸及淋浴間 ．適合重視生活質素的情侶或夫妻 |
註︰如果有特殊原因須單人獨佔房間，宿舍會酌情考慮，但申請者須支付雙倍租金。
青年宿舍申請2026︱4. 仲學舍
由劉鑾雄和陳凱韻慈善基金全力支持的青年宿舍「仲學舍」，作為政府「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途資助計劃」項目之一。
「仲學舍」以低於市價的租金，為18至30歲的在職青年打造一個溫馨舒適的「家」，讓大家無後顧之憂地奮鬥追夢！
仲學舍 申請資格
有意申請「仲學舍」的青年，須符合以下基本條件︰
- 香港永久性居民，於截止申請日期當日年滿18歲至未滿31歲
- 必須為在職人士（接受全職、兼職或自僱，全日制學生不合資格）
- 在香港不得擁有任何住宅物業或其權益（亦不可簽訂買樓協議，或持有持有香港住宅物業公司50%以上股權）
- 入住後不可導致原公屋單位空置；成功入住後須辦理暫時遷離戶籍手續，但可保留原有公屋輪候資格
- 過去居住於政府青年宿舍計劃下項目的總時間合共不得超過3年（現居於其他青年宿舍者須於簽約前遷出）
註：營運方「申請及評核委員會」擁有全權酌情決定權，可酌情放寬部分條件（公屋空置條款除外）。
申請同時亦須附上香港智能身分證副本、3個月內發出的香港地址證明副本（如銀行月結單）、收入證明文件。如有需要可附上資產及其他證明，如存款證明（手頭現金港幣$5,000或以上須申報）、投資/保險結單、車輛/非住宅房產估值報告等。
仲學舍 入息及資產限額（2026年基準）
申請者須通過入息及資產審查（計算受僱收入時，可豁免扣減法定5% MPF強制性供款）︰
| 每月收入上限 | 總資產淨值上限 | |
| 單人申請 | HK$29,600 | HK$411,000 |
| 雙人申請 | HK$59,200 | HK$822,000 |
仲學舍 租期及租費
一人申請可選擇與另一位同性別申請者共享二人單位，或支付雙倍租金獨佔單位；二人申請可選擇兩位申請人一同入住同一個二人單位。
青年宿舍申請2026︱5. 琇居
渴望在親民預算下展開獨立自主生活？由天水圍居民服務協會基金會營運、位於天水圍的青年宿舍「琇居」（Sky One Hostel）已正式登場！
作為政府「青年宿舍計劃」下的項目之一，宿舍前身為天水圍悅品酒店，改建後為18至30歲的在職青年提供具備品質且高性價比的住屋選擇，同時協助大家累積個人資本，為未來職涯和人生規劃鋪路。
琇居 申請資格
有意申請入住「琇居 Sky One」的青年，須符合以下基本條件︰
- 香港永久性居民，遞交申請時年滿18歲至未滿31歲
- 必須為在職人士（接受全職、兼職或自僱，全日制學生不合資格）
- 在香港不得擁有任何住宅物業或其權益（亦不可簽訂買樓協議，或持有持有香港住宅物業公司50%以上股權）
- 可同時保留公屋輪候資格；成功入住後無須放棄公屋申請
- 過去居住於政府「青年宿舍計劃」下項目的總時間合共不得超過3年（現居於其他青年宿舍者須於簽約前遷出）
申請前須附上香港智能身分證副本、3個月內發出之水費單、電費單或銀行月結單、收入證明。如有需要需附上資產證明，如車輛登記文件、投資保險結單、商業登記證、存款證明等。
琇居 入息及資產限額（2026年基準）
申請者須通過入息及資產淨值審查（計算受僱收入時，可豁免扣減法定5% MPF強制性供款）︰
| 每月收入上限 | 總資產淨值上限 | |
| 單人申請 | HK$29,600 | HK$411,000 |
| 雙人申請 | HK$59,200 | HK$822,000 |
琇居 租期及租費
宿舍全數提供336間雙人房間，租約採取「1年生約 + 1死約」模式（共2年）︰
| 住宿模式 | 每月租金範圍 | |
| 一人申請 | 1人床位（與另一同性別租戶共居二人單位） | HK$3,500至HK$3,700/床位 |
| 二人申請 | 2人共居同一個二人單位 | HK$7,000至HK$7,400/單位 |
註︰實際租金將視乎房間實用面積、樓層高低及景觀方向等因素釐訂。
青年宿舍申請2026︱6. 仁愛龍城青年宿舍
由仁愛堂營運、位於九龍城「一匯居．啟德」（ONE HUB）內的「YOT Hub 仁愛龍城青年宿舍」，同樣作為政府「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途資助計劃」項目之一。
宿舍為18至30歲在職青年提供具備品質且高性價比的酒店級住屋，協助大家在舒適環境中自我增值、拓寬社交網絡，積極迎向未來挑戰。
仁愛龍城青年宿舍 申請資格
有意申請入住「YOT Hub 仁愛龍城青年宿舍」的青年，須符合以下基本條件︰
- 香港永久性居民，於截止申請日期當日年滿18歲至未滿31歲
- 必須為在職人士（全職、兼職或自僱均可）
- 在香港不得擁有任何住宅物業或其權益（亦不可簽訂買樓協議，或持有持有香港住宅物業公司50%以上股權）
- 入住後不可導致原有公屋或中轉屋單位空置；成功入住後須向屋邨辦事處申請暫時遷離戶籍，但無須放棄公屋輪候資格
- 過去居住於政府「青年宿舍計劃」下項目的總時間合共不得超過3年（現居於其他青年宿舍者須於簽約前遷出）
另外，在申請時須附上香港智能身分證副本、3個月內發出之水費單、電費單、銀行月結單或電訊服務月結單，以及收入證明。
大家亦可按需要附上資產證明，如存款證明（手頭現金港幣 $5,000 或以上須申報）、投資/保險結單、車輛/非住宅房產估值報告等。
仁愛龍城青年宿舍 入息及資產限額（2026年基準）
申請者須通過入息及資產淨值審查（計算受僱收入時，可豁免扣減法定5% MPF強制性供款）︰
| 每月收入上限 | 總資產淨值上限 | |
| 單人申請 | HK$29,600 | HK$411,000 |
| 雙人申請 | HK$59,200 | HK$822,000 |
仁愛龍城青年宿舍 租期及租費
宿舍提供兩種入住申請類別，租約為期2年（首年為固定租約，不可退租），並提供7天免租期︰
| 每月入住許可費（每宿位）/房型總月租 | 住宿模式 | |
| 一人個別申請 | 每月入住許可費（每宿位）HK$4,500至HK$4,650 | 由機構抽籤（或於成功名單中互選）編配與同性別宿友共享房間 |
| 二人合併申請 | 房型總月租 HK$9,000至HK$9,300 | 兩位申請人同時入住同一間酒店房間 |
註︰實際費用按房間面積、樓層高低及朝向釐訂；簽約時須繳付1個月租金作為按金。
青年宿舍申請2026︱7. 東華．南昌匯
由東華三院營運、民政及青年事務局「青年宿舍計劃」資助的「東華．南昌匯」（TN Residence），注入「縱向型青年社區」創新概念。
不僅提供配備齊全傢俬家電的獨立空間，更設有多元化會所設施，讓18至30歲的青年在無後顧之憂的環境中建立互信社群、實踐人生目標。
東華．南昌匯 申請資格
有意申請入住「東華．南昌匯」的青年，須符合以下基本條件︰
- 年滿18歲至未滿31歲之香港永久性居民
- 機構重視申請者的品格和生活習慣，遞交申請後須進行簡單面談，確保能融入和諧的共居社群
- 在香港不得擁有任何住宅物業或其權益
- 入住後不可導致原有公屋單位空置（成功入住者須向屋邨辦事處辦理暫時遷離戶籍手續，但可繼續保留公屋輪候資格）
- 過去居住於政府青年宿舍計劃下項目的總時間不得超過3年（現居於其他青年宿舍者須於簽約前遷出）
東華．南昌匯 租期及租費
項目主要提供3款實用房型，適合單人獨居或好友一同申請（租金已全數涵蓋差餉、地租、管理費、免費寬頻及所有會所設施使用權）︰
| 房型名稱 | 實用面積 | 房內床型及特色 | 每月租金範圍（每宿位） |
| 兩房四人單位（A、D） | 332至412平方呎 | 設單人碌架床，適合朋友共居 | HK$4,430至HK$5,060 |
| 開放式二人單位（G） | 283平方呎 | 設雙人床或單人碌架床 | HK$6,200至HK$6,510 |
| 一房二人單位（E、F） | 265至287平方呎 | 設雙人床或單人碌架床 | HK$6,200至HK$6,630 |
| 一房二人單位（B、C） | 297至342平方呎 | 寬敞一房格局，設雙人床或單人碌架床 | HK$7,530至HK$8,070 |
註：計劃另設少量特色單位，詳情可向職員查詢。
註︰以上資料僅供參考，一切依官方公布資料為準。
資料來源︰民政及青年事務局、香港青年協會青年宿舍 PH2、保良局李兆基青年綠洲、Home²Youth Hostel、仲學舍、琇居、仁愛龍城青年宿舍、東華．南昌匯
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