居屋2024｜房委會將於今年第四季推出「居屋2024」，涉及5個屋苑共7132個單位，將以市價7折出售。當中包括啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑。今次設有不同大小的單位選擇，實用面積介乎約17.3平方米至約47.4平方米。若買家申請九成按揭，白表申請人最平只要$14.3萬首期上車。至於綠表申請人則最多可以申請九成半按揭，即最平$7.15萬首期即可。
居屋2024｜房委會將推出5個新居屋屋苑 合共逾7千伙
房委會將於今年第四季推出「居屋2024」並接受申請。今次涉及的5個屋苑分布平均，分別為啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑，合共供應7,132伙。
▼各屋苑單位詳情▼
居屋2024｜居屋定價
居屋項目建議以市價7折推售，售價介乎143萬至467萬元，平均售價大約為270萬元。單位實用面積介乎278至510平方呎，平均呎價為5980至9230元不等。（按圖睇參與月供費用）
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居屋2024｜預計時間表
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居屋2024｜2類家庭優先選樓計劃
根據施政報告，現時每次出售居屋及綠置居時，將額外預留單位總數10%配額給「家有初生優先選樓計劃」。加上現有約30%的「家有長者優先選樓計劃」，即合共40%的資助房屋單位會獲優先選樓。換言之，有約2,900伙預留給供有長者或初生嬰兒家庭優先編配，另有約700伙預留給一人申請者。
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居屋2024｜配額分配新安排
為了讓各類別申請者有合理機會購買每期居屋銷售計劃下不同發展項目的單位，過去配額數目以銷售計劃下所有發展項目的單位總數計算，房委會宣布會改以每個新居屋發展項目的單位數目作為計算基礎，以設定各個發展項目的配額數目。換言之，在每個發展項目中，「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的配額數目為該發展項目單位數目的40%，一人申請者的配額數目則為該發展項目單位數目的10%。
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居屋2024｜白表申請者的入息及資產限額
今期居屋綠表和白表分配比例為四比六，白表家庭入息和資產限額，因應負擔能力調整而下調，建議入息上限由6.2萬，減至6萬元，資產限額則由147萬降至123萬元，白表一人申請者的入息及資產限額，則減至分別為3萬元及61.5萬元。
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