公屋設備維修|租戶要自費?公屋免費維修要符合一條件!附25項公屋維修項目收費價單+預約方法

2小時前

公屋設備維修價錢|早前有網民在社交平台上傳了有關「(公屋)租戶自費修葺項目」,列明了各項公屋維修工程收費,由$300至$3850不等。《港生活》編輯為大家整合出需收費的條件、免費公屋維修資格、25項公屋維修項目價目表、較易出現正常損耗的項目,以及公屋設備維修的查詢和預約方法。

公屋租戶需自費修葺?網民︰不嬲都要

早前有網民於Facebook群組「青衣街坊吹水會」,上傳了一張由青衣長宏邨服務辦事處發出的通告,通告上寫著「(公屋)租戶自費修葺項目」,詳細列明了各項工程的收費,包括更換坐廁盆、沖廁水箱、冷熱水喉混合龍頭等等,維修費用由$300至$3850不等,其中更換廁所木板門、欖閘以及相連式坐廁連坐板和蓋較貴,價錢都要四位數以上。

事主看後不禁大呻「以前屋邨基本維修免費,今年開始要收費」,同時又慶幸自己在去年已向房屋署要求更換廁所,直言「如果唔係要二千五都幾犀利」。不少網友看後,對於這張通告深感疑惑,「其實係咪個別屋邨?我地連低調出通告都未見到」、「係咪全港屋邨實行」。

隨後有網友指出,「基本上佢呢啲收費不嬲都要㗎啦,只不過睇吓你搵房屋署定係自己出去搵師傅啫」、「一直維修都係要畀錢㗎,大家都冇留意到」、「由此至終,每條邨都有。只係無人睇同留意。覺得乜都係老憑唔洗錢」、「其實不嬲都要比錢。你呢張野係加咗價之後既價錢」,同時又大讚現在清楚列明每項工程收費,明碼實價,收費合理,「而家標明價咪好囉, 疫情未開放任佢開價添,問極都唔報價個排氣喉,問好多次,唔報價唔整」。

 

裝置及設備使用不當/可用卻要更換 公屋租戶需自費修葺

《港生活》記者就此事向房屋署查詢,獲回覆指「房屋署一直以來本着顧客為本的信念,為全港公屋租戶提供免費或自費修葺服務。如租戶單位內的業主固定裝置及設備需要維修,屋邨辦事處會派員上門檢查,如發現有關裝置及設備屬自然損耗,會免費提供維修服務。然而,如有關裝置及設備因租戶使用不當而損壞,或租戶在有關裝置及設備仍屬可用的情況下要求更換,則需由租戶自費繳付相關的維修費用。「租戶自費修葺項目」在全港公共屋邨已推行超過十年,詳情可參閱張貼在各屋邨辦事處的通告或向辦事處職員查詢」。


公屋維修工程項目收費價目表

房委會於2006年推出全方位維修計劃,主動勘察樓齡達10年或以上的公屋單位的室內狀況,並提供全面的維修服務。而住戶亦可主動提出維修要求,房委會在收到公屋租戶的維修要求後,會在24小時內安排入屋勘察。 如因自然損耗而要維修,房署會提供免費維修服務。然而,若非正常損耗而引致的維修或更換問題,或租戶在有關裝置及設備仍屬可用的情況下要求更換,租戶便需自行承擔費用。以下為25個收費維修項目:

工程項目收費
更換冷熱水喉混合龍頭*$540
更換水箱膠掣及/或20毫米膠水管*$365
更換廁盆座板連蓋*$300
更換坐廁盆連座板和蓋$900
更換木門框*$590
更換門鎖*$440 
更換廁所木板門*$1,500 
供給及安裝窗或門玻璃每塊玻璃$195(最低收費 300)
點焊窗花/防盜鐵柵*$300
更換窗門抽手/鉸*$435
更換鍍鋅鐵百葉窗框,包括更換百葉玻璃*每套百葉$650 
更換欖閘*$3,850
拆除及清走間隔/吊櫃 每個單位$720
重新接駁排氣管(不包括拆除及重新安裝現有廁盆) $575 
更換相連式座廁連座板和蓋$2,500
修理水龍頭漏水問題*$300
修理/更換水箱橫桿連拉手及/或尼龍繩及/或水箱背板或修理水箱溢水問題*$360
更換沖廁水箱及/或背板*$755
翻安鬆脫面盆或鋅盆*$310
更換膠隔氣(直徑 50 毫米或以下)*$300
清理淤塞面盆、鋅盆、地渠、浴缸或廁所去水$300
調校大門/更換門鉸(鐵或木)*$475
更換大門抽手$300
修理或更換不銹鋼信箱門及/或門鎖*$300
調校鐵閘(不包括燒焊)$300

*較易出現正常損耗的項目

 


查詢及安排預約公屋維修服務

房委會在每個屋邨設立了全方位維修熱線及服務櫃枱,熱線由專責的客戶服務主任處理,租戶可透過熱線作出查詢和投訴、提出維修要求及預約進行勘察。租戶可致電房委會一般查詢熱線2712 2712,或直接致電所屬屋邨辦事處了解維修事宜。>>按此查閱所屬屋邨辦事處電話<<

屋邨管理及維修服務為星期一至五上午8:45至下午6:00,星期六日及公眾假期休息。如在辦公時間以外需要緊急屋邨管理及維修服務,可致電2761 5555。另外住戶亦可利用房委會設立的「公屋住戶電子服務」的24小時網上服務,在網上查閱在全方位維修計劃下的資料,或安排勘察單位和維修服務。

 

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來源:FB@青衣街坊吹水會房屋署

如因非正常損耗而引致的維修或更換問題,租戶需要自行承擔維修費用,價錢由$300至$3850不等,按此了解詳細維修項目

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