正在閱讀
2月25日起接受申請 居屋2022最平上車盤係邊個？
用 App 開啟
2月25日起接受申請 居屋2022最平上車盤係邊個？

2月25日起接受申請 居屋2022最平上車盤係邊個？

文: U Magazine
2022.02.18
用 App 睇文

之前房委會宣佈過會喺今年上半年，推出新一期居屋以及「白表居屋第二市場計劃」，啱啱終於公布咗，將於2月25日起至3月24日接受申請，包括7個新建居屋屋苑合共8,926個位，但究竟呢7個屋苑，有乜嘢賣點呢？而除咗呢批新建居屋，原來申請人仲有其他屋苑可以選擇㗎！

2月25日起接受申請 居屋2022最平上車盤係邊個？

最平上車盤：啟德啟欣苑
實用面積：186呎至448呎
售價：124至479萬元
平均呎價：8,530元
單位數量：1,840個

啟欣苑單位面積細，故此上車價最平。

今次7個新居屋苑入面，最平上車盤，就係啟德嘅啟欣苑，雖然計平均呎價並非最平，但由於單位面積細（最細單位只得186呎），故上車價最平﹗啟欣亦是今次7個屋苑中，唯一一個提供單位面積少於200呎的屋苑！而1,840個單位中，約320個（佔17%）面積為200呎以下。最低入場費為124萬元，而以5%的首期計算，綠表買家最平首期為約6.2萬元。

屋苑旁邊就是港鐵宋皇臺站，相當方便。
2月25日起接受申請 居屋2022最平上車盤係邊個？

平均呎價最低：東涌裕雅苑
實用面積：272呎至555呎
售價：130至355萬元
平均呎價：5,730元
單位數量：3,300個

這屋苑很大機會會以現樓發售。

在7個新居屋屋苑中，如果以平均呎價計算，以東涌裕雅苑最平，平均每呎5,730元，單位售價則由130至355萬元。以單位數量計，東涌裕雅苑共提供3,300個單位，共有6座大廈，屬今次規模最大！另一個優點，是屋苑的建築工程接近尾聲，有機會以現樓發售﹗另一優點是部分單位應該會望到海景同機場景。

離東涌港鐵站比較遠，大約要行15分鐘。

位置最佳：北角驥華苑
實用面積：280呎至457呎
售價：248至531萬元
平均呎價：9,950元
單位數量：248個

港島區事隔十多年，終於再有新居屋落成，難怪今次北角驥華苑，一早已經被推為「居屋王」！

港島區極少有新居屋落成，今次北角驥華苑，位於電照街同馬寶道交界，為單棟式大廈，樓高31層，5分鐘步程到北角地鐵站，生活起居極為方便。，呢個單位對面，就係座擁海景嘅豪宅海璇，現時嘅呎價，大約都要$45,000或以上﹗而海璇樓高最高為18樓，換言之，如果新居屋能抽到較高樓層，仍然有機會望到維港海景﹗因此一早已經被譽為今期嘅居屋王！

行5分鐘，就可以到北角港鐵站！

其他新居屋資料：
校網最好：馬頭角冠山苑
實用面積：281呎至447呎
售價：188至364萬元
平均呎價：7,680元
單位數量：495個

馬頭角冠山苑

有城門河景：沙田愉德苑
實用面積：281呎至463呎
售價：174至337萬元
平均呎價：6,780元
單位數量：543個

沙田愉德苑

鄰近單車館公園：將軍澳昭明苑
實用面積：283呎至461呎
售價：169至335萬元
平均呎價：6,920元
單位數量：594個

將軍澳昭明苑

樓花期最長：觀塘安秀苑
實用面積：279呎至479呎
售價：153至325萬元
平均呎價：6,590元
單位數量：1,906個

觀塘安秀苑

新居屋以外嘅3個選擇
1.彩禾苑、山麗苑撻訂回收單位
這次發售計劃，還包括15個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的火炭彩禾苑單位。

粉嶺山麗苑單位都會有得揀。

2.屋邨租置計劃回收單位
是次計劃亦有經「租置計劃」回收的舊公屋單位，有「海景公屋主」美譽香港仔華貴邨，係其中一個選擇，不過這類單位只限綠表人士選擇。

3.房協撻訂回收單位
27個因買賣協議撤銷而收回的房協單位，包括將軍澳翠嶺峰，屯門翠鳴臺及沙田小瀝源綠怡雅苑，都在可選擇之列！

【INFO】
「居屋2022」及「白表居屋第二市場計劃2022」
申請日期：2月25日8am起至3月24日7pm
申請費用：居屋$250、白居二$210，若兩者同時申請，則為$460
申請方法：
1.2月18日起，可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃設立的網站，下載申請表和售樓書等相關資料
2.2月25日起，樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等，亦會提供紙本申請書等供公眾索取。
網址：

========

同場加映

【蝸居睇樓團】杏花邨獨立屋feel複式單位＋鄉村風open kitchen







分享

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 七師傅又中！神預測緬甸大地震、韓國嚴重山火！最新預言四月份3地方會出大事：建議大家避免前往 [articleId] => 20060773 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060773/%E4%B8%83%E5%B8%AB%E5%82%85%E5%8F%88%E4%B8%AD-%E7%A5%9E%E9%A0%90%E6%B8%AC%E7%B7%AC%E7%94%B8%E5%A4%A7%E5%9C%B0%E9%9C%87-%E9%9F%93%E5%9C%8B%E5%9A%B4%E9%87%8D%E5%B1%B1%E7%81%AB-%E6%9C%80%E6%96%B0%E9%A0%90%E8%A8%80%E5%9B%9B%E6%9C%88%E4%BB%BD-%E5%9C%B0%E6%96%B9%E6%9C%83%E5%87%BA%E5%A4%A7%E4%BA%8B-%E5%BB%BA%E8%AD%B0%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E9%81%BF%E5%85%8D%E5%89%8D%E5%BE%80 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 勞力士二手價持續低迷！1熱門款跌破公價 跌幅有36%？即睇名錶二手價續跌原因 [articleId] => 20060608 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060608/%E5%8B%9E%E5%8A%9B%E5%A3%AB%E4%BA%8C%E6%89%8B%E5%83%B9%E6%8C%81%E7%BA%8C%E4%BD%8E%E8%BF%B7-1%E7%86%B1%E9%96%80%E6%AC%BE%E8%B7%8C%E7%A0%B4%E5%85%AC%E5%83%B9-%E8%B7%8C%E5%B9%85%E6%9C%8936-%E5%8D%B3%E7%9D%87%E5%90%8D%E9%8C%B6%E4%BA%8C%E6%89%8B%E5%83%B9%E7%BA%8C%E8%B7%8C%E5%8E%9F%E5%9B%A0 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 東張西望｜新品種水果「藏烏梨」爆紅！被踢爆係騙局真相驚人！品種並不存在 真身原來係... [articleId] => 20060300 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060300/%E6%9D%B1%E5%BC%B5%E8%A5%BF%E6%9C%9B-%E8%B8%A2%E7%88%86%E5%85%A7%E5%9C%B0%E7%88%86%E7%B4%85-%E8%97%8F%E7%83%8F%E6%A2%A8-%E9%A8%99%E5%B1%80-%E7%82%92%E5%83%B9%E9%AB%98%E9%81%94%E9%81%8E%E7%99%BE%E5%85%83-%E9%BB%91%E7%9A%AE%E6%A2%A8%E7%9C%9F%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E4%BE%86%E4%BF%82 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 地震避難包必備5類用品！天災頻繁如何自救保命？瘋傳7月預言恐波及香港 [articleId] => 20060752 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060752/%E5%9C%B0%E9%9C%87%E9%81%BF%E9%9B%A3%E5%8C%85%E5%BF%85%E5%82%995%E9%A1%9E%E7%94%A8%E5%93%81-%E5%A4%A9%E7%81%BD%E9%A0%BB%E7%B9%81%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%87%AA%E6%95%91%E4%BF%9D%E5%91%BD-%E7%98%8B%E5%82%B37%E6%9C%88%E9%A0%90%E8%A8%80%E6%81%90%E6%B3%A2%E5%8F%8A%E9%A6%99%E6%B8%AF ) [4] => stdClass Object ( [title] => 450呎公屋秒變法式復古風！橄欖綠色調+華麗雕刻裝潢極摩登！網民：有品味！ [articleId] => 20059017 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059017/%E5%91%8E%E7%B4%B0%E5%96%AE%E4%BD%8D%E5%A4%A7%E8%AE%8A%E6%B3%95%E5%BC%8F%E5%BE%A9%E5%8F%A4%E9%A2%A8-%E6%A9%84%E6%AC%96%E7%B6%A0%E8%89%B2%E8%AA%BF-%E8%8F%AF%E9%BA%97%E9%9B%95%E5%88%BB%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E6%A5%B5%E6%91%A9%E7%99%BB-%E7%B6%B2%E6%B0%91-%E6%9C%89%E5%93%81%E5%91%B3 ) )

港生活人氣本地熱話

【免費送Rollink旅遊系列✈️🌍】

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag！↓

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag！↓

【寵主請留步】《社群》送您AQUA PRO+TECH「寵物護理入門套裝」🛁！

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 七師傅又中！神預測緬甸大地震、韓國嚴重山火！最新預言四月份3地方會出大事：建議大家避免前往 [articleId] => 20060773 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060773/%E4%B8%83%E5%B8%AB%E5%82%85%E5%8F%88%E4%B8%AD-%E7%A5%9E%E9%A0%90%E6%B8%AC%E7%B7%AC%E7%94%B8%E5%A4%A7%E5%9C%B0%E9%9C%87-%E9%9F%93%E5%9C%8B%E5%9A%B4%E9%87%8D%E5%B1%B1%E7%81%AB-%E6%9C%80%E6%96%B0%E9%A0%90%E8%A8%80%E5%9B%9B%E6%9C%88%E4%BB%BD-%E5%9C%B0%E6%96%B9%E6%9C%83%E5%87%BA%E5%A4%A7%E4%BA%8B-%E5%BB%BA%E8%AD%B0%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E9%81%BF%E5%85%8D%E5%89%8D%E5%BE%80 ) [1] => stdClass Object ( [title] => 勞力士二手價持續低迷！1熱門款跌破公價 跌幅有36%？即睇名錶二手價續跌原因 [articleId] => 20060608 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060608/%E5%8B%9E%E5%8A%9B%E5%A3%AB%E4%BA%8C%E6%89%8B%E5%83%B9%E6%8C%81%E7%BA%8C%E4%BD%8E%E8%BF%B7-1%E7%86%B1%E9%96%80%E6%AC%BE%E8%B7%8C%E7%A0%B4%E5%85%AC%E5%83%B9-%E8%B7%8C%E5%B9%85%E6%9C%8936-%E5%8D%B3%E7%9D%87%E5%90%8D%E9%8C%B6%E4%BA%8C%E6%89%8B%E5%83%B9%E7%BA%8C%E8%B7%8C%E5%8E%9F%E5%9B%A0 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 東張西望｜新品種水果「藏烏梨」爆紅！被踢爆係騙局真相驚人！品種並不存在 真身原來係... [articleId] => 20060300 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060300/%E6%9D%B1%E5%BC%B5%E8%A5%BF%E6%9C%9B-%E8%B8%A2%E7%88%86%E5%85%A7%E5%9C%B0%E7%88%86%E7%B4%85-%E8%97%8F%E7%83%8F%E6%A2%A8-%E9%A8%99%E5%B1%80-%E7%82%92%E5%83%B9%E9%AB%98%E9%81%94%E9%81%8E%E7%99%BE%E5%85%83-%E9%BB%91%E7%9A%AE%E6%A2%A8%E7%9C%9F%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E4%BE%86%E4%BF%82 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 地震避難包必備5類用品！天災頻繁如何自救保命？瘋傳7月預言恐波及香港 [articleId] => 20060752 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060752/%E5%9C%B0%E9%9C%87%E9%81%BF%E9%9B%A3%E5%8C%85%E5%BF%85%E5%82%995%E9%A1%9E%E7%94%A8%E5%93%81-%E5%A4%A9%E7%81%BD%E9%A0%BB%E7%B9%81%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%87%AA%E6%95%91%E4%BF%9D%E5%91%BD-%E7%98%8B%E5%82%B37%E6%9C%88%E9%A0%90%E8%A8%80%E6%81%90%E6%B3%A2%E5%8F%8A%E9%A6%99%E6%B8%AF ) [4] => stdClass Object ( [title] => 450呎公屋秒變法式復古風！橄欖綠色調+華麗雕刻裝潢極摩登！網民：有品味！ [articleId] => 20059017 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20059017/%E5%91%8E%E7%B4%B0%E5%96%AE%E4%BD%8D%E5%A4%A7%E8%AE%8A%E6%B3%95%E5%BC%8F%E5%BE%A9%E5%8F%A4%E9%A2%A8-%E6%A9%84%E6%AC%96%E7%B6%A0%E8%89%B2%E8%AA%BF-%E8%8F%AF%E9%BA%97%E9%9B%95%E5%88%BB%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E6%A5%B5%E6%91%A9%E7%99%BB-%E7%B6%B2%E6%B0%91-%E6%9C%89%E5%93%81%E5%91%B3 ) )

港生活人氣本地熱話

UL App Icon
立即到《社群》投票！
ufun Icon
【立即投票】送您Airsim無國界上網卡連儲值額！