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天水圍「前居屋」當年無人買成滄海遺珠？港男嘲走寶惹網友反應兩極：點同而家比
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天水圍「前居屋」當年無人買成滄海遺珠？港男嘲走寶惹網友反應兩極：點同而家比

天水圍「前居屋」當年無人買成滄海遺珠？港男嘲走寶惹網友反應兩極：點同而家比

文: 黃樂恩
2024.11.10
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香港寸金尺土，雖然港府有推出不同房屋政策助港人上樓，但想要買樓置業也絕非一朝一夕的事！最近有港男於社交平台發文，他回想起當年不少港人有眼無珠，天水圍「前居屋」竟然無人問津，最終慘被淪為公共屋邨。帖文引起討論，網友反應兩極，有人認同樓主說法，「當年買咗真係人生贏家」；但亦有網友認為以上說法是「事後孔明 」，並列出2原因力證「變公屋」勢在必行？

天水圍「前居屋」當年無人買 港人錯失上車好機會？

日前有網民在Facebook群組「公屋討論區」發文，他在文中提到位於天水圍的天恆邨，原先是被納入「可租可買計劃」的居屋屋苑，後來因為無人購買，政策失衡最終停售。為了挽救樓市，港府將天恆邨原有單位亦變為公屋，令他不禁慨嘆道「想當年，起左十幾座你地都唔買」，港人錯失了買樓上車的好機會。

▼原帖文▼

天水圍「前居屋」當年無人買，港人錯失上車好機會。圖片來源：Facebook@公屋討論區
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獲封天水圍最正公屋：當年買咗真係人生贏家

帖文一出，隨即引起關注和討論，網友大讚天恆邨絕對是天水圍最正公屋，「居屋間隔有套房，樓下商場食肆巴士總站」；亦有網友留言補充，除了天恆邨外，就連鄰近的俊宏軒、天逸邨也是作規劃作居屋用途，只是因為政策失衡最終停售，紛紛表示「當年買咗公屋嘅真係人生贏家，宜家轉手都賺返幾倍」。

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網友2原因力證「變公屋」勢在必行

但有網友認為，以上說法未免是「事後孔明 」，並指出當年經濟不好，加上天水圍的交通配套尚未齊全，居屋停售是一定會發生的事，「出荃灣都一個鐘，買咗可租可買既都瀨晒嘢」、「當年經濟唔好，樓價大跌，啲居屋冇人買」、「N年前做兄弟第一次入天水圍，坐車坐到慌」。

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翻查資料，天恆邨原名為「天恒苑」，共有14座大廈，原本是作居屋出售，採用和諧式設計，於2001年落成入伙。1997年時任行政長官在施政報告中，提出每年要興建八萬五千個單位（即 八萬五起樓計劃），而天恆邨亦成為計劃中的屋苑之一，後來因政策失衡，計劃被逼「腰斬」，原有單位亦因此變為公屋。

來源：Facebook@公屋討論區

排公屋7年半首派天水圍「前居屋」 仲有齊廚櫃地板間隔？

早前有大埔街坊在Facebook群組「香港公營房屋討論區」發文，稱一家人輪候公屋7年半，最近終於收到首派通知，獲派天水圍俊宏軒一個約400多呎的單位，月租約$2,500，「雖然小朋友要轉校」，但他仍感恩稱「完美畢業了」，並上傳照片跟其他網民分享屋內狀況。

從照片中見到，屋內格局參照居屋，做工與一般公屋有所不同，單位內採光良好，已間好2個房間，廁所、廚房的固定裝置／設備保養情況相當良好，有齊廚櫃地板間隔，基本上可以即刻入住，難怪連樓主也不禁表示「系（係）呀。不過我都會搞小小」。

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網友大讚好過買居屋

不少網友看到帖文後，紛紛表示羨慕「好正喎，居屋變公屋」、「好過買居屋」、「裝修慳好多呀」、「俊宏軒正嘢喔 羨慕」、「真係比中六合彩開心」、「居屋質素…正到爆」，並大讚天水圍俊宏軒是好地方，居屋間隔，附近有齊日常生活配套所需，而且交通也非常方便。

但亦有網友感到不解，詢問「點解派居屋既」、「居屋？」、「公屋定居屋」，其後有網民留言解答，「喺公屋嚟嘅、正到冇朋友」、「俊宏軒興建時規劃係居屋，02年停售居屋後，入伙至今一直轉左做公屋」、「以前私人承建商有份起嘅居屋」、「私人參建公屋無論單位間隔和室內裝修都畀其他公屋優勝」。

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事實上，俊宏軒原本為私人機構參建居屋，因此做工與一般公屋不一，由房委會聯同私人機構合作發展的一個公共屋邨，整個工程耗資達15億港元，原本為私人機構參建居屋，現已改作公共屋邨作出租用途，所以做工設計與一般公屋不一。

延伸閱讀：排公屋7年半首派天水圍「前居屋」 仲有齊廚櫃地板間隔？網民羨慕：好過買居屋

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