政府17大最新住屋津貼資助!電費4折起!租樓/買家電都有補貼!

文: 梁穎心
2023.11.23

香港高昂的樓價和租金佔極大部分生活成本,為減輕市民負擔,政府推出了幾個租金津貼、住屋維修津貼、租樓減稅等政府資助,自住物業維修津貼最高可達$80,000。此外,中電和港燈亦有推出多項電費或家電補貼,包括燃料費資助、電費4折、飲食券等。

 

現金津貼試行計劃

為紓緩已輪候公屋超過三年的基層家庭,因長時間輪候公屋而面對的生活困難,房屋署自2021年起推行現金津貼試行計劃,最多可獲發$3900現金津貼。試行計劃暫定至2024年年中。政府表示會在適當時候檢討計劃。

計劃對象

  1. 二人或以上的申請住戶;
  2. 或「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者

申請資格

  1. 符合編配公屋基本資格
  2. 已輪候公屋超過三年;
  3. 仍未獲首次公屋編配(由房屋署按既定公屋編配機制獲釐定為「可被接納」拒絕配屋建議的理由除外);
  4. 居於香港但並非居於公營房屋;
  5. 沒有領取綜合社會保障援助(綜援);以及
  6. 並非在囚人士。

現金津貼金額水平

來源:現金津貼試行計劃

 

 

 

租金援助計劃

合資格的公屋租戶可申請寬減租金,可獲寬減最多一半租金,寬減年期為2年。

申請資格

非長者家庭 (可獲減一半租金)

  • 家庭總收入低於公屋入息限額50%;或
  • 租金與入息比例超過25%;或
  • 家庭總收入介乎公屋入息限額50%至70%之間,同時租金與入息比例超過15%。

 

非長者家庭 (可獲減四分之一租金)

  • 家庭總收入低於公屋入息限額70%,但不低於50%;或
  • 租金與入息比例超過18.5%,但不超過25%。

 

長者家庭 (可獲減一半租金)

  • 長者家庭總收入低於公屋入息限額70%;或
  • 租金與入息比例超過18.5%。

另外,亦要符合這3個要求:戶主及家庭成員並無擁有任何香港住宅物業、現居單位的面積不超過其家庭人數的最高編配標準、及戶主及家庭成員沒有領取包括租金津貼在內的綜合社會保障援助金。

來源:租金援助計劃

 

同場加映:【香港周圍遊】最新影片

 

家居維修免息貸款

申請人可獲批最多$50,000港元的免息貸款作為維修單位內各項有關家居安全及環境衞生設備之用。貸款於整筆款項發放後以最長36個月等額的形式攤還。

申請資格

來源:家居維修免息貸款

 

有需要人士維修自住物業津貼計劃

此津貼旨在為有需要自住業主提供財政資助,津貼維修自住樓宇的費用,改善樓宇失修的情況,加強其居所的安全。

申請資格

津貼金額

每個津貼申請上限為80,000港元。每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。每個物業可獲批最高80,000港元的津貼。

津貼範圍

來源:有需要人士維修自住物業津貼計劃

 

強制驗樓資助計劃

政府規定樓齡30年或以上的樓宇,須每10年進行一次樓宇檢驗,包括公用地方、外牆、伸出物及招牌。為協助有需要的業主履行法例的要求,市區重建局及香港房屋協會向合資格的業主提供首次驗樓費用資助,資助金額視單位數目而定。

參加資格

  1. 樓齡達30年或以上的私人住用樓宇(包括以公務員建屋合作社(合作社)方式持有)或綜合用途(商住用途)樓宇,但不包括樓高3層或以下的住用樓宇或新界豁免管制屋宇,或單一業權的樓宇。樓齡及樓宇用途以佔用許可證(又稱入伙紙)的資料為準;
  2. 樓宇的住用單位的平均每年應課差餉租值:巿區(包括沙田、葵青、荃灣)單位不超過港幣$187,000、 新界單位不超過港幣$143,000;
  3. 必須收到屋宇署/獨立審查組發給法團或樓宇的「強制驗樓法定通知」(有關樓宇公用部分);及
  4. 必須聘任一名根據《建築物條例》下註冊的檢驗人員負責強制驗樓的訂明檢驗工作及在未展開招標聘請上述有關人士前遞交申請。

資助款項

單位數目資助上限
20 或以下上限 $25,000
21 至 49 個上限 $35,000
50 至 200 個上限 $60,000
201 個或以上上限 $100,000

 

資助的用途

資助只包括聘任一名註冊檢驗人員根據法例要求及「強制驗樓計劃及強制驗窗計劃」作業守則為樓宇公用部分作首次訂明檢驗。

倘若驗樓實際費用未達資助上限,而業主同時收到強制驗樓及強制驗窗法定通知,餘額可用於資助聘任同一註冊檢驗人員或屬同一公司的註冊檢驗人員/合資格人士進行公用部分窗戶的訂明檢驗。

來源:強制驗樓資助計劃

 

住宅租金的稅項扣除

應課薪俸稅或個人入息課稅的納稅人有資格申索扣除以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。住宅處所必須是沒有受任何法律或指明文書(如政府租契、佔用許可證等)禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。如納稅人有多於一個居所,有關處所必須是其主要居所。

納稅人在每個課稅年度可扣除款額最高為10萬元。

來源:稅務局

 

施政報告2023派錢懶人包!中年再就業派$2萬!打工仔、醫療津貼加碼!

 

電費補貼計劃

為減輕市民的經濟壓力,財政司司長在2023-24年度財政預算案宣布向每個合資格電力住宅戶口提供1,000元的電費補貼。由2023年6月1日起,政府會連續11個月向中電及港燈的住宅登記用戶戶口注入80元的電費補貼,並在第十二個月注入120 元的電費補貼,即總數1,000元。

補貼只能用作繳交電費。未用的補貼可以轉撥至其後月份,用以支付直至2025年12月31日或戶口結束為止在同一戶口帳單上所示的電費。

來源:電費補貼計劃

 

中電燃料費資助計劃

中電於 2023 年撥款超過 1 億港元推出中電燃料費資助計劃,向供電範圍內 10 萬個合資格家庭 ,每戶提供 600 港元的一筆過燃料費資助;及向 5 萬個劏房住戶,每戶提供 1,000 港元的一筆過燃料費資助,以減輕有需要家庭的生活負擔。

申請資格

申請方法

  • 受惠人士必須經由已參與本計劃的社福機構或立法會議員或區議員提名及遞交申請
  • 由社福機構或立法會議員或區議員核實受惠人士的資格,再由中電審批申請

來源:中電燃料費資助計劃

 

長者電費優惠收費

合資格長者申請中電長者電費優惠後,即毋須繳付最低收費。另外,每2個月的首400度電力將享有半價電力優惠。有需要人士可以香港社會服務聯會申請。

申請資格

  1. 年齡60歲或以上;
  2. 獨居或與同等資格長者合住;
  3. 目前領取或符合資格領取綜合社會保障援助;
  4. 純家居用電的住宅客戶。

 

支援劏房住戶及過渡性房屋住戶

支援劏房住戶:為由社區夥伴轉介的劏房個案重新鋪設劏房單位的電線,以便安裝獨立電錶。

支援過渡性房屋住戶:向1萬個過渡性房屋住戶提供每戶2,000港元的節能電器資助。

支援有需要學生

電子學習支援計劃:向約1,600名有需要的學生送贈電子學習器材,例如平板電腦及上網數據卡。

中電職業專才教育獎:為有經濟需要並就讀職業訓練局職業專才教育課程的學生提供資助,我們繼續為2022/2023學年獲獎的75位學生提供每人10,000港元資助。

來源:資助及支援有需要人士

 

 

港燈

節能家電資助計劃

港燈為港燈供電範圍內的合資格住戶,可申請一次過上限港幣5,000元資助。資助可用於以新節能家電替換現有家電、添置新節能家電、進行簡便工程以改善用電安全。

申請資格

  • 參與港燈電費優惠計劃的客戶;
  • 過渡性房屋住戶;
  • 經社福機構/區議員轉介的「N無住戶」或有經濟困難住戶;
  • 住戶(包括劏房租戶)成員領取以下最少一項香港特區政府援助:
    • 綜合社會保障援助,
    • 普通傷殘津貼,
    • 高額傷殘津貼,
    • 長者生活津貼,
    • 在職家庭津貼,
    • 學校書簿津貼,或
    • 幼稚園及幼兒中心學費減免。

來源:節能家電資助

 

電費優惠計劃

港燈與香港社會服務聯會合作,為60歲以上長者、殘疾人士、單親家庭、及失業人士提供電費優惠。申請獲批的住戶可享有每個月最初200度電費4折優惠,並且豁免電費按金及最低收費。

來源:電費優惠計劃

 

劏房租戶電費津貼計劃

未有安裝港燈獨立電表的合資格劏房租戶,可申請每年每戶港幣1,000元的現金資助。

劏房重鋪線路資助計劃

港燈將資助劏房租戶或其業主重鋪電力線路以安裝港燈獨立電表,上限每間劏房港幣15,000元或每個分間前單位港幣60,000元,以較低者為準。

來源:關愛社區

飲食券

港燈派發予50,000個合資格家庭每戶一套總值港幣200元的2023年「關懷有饍」飲食券。飲食券可在12月31日或之前於已向港燈登記的2023年「關懷有饍」食肆使用。

合資格家庭為1. 居於劏房或過渡性房屋的弱勢家庭;或 2. 「N無住戶」或經社福機構/區議會轉介的有經濟困難住戶;或 3. 港燈電費優惠計劃的現有註冊住宅客戶;或 4. 於2022年1月至10月期間電費單的總用電量最低的客戶群裡的一位現有註冊住宅客戶。

來源:港燈

用App睇片‧賺積分‧換獎賞!

認住 U Fun 標誌「」, App內睇文同睇片可隨時捕捉U Fun彩蛋, 換領現金券及禮品!

開啟 App 成為會員賺U Fun!

↓【社群送禮】麒麟一番搾啤酒及禮品套裝!↓

↓麒麟一番搾啤酒杯/櫻花富士山杯/櫻花玻璃碟↓

↓麒麟一番搾啤酒杯/櫻花富士山杯/櫻花玻璃碟↓

↓【免費睇】《香港打卡蛋糕合集》↓

↓50間蛋糕店介紹!附真實食評/選購攻略等↓

↓50間蛋糕店介紹!附真實食評/選購攻略等↓