私人參建居屋2023「樂建居」懶人包!定價65折 供應2300個單位!即睇申請資格+選址!

文: 梁穎心
2023.06.13

政府今日宣布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」細節,當局指,由2023/24年度起,政府將會以公開招標形式推出3幅政府土地,今日率先公布2幅用地選址,供應住宅單位數量,及65折定價。即睇申請資格及詳情。

私人參建居屋選址

政府率先公布2幅用地,分別為2023年底招標,位於東涌第122區約1.4公頃用地,及2024年初招標約0.5公頃的柴灣祥民道用地。項目料於4至6年間完成,即約於2028至2029年完成。

供應單位

前者提供約1600伙單位,後者將會提供約700伙。所有單位的實用面積大於約280平方呎(26平方米),至少7成單位的實用面積大於375平方呎(34.8平方米)。單位數量亦設有下限,避免過多大單位。

樂建居定價

定價方面,固定折扣率為市價的35%,即65折發售。當局指已十分貼近居屋2023的62折。

當局認為現時樓價穩定,雖有加息等利淡因素,但未見大起大落情況。屆時發展商推售樂建居,須先獲政府審批是否符合市價。項目會於1個月內推售,並且要整批發售。

申請資格

由於是次是公開招標模式,故買家資格及轉讓限制會跟隨居屋準則。發展商若在私人土地參與計劃,則可微調買家資格,但須獲房屋局局長批准。

住宅質素保障

政府強調不會就私人參建居屋作「包底」,即不會回購未售出單位。發展商設計的單位要符合市場要求。另外,發展商須聘請獨立檢查人員進行最後驗收工作。

來源:政府新聞網

現階段公布了2幅用地,分別為2023年底招標,位於東涌第122區約1.4公頃用地,及2024年初招標約0.5公頃的柴灣祥民道用地。>>詳情按此<<

固定折扣率為市價的35%,即65折發售。>>詳情按此<<

買家資格及轉讓限制會跟隨居屋準則。>>詳情按此<<

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 下星期打風?今年首個颱風「蝴蝶」恐生成 南海熱帶氣旋路徑預測 [articleId] => 20063195 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063195/%E4%B8%8B%E6%98%9F%E6%9C%9F%E6%89%93%E9%A2%A8-%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E9%A6%96%E5%80%8B%E9%A2%B1%E9%A2%A8-%E8%9D%B4%E8%9D%B6-%E6%81%90%E7%94%9F%E6%88%90-%E5%8D%97%E6%B5%B7%E7%86%B1%E5%B8%B6%E6%B0%A3%E6%97%8B%E8%B7%AF%E5%BE%91%E9%A0%90%E6%B8%AC ) [1] => stdClass Object ( [title] => 智能身份證舊證5月12日失效!未及時換領新身份證者或被罰款$5000 [articleId] => 20035526 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20035526/%E8%88%8A%E6%AC%BE%E6%99%BA%E8%83%BD%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AD%89%E6%98%8E%E5%B9%B4%E8%B5%B7%E5%A4%B1%E6%95%88-%E6%9C%AA%E6%8F%9B%E9%A0%98%E6%96%B0%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AD%89%E8%80%85%E6%88%96%E8%A2%AB%E7%BD%B0%E6%AC%BE-5000 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 惠康向中小學生大派10萬張早餐券!憑券於分店免費換蘋果/雞蛋/燕麥/牛奶! [articleId] => 20063137 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063137/%E6%83%A0%E5%BA%B7%E5%90%91%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E5%AD%B8%E7%94%9F%E5%A4%A7%E6%B4%BE-%E8%90%AC%E5%BC%B5%E6%97%A9%E9%A4%90%E5%88%B8-%E6%86%91%E5%88%B8%E6%96%BC%E5%88%86%E5%BA%97%E5%85%8D%E8%B2%BB%E6%8F%9B%E8%98%8B%E6%9E%9C-%E9%9B%9E%E8%9B%8B-%E7%87%95%E9%BA%A5-%E7%89%9B%E5%A5%B6 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 消委會抽濕機評測2025|開利$4930性價比奪冠LG成電費王?14款機型效能電費比較 [articleId] => 20056924 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20056924/%E6%B6%88%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%8A%BD%E6%BF%95%E6%A9%9F%E8%A9%95%E6%B8%AC-%E9%96%8B%E5%88%A9carrier-lg-%E6%95%88%E8%83%BD-%E6%8A%BD%E6%BF%95%E9%87%8F%E9%9B%BB%E8%B2%BB%E6%AF%94%E8%BC%83-%E6%9C%80%E8%80%97%E9%9B%BB%E5%9E%8B%E8%99%9F ) [4] => stdClass Object ( [title] => 洗抽油煙機2個慳錢慳力清潔劑 輕鬆清走千年油漬隔油網扇葉 [articleId] => 20052640 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052640/%E6%B4%97%E6%8A%BD%E6%B2%B9%E7%85%99%E6%A9%9F-%E6%85%B3%E9%8C%A2%E6%85%B3%E5%8A%9B-%E6%B8%85%E6%BD%94%E5%8A%91-%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%B8%85%E8%B5%B0%E5%8D%83%E5%B9%B4%E6%B2%B9%E6%BC%AC-%E9%9A%94%E6%B2%B9%E7%B6%B2-%E6%89%87%E8%91%89 ) )

【寵主專享🐾】請您試用AQUA PRO+TECH「PET PET護理套裝」!


↓【限時搶⚡】Stecco Natura意式雪條↓

↓免費意式雪條|杯裝意式雪糕買一送一↓

↓免費意式雪條|杯裝意式雪糕買一送一↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 下星期打風?今年首個颱風「蝴蝶」恐生成 南海熱帶氣旋路徑預測 [articleId] => 20063195 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063195/%E4%B8%8B%E6%98%9F%E6%9C%9F%E6%89%93%E9%A2%A8-%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E9%A6%96%E5%80%8B%E9%A2%B1%E9%A2%A8-%E8%9D%B4%E8%9D%B6-%E6%81%90%E7%94%9F%E6%88%90-%E5%8D%97%E6%B5%B7%E7%86%B1%E5%B8%B6%E6%B0%A3%E6%97%8B%E8%B7%AF%E5%BE%91%E9%A0%90%E6%B8%AC ) [1] => stdClass Object ( [title] => 智能身份證舊證5月12日失效!未及時換領新身份證者或被罰款$5000 [articleId] => 20035526 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20035526/%E8%88%8A%E6%AC%BE%E6%99%BA%E8%83%BD%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AD%89%E6%98%8E%E5%B9%B4%E8%B5%B7%E5%A4%B1%E6%95%88-%E6%9C%AA%E6%8F%9B%E9%A0%98%E6%96%B0%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AD%89%E8%80%85%E6%88%96%E8%A2%AB%E7%BD%B0%E6%AC%BE-5000 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 惠康向中小學生大派10萬張早餐券!憑券於分店免費換蘋果/雞蛋/燕麥/牛奶! [articleId] => 20063137 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20063137/%E6%83%A0%E5%BA%B7%E5%90%91%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E5%AD%B8%E7%94%9F%E5%A4%A7%E6%B4%BE-%E8%90%AC%E5%BC%B5%E6%97%A9%E9%A4%90%E5%88%B8-%E6%86%91%E5%88%B8%E6%96%BC%E5%88%86%E5%BA%97%E5%85%8D%E8%B2%BB%E6%8F%9B%E8%98%8B%E6%9E%9C-%E9%9B%9E%E8%9B%8B-%E7%87%95%E9%BA%A5-%E7%89%9B%E5%A5%B6 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 消委會抽濕機評測2025|開利$4930性價比奪冠LG成電費王?14款機型效能電費比較 [articleId] => 20056924 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20056924/%E6%B6%88%E5%A7%94%E6%9C%83%E6%8A%BD%E6%BF%95%E6%A9%9F%E8%A9%95%E6%B8%AC-%E9%96%8B%E5%88%A9carrier-lg-%E6%95%88%E8%83%BD-%E6%8A%BD%E6%BF%95%E9%87%8F%E9%9B%BB%E8%B2%BB%E6%AF%94%E8%BC%83-%E6%9C%80%E8%80%97%E9%9B%BB%E5%9E%8B%E8%99%9F ) [4] => stdClass Object ( [title] => 洗抽油煙機2個慳錢慳力清潔劑 輕鬆清走千年油漬隔油網扇葉 [articleId] => 20052640 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052640/%E6%B4%97%E6%8A%BD%E6%B2%B9%E7%85%99%E6%A9%9F-%E6%85%B3%E9%8C%A2%E6%85%B3%E5%8A%9B-%E6%B8%85%E6%BD%94%E5%8A%91-%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%B8%85%E8%B5%B0%E5%8D%83%E5%B9%B4%E6%B2%B9%E6%BC%AC-%E9%9A%94%E6%B2%B9%E7%B6%B2-%E6%89%87%E8%91%89 ) )